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一、土地確權(quán)證有法律效益嗎

土地確權(quán)證具有法律效力。土地確權(quán)證是對(duì)土地權(quán)利的確認(rèn)和證明，它明確了土地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利歸屬。從法律層面來看，它是依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行頒發(fā)的，具有法定的權(quán)威性和公信力。在土地管理、土地交易、糾紛解決等方面，土地確權(quán)證都起著重要的依據(jù)作用。它可以有效地保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，防止土地權(quán)屬糾紛的發(fā)生，為土地的合理利用和管理提供了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。一旦發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，土地確權(quán)證可以作為重要的證據(jù)，幫助當(dāng)事人維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、土地確權(quán)證和土地證是一個(gè)嗎

土地確權(quán)證和土地證不是一個(gè)。

土地確權(quán)證主要是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)及集體建設(shè)用地使用權(quán)等土地權(quán)利進(jìn)行確權(quán)登記頒證，明確土地的權(quán)屬關(guān)系和權(quán)利人，它是農(nóng)村土地制度改革的重要成果，側(cè)重于明確土地的產(chǎn)權(quán)歸屬和用途等。

土地證通常是指國(guó)有土地使用證，是對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)的確認(rèn)和證明，主要用于城鎮(zhèn)國(guó)有土地，明確土地使用者可以在一定期限內(nèi)對(duì)該土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

兩者在適用范圍、登記內(nèi)容等方面存在差異。土地確權(quán)證主要針對(duì)農(nóng)村集體土地，而土地證主要針對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地。但它們都在各自的領(lǐng)域?qū)ν恋貦?quán)利進(jìn)行確認(rèn)和保障，對(duì)于土地的管理和使用都具有重要意義。

三、土地確權(quán)證戶主死了能改名字嗎

土地確權(quán)證戶主去世后，一般情況下可以進(jìn)行名字更改。

1. 若繼承人符合相關(guān)規(guī)定且手續(xù)齊全，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出變更申請(qǐng)。通常需提交死亡證明、繼承人身份證明、親屬關(guān)系證明等材料，以證明繼承人的身份和與戶主的關(guān)系。

2. 土地管理部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，核實(shí)相關(guān)信息和材料的真實(shí)性與合法性。如果申請(qǐng)符合規(guī)定，會(huì)按照法定程序進(jìn)行變更登記，將新的戶主名字登記在土地確權(quán)證上。

3. 但如果存在土地糾紛、繼承問題未解決等情況，可能會(huì)影響變更手續(xù)的辦理。需先妥善處理好相關(guān)事宜，再申請(qǐng)更改土地確權(quán)證上的名字。

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內(nèi)容投稿：陶梓偉

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-土地確權(quán)證戶主死了能改名字嗎，老人走了土地確權(quán)歸誰(shuí)