● 圣運推薦：土地能不能以租代征，被征用土地能否再出租給別人:今日關于拆遷普法話題更新

一、土地能不能以租代征

土地不能以租代征。以租代征是指擅自將農用地轉為建設用地，通過出租等方式使用集體土地進行非農業建設的行為。這種行為違反了土地管理法律法規，嚴重擾亂了土地管理秩序。

從法律層面來看，土地征收和土地租賃有著明確的區別和規定。土地征收是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉為國有土地并給予補償的行為；而土地租賃是土地使用者按照約定支付租金，在規定期限內對土地進行使用和收益的行為。

以租代征規避了土地征收的法定程序和審批手續，導致土地管理失控，可能引發一系列土地違法問題，如非法占用耕地、破壞農業生產等。同時，也損害了被征地農民的合法權益，使其無法獲得應有的土地征收補償。因此，土地不能以租代征，必須依法進行土地管理和使用。

二、被征用土地能否再出租給別人

一般情況下，被征用的土地在被征用期間不能再出租給別人。土地被征用后，其使用權已轉移給征用方，原土地使用者不再享有對該土地的使用權。

然而，如果在征用過程中存在一些特殊情況，例如征用范圍尚未完全確定，或者征用后的土地在一定期限內未被充分利用等，經相關部門批準，在符合規定的條件下，可能會允許對被征用土地進行臨時出租等使用安排，但這需要嚴格按照法定程序和規定進行。

總之，通常情況下被征用土地不能出租給別人，但特殊情況下經批準可能有例外，具體需根據實際情況和相關法律法規來確定。

三、外嫁女能否享受土地確權

外嫁女在一定條件下可以享受土地確權。

一般來說，如果外嫁女在婆家未取得承包地，其在娘家的承包地權益應予以保留。因為土地承包經營權是基于農戶家庭的，只要外嫁女在娘家的農戶關系未解除，就應當享有土地承包經營權及相應的土地確權權益。

然而，如果外嫁女在婆家已經取得了承包地，且其在娘家的承包地已進行了調整或收回等處理，那么她可能無法再享受娘家的土地確權。

總之，外嫁女能否享受土地確權，要根據其具體情況，結合當地的土地政策和承包經營制度來綜合判斷。如果外嫁女認為自身的土地權益受到侵害，可以通過合法途徑，如與相關部門溝通協商、申請仲裁或提起訴訟等方式來維護自己的權益。

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內容投稿：史宸

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-外嫁女能否享受土地確權，外嫁女的土地確權問題