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一、買賣形成的一戶多宅如何解決

對于買賣形成的一戶多宅問題，通常可以按照以下方式解決：

1.若買賣行為合法且經過相關部門批準，那么在符合當地宅基地管理政策的前提下，多宅情況可予以認可。但需按照規定辦理相關變更登記等手續，以確保產權清晰。

2.若買賣行為存在違法違規情況，如未經過審批等，可能會面臨被責令退回多占宅基地的要求。對于已建成的房屋，一般會根據具體情況進行處理，如符合規劃的可予以保留，不符合規劃的可能會被要求拆除。

3.各地在處理此類問題時可能會有不同的政策和規定，應依據當地的實際情況和相關法律法規來確定具體的解決辦法。同時，相關部門會進行調查核實，以確保處理結果的公正合理。

二、買賣無證的房子所有權歸誰

買賣無證的房子，其所有權歸屬較為復雜。一般來說，未取得房產證的房屋，在法律上其所有權的轉移存在一定風險。

如果買賣雙方僅達成了口頭協議或簽訂了簡單的買賣合同，且未辦理產權過戶手續，那么房屋的所有權仍可能屬于賣方。因為房產證是房屋所有權的重要憑證，未辦理過戶，所有權并未正式轉移。

然而，如果買方已經實際占有使用該房屋，并支付了相應的價款，且賣方也認可這種交易行為，在這種情況下，雖然沒有房產證，但根據實際情況和相關法律原則，買方可能在一定程度上被視為對房屋享有某種權益。

但需要注意的是，這種權益并非完全等同于所有權，在遇到糾紛時，可能會面臨諸多法律問題和不確定性。購買無證房屋存在較大風險，建議在購買前仔細了解相關法律規定和房屋情況，避免不必要的損失。

三、買賣宅基地地皮屬于誰

買賣宅基地地皮的行為是不被法律允許的。宅基地的所有權歸集體所有，農民只享有宅基地的使用權。

根據相關法律規定，宅基地不能進行買賣。買賣宅基地地皮的行為違反了土地管理法規，會導致土地權益無法得到有效保障，同時也可能面臨行政處罰等法律后果。

農民對宅基地的使用有一定的限制和規定，主要用于自建自住房屋等農業生產生活用途。如果有轉讓宅基地的需求，應按照法律規定的程序進行，如在本集體組織內部進行轉讓等，但這種轉讓也有嚴格的條件和限制。

總之，買賣宅基地地皮的行為是不合法的，農民應嚴格遵守土地管理法律法規，合法合理地使用和管理宅基地。

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內容投稿：范婷

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-買賣宅基地地皮屬于誰，買賣宅基地怎么處罰