一、繼承獲得的農村房屋拆遷補償

農村房屋拆遷補償可以分為兩種情況：

1、本村集體經濟組織尚有宅基地的，安排宅基地給被拆遷人自建

（1）由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。

（2）由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人根據規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

2、本村集體經濟組織尚有農用地，統一建設安置住宅

可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。

一、安置費包括哪些

土地征用補償的項目有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；而征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。所以青苗補償費應當按被征用土地為標準，而不應以戶口為標準。

房屋拆遷安置費的計算標準：

二、農村建設用地如何轉變成宅基地

將農用地轉成宅基地的手續如下：

1.提出建房申請。

農村村民每年一次性向所屬村民委員會提出建房申請，經村民會議或農村集體經濟組織全體成員會議討論同意，由村民委員會在村內將申請建房村民的現居住情況及申請建房情況予以公示，公示期不少于7日。

2.審核建房申請。

村民委員會(或村集體經濟組織)將申請建房村民的現居住情況及公示情況、農村村民建房協議送鎮、街國土資源管理所審查后，報鎮人民政府或街道辦事處審核。

3.確定年度村民住宅用地范圍。

鎮政府或街道辦事處按照“一戶一宅”的原則審核村提出的建房申請，并核定建房申請人名單送區(縣級市)規劃、國土房管部門備案。

4.用地預審。

使用新增建設用地的，村民委員會(或村集體經濟組織)持規劃部門核定的用地紅線、界址坐標向區(縣級市)國土房管部門申請用地預審，由區(縣級市)國土房管部門出具預審意見。

5.用地報批。

村民委員會(或村集體經濟組織)利用本村集體建設用地建設村民住宅的，由市(縣級市)國土房管部門報當地人民政府批準。

6.申領建設用地規劃許可證或鄉村建設規劃許可證。

村民委員會(或村集體經濟組織)持用地批復意見向規劃部門提出建設用地規劃許可申請。

7.申領建設用地批準書。

8.辦理權屬登記。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、繼承房屋拆遷補償

繼承拆遷補償的方式有：法定繼承、遺囑繼承和遺贈。沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承，采取房屋產權調換的，被繼承人作為被征收人取得產權調換房按照上述繼承原則辦理即可；有遺囑的按其遺囑辦理；進行遺贈的按其遺贈要求辦理。

一、怎么繼承父親遺產

繼承父親遺產的方式有以下幾種：

1、遺囑繼承，即被繼承人生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產；

2、遺贈是指被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的人；

3、遺贈撫養協議是指被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人承擔被繼承人生死葬的義務，被繼承人的全部或者部分財產在其死亡后轉移給扶養人。這種方式主要發生在老年人無人贍養的情況下；

4、法定繼承，法律根據親屬關系的距離確定順序。

法律規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

二、法定繼承和遺囑繼承

法定繼承和遺囑繼承是法律規定的兩種不同的繼承形式。只不過遺囑繼承優先于法定繼承，也就是說，對公民個人遺產的繼承，如果財產所有權人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，就必須按遺囑繼承，而不能按法定繼承。

按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

除上述之外，法定繼承和遺囑繼承的區別如下：

1.法定繼承是指按法律規定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分配原則進行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產所進行的繼承。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的；而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。

2.法定繼承人的繼承份額是根據所有法定繼承人的情況和贍養扶養情況來確定的，一般是同一順序繼承人均分；遺囑繼承人的繼承份額是財產所有人在遺囑中確定的；

3.遺囑繼承人必須是屬于法定繼承人范圍內的人，而法定繼承人不一定都是遺囑繼承人。因為在遺囑繼承中，根據財產所有人的生前意愿，遺囑繼承人既可以是法定繼承人中的一人，也可以是法定繼承人中的若干人。哪些法定繼承人能夠繼承遺產，這要取決于遺囑的內容。

三、丈夫去世后房產怎么分?

丈夫去世后房產分割如下：1、若該房產屬于丈夫一人財產，則房產應按丈夫遺囑內容分割，沒有遺囑的，該房產應按法定繼承平均分配給法定繼承人。對于生活有困難或對被繼承人盡了主要扶養義務的繼承人，可以多分遺產。2、若該房產為夫妻共同房產，則應先將房產的一半產權歸于女方，剩余的一半房產按上述繼承方式分配。《民法典》第一千一百二十七條第一、二款規定，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第一千一百二十三條規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

三、繼承農村房屋拆遷

法律分析：對城市房屋拆遷活動中的被拆遷房屋的補償權的繼承，繼承人之間應當按照法律規定，本著互諒互讓、和睦團結精神協商形成一致意見后，再與拆遷人訂立或履行合同，這樣做有利于拆遷活動的順利進行。對繼承人的協商，拆遷人一般不干預，但方便時可從旁協助。如提供協商地點、提供資料、提出參考的補償安置方案等等。這樣做的目的是為了加快拆遷進度，同時又有利于繼承人之間的團結。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●繼承獲得的農村房屋拆遷補償怎么算

●繼承獲得的農村房屋拆遷補償費怎么算

●農村繼承的房子拆遷怎么補償

●繼承獲得的農村房屋拆遷補償怎么分配

●繼承的房子拆遷補償

●繼承的房子拆遷怎么辦

●繼承的房子遇上拆遷要交稅嗎

●繼承獲得的農村房屋拆遷補償費怎么算

●繼承的房屋拆遷會有安置費

●繼承農村房屋拆遷有賠償嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷工程補償辦法，拆遷安置補償方式及標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寶應縣房屋拆遷與補償辦法，江蘇省揚州市征地拆遷補償最新規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●劃撥地房屋拆遷怎么補償動遷，劃撥土地和出讓土地的房子動遷補償一樣嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

●拆遷房屋補償費計算方法，拆遷補償計算方法（僅供參考）:今日房屋拆遷補償規定更新

●肥西上派拆遷補償辦法，肥西上派鎮周邊拆遷安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●隨州房屋拆遷一平米補償多少，隨州征地補償新標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新

●平房房屋出租證拆遷補償，農村平房租賃期間遇拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

●蒙城縣城鎮拆遷補償辦法，蒙城縣土地征收多少錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢市拆遷企業補償規定,武漢市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拉薩房屋拆遷補償條例，2023公務員住宿標準表:今日房屋拆遷補償規定更新

●湖北農村房屋拆遷補償標準,湖北省房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地和房屋拆遷補償辦法，最新集體土地房屋拆遷補償政策是什么:今日房屋拆遷補償規定更新

●桐鄉市房屋拆遷怎么補償,桐鄉拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●徐州農村拆遷房屋補償，徐州市宅基地拆遷補貼發放標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●安徽城鎮居民拆遷補償辦法，安徽省征地拆遷補償辦法最新:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷房屋補償協議和回遷證，拆遷還房協議是否就是產權認定書:今日房屋拆遷補償規定更新

●南寧市住宅拆遷補償辦法，最新南寧市城市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿遷征地補償標準2020,宿遷市拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城鄉房屋拆遷安置補償辦法，拆遷安置補償方式及標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2020霍山縣房屋拆遷補償政策，霍山縣農村土地房屋拆遷補償明細 :今日房屋拆遷補償規定更新

內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-繼承獲得的農村房屋拆遷補償，