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口頭互換土地20年在法律上能否要回，口頭互換土地未約定期限還能要回嗎，口頭互換土地屬于土地承包經營權互換合同。從法律角度，雖然口頭合同也是合同的一種形式，但此類合同因缺乏書面證據，往往在履行和認定上存在一定困難。如果要回互換的土地，首先要看

口頭互換土地20年在法律上能否要回，口頭互換土地未約定期限還能要回嗎:今日關于土地征收話題更新

一、口頭互換土地20年在法律上能否要回

口頭互換土地屬于土地承包經營權互換合同。從法律角度，雖然口頭合同也是合同的一種形式，但此類合同因缺乏書面證據，往往在履行和認定上存在一定困難。

如果要回互換的土地，首先要看互換是否符合法定程序和條件。若互換是雙方真實意思表示，且沒有違反法律法規的強制性規定、損害集體和他人利益，通常具有法律效力。但如果存在重大誤解、欺詐、脅迫等情形，或者互換的土地用途被違法改變等，可以主張合同無效或撤銷合同，從而要回土地。不過，鑒于已經過去20年，可能存在超過訴訟時效的問題，這也會影響權利主張。最好收集當初互換土地時的相關證據，如在場證人證言等，以確定能否通過法律途徑要回土地。

二、口頭互換土地未約定期限還能要回嗎

口頭互換土地雖未約定期限，在一定條件下是能要回的。首先，需明確土地互換在我國農村較為常見，雖為口頭形式，但只要內容不違反法律法規強制性規定，且是雙方真實意思表示，一般認定有效。

然而，若出現以下情形則可能要回：一是互換土地后，因重大生活變化，如一方舉家搬遷至外地且失去主要生活來源，有合理理由需要收回土地以保障基本生活；二是另一方嚴重違反互換約定，比如改變土地農業用途等。

但實踐中，由于是口頭約定，可能面臨舉證難題。建議收集能證明當初互換約定內容、雙方意思表示等相關證據，如人證、相關通話記錄等。若協商不成，可通過土地承包經營糾紛調解或仲裁，乃至向法院起訴主張要回土地。

在探討口頭互換土地20年能否要回這一問題時，我們需要進一步深入了解相關情況。首先，即便口頭互換土地已過去20年，若當初的互換行為存在重大誤解、顯失公平等法定可撤銷情形，那么從法律層面是有可能要回的。其次，土地性質也至關重要，不同性質的土地在互換規定上存在差異。而且，實際土地使用情況、是否對土地進行了大量投入等因素也會影響最終結果。要是你對口頭互換土地20年后要回的具體程序、所需證據等問題有疑問，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。

三、口頭互換土地20年能要回嗎

由于土地交換通常是基于口頭約定的情況，故而當涉及到要求返還土地時，必須進行全面深入的分析與判斷。根據相關法律規定，土地互換協議應該以書面形式簽訂并提交給發包方進行備案。然而，在實際操作過程中，如若達成的口頭互換已經在過去幾年內得到了發包方以及當地居民的廣泛認同，那么就應當被視為具有法律效力。然而，在一定情況下，如存在欺詐、強迫等不當行為，互換行為可能會被判定為無效或者可以撤銷。因此，在決定是否收回土地時，應當充分考慮互換協定是否存在此類其他效力上的瑕疵，譬如是否存在欺詐、被強迫等不正當之規定。

此外，必須重視的另一點是土地當前的狀況及其對對方帶來的經濟損失。如果互換雙方無法通過協商途徑解決糾紛，可以求助于調解組織、仲裁機構甚至法院來尋求解決之道。然而需要注意的是，在訴訟環節中，主張要求返還的一方需要承擔起舉證責任，以證明其對于互換權利存在異議，或者擁有合法的理由要求返還原物。