91cn在线观看,日韩av激情,日韩一二三四区

宅基地房屋遺產繼承有哪些法律要點，宅基地房屋繼承份額法律是如何定的，宅基地房屋遺產繼承涉及以下要點：首先，宅基地所有權歸集體，不能作為遺產繼承，但宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產，可依法繼承。其次，繼承遵循法定繼承順序，第一順序為配偶、子

宅基地房屋遺產繼承有哪些法律要點，宅基地房屋繼承份額法律是如何定的:今日關于土地征收話題更新

● 圣運推薦：宅基地區位補償價計算公式是怎樣的

一、宅基地房屋遺產繼承有哪些法律要點

宅基地房屋遺產繼承涉及以下要點：

首先，宅基地所有權歸集體，不能作為遺產繼承，但宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產，可依法繼承。

其次，繼承遵循法定繼承順序，第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遺囑的按遺囑繼承，遺囑形式要符合法定要求。

再者，繼承人不論是否為本村集體經濟組織成員，均可繼承房屋，但非本集體成員繼承房屋后，不能對房屋進行翻建、擴建等。房屋自然坍塌、滅失后，宅基地由集體收回。

另外，若多個繼承人對房屋繼承份額有爭議，可先協商，協商不成可向法院提起訴訟，由法院根據具體情況，按照法律規定對房屋遺產進行分割處理。

二、宅基地房屋繼承份額法律是如何定的

宅基地房屋繼承份額確定規則如下：

首先，有遺囑的，按照遺囑繼承。遺囑應當對房屋中屬于被繼承人的份額作出明確處分，各繼承人按遺囑內容分割。

其次，無遺囑則按法定繼承。第一順序法定繼承人包括配偶、子女、父母。一般情況下，同一順序繼承人繼承遺產的份額，應當均等。但對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應予以照顧；對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時可以多分；有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

需要注意，宅基地所有權歸集體，繼承人繼承的是房屋所有權及基于房屋的宅基地使用權。在實際分割時，可根據房屋實際情況，采取折價補償等方式確定各繼承人應得份額。

在探討宅基地房屋遺產糾紛怎么解決時，還有一些與之緊密相關的問題值得關注。比如，在確定房屋歸屬后，宅基地的使用權如何進行合法變更。因為宅基地所有權歸集體，其使用權的變更有嚴格規定。另外，若房屋存在多個繼承人，在分割房屋時，對于房屋價值的評估標準又該如何確定。這些都是宅基地房屋遺產糾紛解決過程中可能遇到的復雜情況。倘若你在處理此類糾紛時，對上述這些問題或其他相關事宜感到迷茫，歡迎點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。