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土地確權(quán)改名字需要什么手續(xù)，農(nóng)村土地證有用嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地確權(quán)改名字需要什么手續(xù)

土地確權(quán)改名字通常需要以下手續(xù)：

1. 申請(qǐng)人提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明改名字的原因及相關(guān)情況，并提交至當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。

2. 提交相關(guān)證明材料，如申請(qǐng)人的身份證明、戶口簿等，以證明申請(qǐng)人的身份及與土地的關(guān)系。若因婚姻關(guān)系導(dǎo)致名字變更，還需提供結(jié)婚證等相關(guān)證明。

3. 土地管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，核實(shí)申請(qǐng)人的身份、土地權(quán)屬等信息，確保申請(qǐng)的真實(shí)性和合法性。

4. 經(jīng)審核通過(guò)后，進(jìn)行公示，公示期一般為 15 - 30 天，接受公眾的監(jiān)督和異議。

5. 公示無(wú)異議或異議經(jīng)處理后，土地管理部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定和程序，辦理土地確權(quán)改名字的手續(xù)，頒發(fā)新的土地權(quán)屬證書。

二、農(nóng)村土地證有用嗎

農(nóng)村土地證是非常有用的。

1. 它是農(nóng)民對(duì)所擁有土地的合法憑證，能明確土地的歸屬權(quán)，保障農(nóng)民的土地權(quán)益。在涉及土地交易、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為時(shí)，土地證是重要的法律依據(jù)，可避免糾紛和爭(zhēng)議的發(fā)生。

2. 對(duì)于農(nóng)村集體土地的管理和規(guī)劃也具有重要意義。政府在進(jìn)行土地征收、農(nóng)村建設(shè)等工作時(shí)，需依據(jù)土地證來(lái)確定土地的使用范圍和性質(zhì)，保障農(nóng)民的合法利益不受侵害。

3. 從法律層面看，土地證是維護(hù)農(nóng)村土地秩序的重要工具。它能防止土地被非法侵占、挪用等情況的出現(xiàn)，為農(nóng)村土地的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的法律保障。總之，農(nóng)村土地證在農(nóng)村土地相關(guān)事務(wù)中起著關(guān)鍵的作用。

三、土地確權(quán)確認(rèn)的是什么權(quán)

土地確權(quán)確認(rèn)的是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利。

土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是指依照法定程序?qū)?guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。

他項(xiàng)權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外的土地權(quán)利，包括抵押權(quán)、地役權(quán)等。

土地確權(quán)通過(guò)對(duì)土地權(quán)利的確認(rèn)，明確了土地的歸屬和利用關(guān)系，為土地的流轉(zhuǎn)、征收、補(bǔ)償?shù)忍峁┝朔梢罁?jù)，保障了土地權(quán)利人的合法權(quán)益，對(duì)于維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。