一、拆遷時是不是都必須要評估2025，不評估能動遷嗎

關于印發《上海市國有土地上房屋征收評估管理規定》的通知

??2025年2月7日 ??(此件公開發布) 上海市國有土地上房屋征收評估管理規定 第一章 總則 ??第一條(制定依據) ??為規范本市國有土地上房屋征收評估活動,維...

關于印發《上海市國有土地上房屋征收評估管理規定》的通知

??2025年2月7日 ??(此件公開發布) 上海市國有土地上房屋征收評估管理規定 第一章 總則 ??第一條(制定依據) ??為規范本市國有土地上房屋征收評估活動,維...

上海市房屋征收評估出新規,這兩種情形專家委員會必須鑒定!

也就是說，估價專家委員會鑒定必須要完成一次才能實現最終的司法強拆。若被征收人在補償決定作出前即明確表示對評估報告有異議，但又未自行申請復核評估和專家委員會鑒定，那...

2025年拆遷新政:3大變化影響補償金額

以往,部分地區的評估機構常由征收部門直接委托,這可能導致評估過程缺乏足夠的公正性,被拆遷方對評估結果的信任度不高。但 2025 年新規出臺后,情況有了很大改變。以上海為例,...

二、拆遷評估完就拆嗎

重磅。丨2025年上海兩部動遷新規正式實施!

嘿，各位，最近上海的動遷新規可是炸開了鍋，不少老百姓都在討論這事兒。2025年開年，上海市房屋管理局一口氣放出兩份文件：《上海市國有土地上房屋征收評估技術規范》和《上...

25年新規!拆遷補償標準大升級...@青花古韻的動態

25年新規!拆遷補償標準大升級! ??2025年拆遷新規正式發布,3月15日起實施! ??新規亮點: 1?? 標準化補償計算:根據土地性質、位置和建筑物面積等因素,精確評估補償金額,確保每...

關于印發《上海市國有土地上房屋征收評估技術規范》的通知

??2025年1月27日 ??(此件公開發布) 上海市國有土地上房屋征收評估技術規范 第一章 總 則 ??第一條 (制定依據) ??為規范本市國有土地上房屋征收評估行為...

重磅!丨2025年上海兩部動遷新規正式實施!

現在不一樣了，新規讓被征收人自己選！怎么選？可以大家商量著來，也可以投票，5個工作日內搞定。要是談不攏，那就搖號，像雙色球似的，刺激吧？而且全程都有監察部門盯著，...

三、拆遷評估后沒動靜了

重磅!丨2025年上海兩部動遷新規正式實施!

簡單來說，就是以后拆遷怎么評估、怎么賠錢，都有了更明確的規矩。這可是關系到咱老百姓的錢袋子，必須得好好聊聊！這兩份文件，核心就三個字：精、透、保。補...

天津市國有土地上房屋征收與補償規定

第二十條?對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 被征收住宅房屋的價值,由房地產價格評估機構按照被征收房...

2025最新征地拆遷標準發布!補償款翻了2倍?300萬直接變成600萬

四、2025年拆遷維權，這些證據必須保存！房屋產權證明、土地承包合同、營業執照等權屬文件；拆遷方送達的評估報告、補償決定書等書面材料；強拆現場的錄音、錄像及證人信息；房屋內部...

重磅。丨2025年上海兩部動遷新規正式施行!

2025年1月27號和2月7號新鮮出爐，到2029年底，這五年，都歸它管。以前拆遷，老百姓心里都沒底，評估機構誰選的？咋評估的？跟猜盲盒似的。現在好了，新規一出，這“盲盒”變...

四、評估完了拆遷就快了

專家就“新拆遷條例”第二次征求意見稿進行點評

第一次征求意見稿對于補償,只是規定征收房屋參考評估由市場價格來確定補償標準。新的征求意見稿明確了三個方面:一是房屋本身價值;二是征收房屋造成搬遷和臨時...

2025年房屋拆遷評估,你必須知道的8個問題!

現實中如何選定評估機構？那么問題來了，大部分被征收人是沒有進行過選定評估機構這一環節的，甚至連這個環節都不知道，那該怎么辦呢？這就需要我們在房屋被列入征收范圍時，一定要及時關注...

國有土地上房屋征收與補償條例(國務院令第590號)

因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修...

五、評估后大概多久拆遷

2025最新征地拆遷標準出爐!每項補償款都翻了2倍?300萬直接變成600...

根據自然資源部最新要求,2025年起,房屋評估必須采用“市場比較法”,參照同地段商品房交易價,且不得低于周邊類似房地產均價。例如,北京通州某村拆遷中,村民通過律師介入...

關于印發《上海市國有土地上房屋征收評估管理規定》的通知

??2025年2月7日 ??(此件公開發布) 上海市國有土地上房屋征收評估管理規定 第一章 總則 ??第一條(制定依據) ??為規范本市國有土地上房屋征收評估活動,維...

中華人民共和國國務院令(第590號)國有土地上房屋征收與補償條例...

因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修...

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●拆遷評估后沒動靜了

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●動遷評估大約評估幾次

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●拆遷評估完以后多長時間正式拆遷

內容投稿：秦凱軍

內容審核：馮興元教授

內容來源：頭條_拆遷評估完就拆嗎2025，拆遷評估后沒動靜了