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一、預(yù)留地是什么土地性質(zhì)

預(yù)留地通常是指為特定用途而預(yù)留的土地，其土地性質(zhì)具有一定的特殊性。一般來(lái)說(shuō)，預(yù)留地可能屬于國(guó)有土地或集體土地。

如果是國(guó)有土地，預(yù)留地可能是為了城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施等公共利益目的而預(yù)留的，其用途受到相關(guān)規(guī)劃和法規(guī)的嚴(yán)格限制，一般不能用于商業(yè)開(kāi)發(fā)等非公共利益用途。

如果是集體土地，預(yù)留地可能是為了農(nóng)村集體發(fā)展、村莊規(guī)劃、村民公共設(shè)施建設(shè)等目的而預(yù)留的，其土地權(quán)益歸集體所有，使用和管理也需遵循集體土地的相關(guān)規(guī)定和程序。

總之，預(yù)留地的土地性質(zhì)需根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷，要考慮其所在的土地歸屬（國(guó)有或集體）以及預(yù)留的目的等因素。

二、房子拆了土地證還有用嗎現(xiàn)在

房子拆除后，土地證通常仍有一定作用。

1. 歷史依據(jù)：土地證是房屋所有權(quán)的重要證明之一，雖房屋已拆，但它能證明該土地的歸屬和使用情況等歷史信息，在一些涉及土地糾紛或歷史遺留問(wèn)題的處理中，可作為重要依據(jù)。

2. 土地后續(xù)利用：如果該土地有后續(xù)開(kāi)發(fā)或利用的計(jì)劃，土地證可明確土地的性質(zhì)、面積等關(guān)鍵信息，為后續(xù)的規(guī)劃、審批等工作提供基礎(chǔ)資料，避免因土地信息不清而導(dǎo)致的手續(xù)辦理困難等問(wèn)題。

3. 法律權(quán)益保障：在法律層面，土地證能保障土地所有者的合法權(quán)益，即便房屋拆除，土地的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益仍需依據(jù)土地證來(lái)確定和維護(hù)。

總之，房子拆除后，土地證雖主要功能與房屋關(guān)聯(lián)度降低，但在諸多方面仍具有重要價(jià)值和作用。

三、農(nóng)村的土地確權(quán)是怎么回事

農(nóng)村土地確權(quán)是指對(duì)農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利進(jìn)行確定和登記的工作。

1. 明確產(chǎn)權(quán)：通過(guò)土地確權(quán)，明確農(nóng)村土地的歸屬，確定土地的所有權(quán)屬于集體，承包權(quán)歸農(nóng)戶，經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。這有助于保障農(nóng)民的土地權(quán)益，避免土地糾紛。

2. 促進(jìn)流轉(zhuǎn)：確權(quán)后，土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)可以合法流轉(zhuǎn)，有利于推動(dòng)農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。農(nóng)民可以將土地流轉(zhuǎn)給專業(yè)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，獲得租金收入或參與分紅。

3. 保障權(quán)益：土地確權(quán)為農(nóng)民提供了法律依據(jù)，在土地征收、拆遷等情況下，農(nóng)民能夠依據(jù)確權(quán)證書(shū)維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，也有利于金融機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行評(píng)估和抵押，為農(nóng)業(yè)發(fā)展提供資金支持。

總之，農(nóng)村土地確權(quán)是一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作，對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民權(quán)益保障具有重要意義。