父親死后土地確權歸誰,父母過世土地承包權歸誰不在一個護口怎么辦, 父親死后土地確權歸屬分情況確定: 1.家庭承包的耕地和草地:我國農村土地承包以戶為單位。若父親去世,只要該戶還有其他成員,土地承包經營權繼續歸該戶剩余成員,土地確權仍登記在戶
父親死后土地確權歸屬分情況確定:
1.家庭承包的耕地和草地:我國農村土地承包以戶為單位。若父親去世,只要該戶還有其他成員,土地承包經營權繼續歸該戶剩余成員,土地確權仍登記在戶內成員名下。若整戶消亡,村集體將收回土地,不存在確權給其他人的情況。
2.林地:林地承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。父親去世后,其合法繼承人可繼承林地承包經營權,土地確權登記到繼承人名下。
3.宅基地:宅基地所有權歸村集體,村民僅有使用權。父親去世,若宅基地上有房屋,子女無論是否為本村集體經濟組織成員,都可基于房屋所有權繼續使用宅基地,進行確權登記。若房屋坍塌,村集體可能收回宅基地。
確定土地確權歸屬時,需遵循相關法律法規和村集體規定,可咨詢當地村委會或土地管理部門。
土地承包權的歸屬需根據具體情況判斷。我國農村土地承包分為家庭承包和其他方式承包。
若為家庭承包,是以戶為單位進行承包。當父母過世且子女不在同一戶口時,若該戶內已無其他成員,土地承包經營權通常由發包方收回。因為家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,農戶消亡,承包關系自然終止。
若是以其他方式承包,如通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權,在承包期內,其繼承人可以繼續承包。因為這種承包方式更強調承包人的個體經營能力和意愿,而非以戶為單位。
另外,林地的承包經營權比較特殊,在承包期內,即使父母過世且子女不在同一戶口,子女也可繼承林地的承包經營權。這是考慮到林地生產經營周期長、投入大等特點。
若遇到土地承包權糾紛,可與發包方協商解決,協商不成可申請農村土地承包仲裁機構仲裁,也可直接向人民法院起訴。
母親去世后土地確權的歸屬要分情況來看:
-**家庭承包方式的耕地和草地**:以家庭承包方式承包的耕地和草地,承包經營權屬于農戶家庭,而非某一個家庭成員。母親去世,只要家庭還有其他成員,土地仍由家庭其他成員繼續承包經營,土地確權給該家庭剩下的成員。若家庭所有成員都去世,土地會由發包方收回。
-**林地**:林地承包人去世,其繼承人可以在承包期內繼續承包。也就是說母親去世后,其合法繼承人能繼續承包林地,土地確權可登記在繼承人名下。
-**其他方式承包的土地**:通過招標、拍賣、公開協商等其他方式取得的土地承包經營權,承包人去世后,在承包期內,其繼承人可以繼續承包,土地確權給繼承人。
此外,如果母親是以個人名義取得的宅基地使用權,宅基地所有權歸集體,不能繼承。但地上房屋屬于母親的合法財產,繼承人可以繼承房屋,基于“地隨房走”原則,繼承人能在房屋存續期間使用宅基地。
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●子女不在戶口本上有土地繼承權嗎
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來源:臨律-母親去世土地確權歸誰,母親的土地,怎么才能繼承
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