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一、被拆遷房屋情況

詳細描述房屋坐落位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。

二、補償安置方式及內(nèi)容

1. 明確是貨幣補償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償需寫明補償金額及支付方式；產(chǎn)權(quán)調(diào)換要注明安置房的位置、面積、戶型等。

2. 若有搬遷補助費、臨時安置補助費等，也應(yīng)具體約定金額及支付時間。

四、搬遷期限

規(guī)定被拆遷方完成搬遷的時間節(jié)點。

五、違約責(zé)任

明確雙方若未按協(xié)議履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金等。

六、爭議解決方式

約定雙方在協(xié)議履行中發(fā)生爭議的解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟。

七、其他條款

如協(xié)議生效條件、補充條款等。

簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細核對各項內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到充分保障。

二、拆遷戶可以得到什么賠償

拆遷戶通常可獲得以下幾類賠償：

1. 被征收房屋價值的補償：根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過評估確定其價值，給予相應(yīng)貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2. 搬遷、臨時安置補償：涵蓋因拆遷導(dǎo)致的搬家費用，以及過渡期間的臨時安置費用，保障拆遷戶過渡期間的居住需求。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償（針對經(jīng)營性房屋）：如果房屋用于經(jīng)營，會根據(jù)經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)期限等給予相應(yīng)補償，彌補經(jīng)營受影響的損失。

4. 補助和獎勵：各地可能會有一些政策性的補助，如困難家庭補助等；同時，為鼓勵拆遷戶積極配合，也會設(shè)置獎勵措施。

具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式依當(dāng)?shù)夭疬w政策及相關(guān)法律法規(guī)而定，拆遷戶應(yīng)及時了解并維護自身合法權(quán)益。

三、農(nóng)村安置房拆遷怎么補償

農(nóng)村安置房拆遷補償方式多樣：

1. 房屋補償：按房屋結(jié)構(gòu)、面積等評估作價給予補償。如磚混結(jié)構(gòu)房屋與磚木結(jié)構(gòu)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)不同。

2. 安置補償：提供安置房，保障被拆遷人居住權(quán)益。安置房面積、套數(shù)依人口等因素確定。

3. 搬遷補償：包括搬遷過程中產(chǎn)生的費用，如搬家費等，一般按戶或人口給予一定金額。

4. 臨時安置補償：在過渡期間，給予被拆遷人臨時安置補助費，用于租房等費用支出。

5. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：針對有經(jīng)營性用房的，根據(jù)經(jīng)營狀況、營業(yè)額等合理補償。

補償標(biāo)準(zhǔn)各地有差異，會綜合考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平、土地價值等因素制定，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

三、房屋補償安置協(xié)議怎么寫

房屋補償安置協(xié)議應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

一、協(xié)議雙方信息

明確拆遷方與被拆遷方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

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內(nèi)容投稿：杜銘

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-房屋補償安置協(xié)議怎么寫，房屋補償安置方案