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一、土地證戶主過世需要變更嗎

土地證戶主過世通常是需要變更的。

1. 法律規定，土地使用權等相關權益依法由戶主的繼承人繼承。若不進行變更，可能會導致土地權益的歸屬不明確，引發后續的糾紛，如繼承人之間對土地的使用、處分等產生爭議。

2. 變更土地證可以明確土地的實際權利人，保障繼承人的合法權益。通過辦理變更手續，將土地登記在繼承人的名下，使其能夠依法享有土地的各項權益，包括使用、轉讓、抵押等。

3. 辦理土地證變更通常需要提供相關的證明材料，如死亡證明、親屬關系證明、繼承人身份證明等，并按照當地土地管理部門的規定和程序進行申請和辦理。

總之，為了避免潛在的法律風險和保障土地權益的順利傳承，土地證戶主過世后一般需要及時辦理變更手續。

二、土地證戶過逝不用改戶主嗎

一般情況下，土地證戶主去世后需要辦理變更手續。因為土地使用權是一種財產權益，隨著戶主的去世，其財產權益需要進行相應的轉移和變更。

根據相關法律規定和土地管理的程序，需要由繼承人或相關權利人提出申請，提交死亡證明、親屬關系證明等相關材料，經過土地管理部門的審核和批準后，辦理土地證的變更登記，將戶主變更為合法的繼承人或權利人。

如果不及時辦理變更手續，可能會導致土地權益的不明確，引發后續的糾紛和法律問題。同時，也不符合土地管理的相關規定和要求。

所以，通常情況下土地證戶主去世后是需要改戶主的，以確保土地權益的合法、穩定和清晰。

三、非本村戶籍可以土地確權嗎

非本村戶籍一般不可以進行土地確權。土地確權是將土地的使用權和所有權等權益進行確認和登記，主要是針對本集體經濟組織成員。因為土地是農村集體所有，只有本集體組織內的成員才享有土地承包經營權等相關權益。非本村戶籍人員通常不屬于該集體組織，不具備對本村土地進行確權的資格。當然，在一些特殊情況下，如通過合法的流轉等方式獲得土地使用權等，可能會有例外，但這需要符合嚴格的法律規定和程序。

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內容投稿：魯然

內容審核：侯承志律師

來源：頭條-非本村戶籍可以土地確權嗎，不是本地村民可以進行土地確權