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土地糾紛需要哪些證據(jù),法律有哪些規(guī)定，無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限規(guī)定，土地糾紛中，常見的證據(jù)類型如下：一是土地權(quán)屬證明，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地使用證等，能夠直接證明土地的歸屬和使用權(quán)益。二是合同協(xié)議，包括土地租賃合同、轉(zhuǎn)讓合同等，

土地糾紛需要哪些證據(jù),法律有哪些規(guī)定，無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地糾紛需要哪些證據(jù),法律有哪些規(guī)定

土地糾紛中，常見的證據(jù)類型如下：

一是土地權(quán)屬證明，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地使用證等，能夠直接證明土地的歸屬和使用權(quán)益。

二是合同協(xié)議，包括土地租賃合同、轉(zhuǎn)讓合同等，明確雙方關(guān)于土地的權(quán)利義務(wù)約定。

三是相關(guān)文件，政府部門關(guān)于土地規(guī)劃、審批等文件，可佐證土地使用的合法性及相關(guān)情況。

四是證人證言，知曉土地歷史使用情況、邊界劃分等事實(shí)的證人所提供的證言。

五是視聽資料，如現(xiàn)場照片、錄像等，直觀呈現(xiàn)土地現(xiàn)狀、邊界等問題。

關(guān)于法律規(guī)定，《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。同時，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位和個人調(diào)查取證。《土地管理法》及其實(shí)施條例等法律法規(guī)，也對土地糾紛的處理程序、證據(jù)要求等作出規(guī)定，強(qiáng)調(diào)處理土地糾紛要以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，確保公平公正解決糾紛，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

二、無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限規(guī)定

無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限的規(guī)定如下：

一般情況下，土地使用權(quán)應(yīng)按照其預(yù)計使用年限進(jìn)行攤銷。若合同規(guī)定了受益年限，法律也規(guī)定了有效年限，攤銷年限以二者中較短者為準(zhǔn)。

若合同僅規(guī)定受益年限，而法律未規(guī)定有效年限，以合同規(guī)定的受益年限作為攤銷年限。

若合同未規(guī)定受益年限，但法律規(guī)定有效年限，那么按法律規(guī)定的有效年限攤銷。

當(dāng)合同與法律均未規(guī)定受益年限和有效年限時，攤銷年限不應(yīng)超過10年。

需注意，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當(dāng)計入所建造房屋建筑物成本，不再單獨(dú)作為無形資產(chǎn)攤銷。此外，使用壽命不確定的無形資產(chǎn)（包括土地使用權(quán)），在持有期間內(nèi)不應(yīng)攤銷，但應(yīng)在每個會計期間進(jìn)行減值測試。

三、土地確權(quán)漏登怎么解決，法律上怎么規(guī)定的

土地確權(quán)漏登可按以下方式解決：

首先，向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T反映情況，提交書面申請，詳細(xì)說明漏登土地的具體位置、面積、四至范圍等信息，并附上能證明土地權(quán)屬的相關(guān)證據(jù)材料，如土地承包合同、經(jīng)營權(quán)證等。

其次，相關(guān)部門收到申請后，會進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。工作人員會實(shí)地勘查，走訪相鄰地塊的權(quán)利人、村民委員會等，以確定漏登情況的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。

再者，若經(jīng)調(diào)查確屬漏登，土地管理部門將按照法定程序進(jìn)行補(bǔ)登。在補(bǔ)登過程中，會對補(bǔ)登事項(xiàng)進(jìn)行公示，公示期內(nèi)若無人提出異議或異議不成立，將完成最終的補(bǔ)登確權(quán)手續(xù)，重新發(fā)放土地權(quán)利證書。

從法律規(guī)定來看，《土地管理法》及相關(guān)法規(guī)明確保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。土地確權(quán)應(yīng)遵循依法、公正、公開的原則，確保登記信息準(zhǔn)確完整。對于漏登情況，權(quán)利人有權(quán)利申請補(bǔ)登，相關(guān)部門有職責(zé)進(jìn)行核實(shí)處理，以保障土地權(quán)利的合法有序登記，維護(hù)土地管理秩序與權(quán)利人的財產(chǎn)權(quán)益。