拖欠征地補償款怎么處理,安置房第三方協議有效嗎, 1. 首先,與征收方協商。明確表達訴求,要求其按照規定支付拖欠的征地補償款。通過友好溝通,爭取盡快解決問題。 2. 若協商不成,可向上級政府部門反映。向當地土地管理部門、政府信訪部門等投訴,
1. 首先,與征收方協商。明確表達訴求,要求其按照規定支付拖欠的征地補償款。通過友好溝通,爭取盡快解決問題。
2. 若協商不成,可向上級政府部門反映。向當地土地管理部門、政府信訪部門等投訴,尋求行政救濟。上級部門會對征收方進行調查和督促,促使其履行支付義務。
3. 還可以考慮申請行政復議或提起行政訴訟。收集好相關征地補償協議、付款憑證等證據,依據法律規定的程序,向復議機關申請復議或向法院提起訴訟,通過法律途徑維護自身合法權益,要求征收方支付補償款并承擔相應責任。
安置房第三方協議是否有效需視具體情況而定。
首先,協議主體需具備相應民事行為能力,若簽訂協議的當事人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人,且未經法定代理人追認,協議可能無效。
其次,協議內容要合法合規,不得違反法律法規的強制性規定,不得損害國家、集體或第三人利益。例如,若協議涉及非法交易安置房指標等違法內容,協議無效。
再者,意思表示要真實,不存在欺詐、脅迫等導致意思表示不真實的情形。若一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂協議,受欺詐方有權請求撤銷。
此外,協議形式也要符合要求,法律規定應當采用書面形式的,需采用書面形式。若滿足上述條件,安置房第三方協議通常是有效的,對各方具有法律約束力。
拆遷安置協議在一定情形下可以撤銷。
1. 基于重大誤解訂立的協議,當事人有權請求撤銷。比如對安置房屋面積、位置等關鍵信息存在重大誤解。
2. 一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的協議,受欺詐方有權撤銷。像故意隱瞞房屋真實狀況等欺詐行為。
3. 一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的協議,受脅迫方可以撤銷。
4. 顯失公平的協議,當事人有權請求撤銷。例如拆遷補償明顯不合理,嚴重損害一方利益。
當事人應在知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權,重大誤解的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起九十日內行使。撤銷權行使后,協議自始無效。
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內容投稿:宋世
內容審核:馮興元教授
來源:中國法院網-拆遷安置協議可以撤銷嗎,拆遷安置協議可以更改嗎
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