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一、宅基地抵押合同有效嗎2025，宅基地轉讓協(xié)議

農業(yè)農村部編印《農村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

四是交易條件不同:農房只能在本村集體經(jīng)濟組織內部經(jīng)批準后交易給符合宅基地分配資格的成員,不得抵押;商品房可以在市場上出售、租賃和抵押,交易自由。 9.目前國...

農業(yè)農村部編印《農村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

四是交易條件不同:農房只能在本村集體經(jīng)濟組織內部經(jīng)批準后交易給符合宅基地分配資格的成員,不得抵押;商品房可以在市場上出售、租賃和抵押,交易自由。 9.目前國...

農村耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權登記問題解答與實例

土地承包經(jīng)營權登記的前提是土地承包經(jīng)營合同的合法有效,也就是說土地承包經(jīng)營合同是土地承包經(jīng)營權登記行為的充分必要條件,在民事合同行為在前于行政登記行為...

中華人民共和國農村土地承包法

第十一條 農村土地承包經(jīng)營應當遵守法律、法規(guī),保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農建設。 國家鼓勵增加對土地的投入,培肥...

二、宅基地使用權能抵押嗎

不動產登記暫行條例實施細則廣東省人民政府門戶網(wǎng)站

除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記,向申請人核發(fā)不動產登記證明外,不動產登記機構應當依法向權利人核發(fā)不動產權屬證書。 不動產權屬證書和不動...

宅基地抵押合同的效力有哪些

宅基地抵押合同無效,因為宅基地是不能進行抵押的。我國《民法典》明確規(guī)定,宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不能進行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規(guī)定的...

宅基地使用權抵押合同是否有效

導讀:宅基地使用權抵押合同是無效的,《民法典》第399條明確規(guī)定宅基地使用權是不可以抵押的,宅基地依法轉成建設用地的才可以抵押使用權。關于宅基地使用權抵押合同是否有效這...

農村房屋抵押有效嗎現(xiàn)在

一般農村房屋抵押有限制,宅基地歸集體,村民僅有使用權,未經(jīng)法定程序抵押合同常無效,以保障農民權益。不過部分試點地區(qū)按規(guī)定辦手續(xù)后抵押或被認可,抵押需謹慎,防法律糾紛。接下來華律...

三、宅基地能抵押

抵押宅基地上房屋有法定效力嗎

抵押宅基地上房屋有法定效力嗎 2024-08-27 01:14:38 宅基地糾紛 抵押宅基地上房屋是否具有法定效力,取決于多個因素. 一,合同效力 根據(jù)《中華人民共和國民法典...

宅基地能否抵押?

雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產優(yōu)先受償。將房屋拆除后以建...

農村房產抵押是否有效

農村房產抵押有效性視情況而定。宅基地房屋單獨抵押合同可能無效,特殊情況如集體組織書面同意且符合條件則可能有效,試點地區(qū)有新模式。非宅基地所建房屋符合程序條件抵押通常...

不動產登記“一問一答”

要深化部門間信息共享,方便不動產登記機構在線查詢、獲取和核實銀行業(yè)金融機構金融許可證信息。銀行業(yè)金融機構應在業(yè)務范圍內逐步推動不動產單元號的使用,在抵...

四、宅基地轉讓協(xié)議

宅基地房屋可以抵押嗎

宅基地房屋一般不可抵押,因宅基地歸集體,房屋抵押或致宅基地使用權轉移,與集體性質沖突。但特殊情況經(jīng)農村集體組織同意、符合條件并履行程序可抵押,具體依當?shù)?..

農村宅基地使用權可不可以抵押

農村宅基地使用權能抵押嗎? 宅基地使用權抵押需要注意什么? 抵押宅基地使用權需要哪些手續(xù)?延伸閱讀主編精選推薦 薦 使用農村宅地基可以辦土地使用證嗎 新 宅基地抵押抵押合...

五、宅基地能抵押給個人嗎

宅基地房屋抵押合法嗎

宅基地房屋抵押一般不合法,因宅基地為農村集體所有,農民只有使用權,法律規(guī)定其不得抵押,抵押合同通常無效。但在集體經(jīng)濟組織內部成員間且經(jīng)組織同意等特定情況下,經(jīng)法定程序可...

農業(yè)農村部編印《農村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

四是交易條件不同:農房只能在本村集體經(jīng)濟組織內部經(jīng)批準后交易給符合宅基地分配資格的成員,不得抵押;商品房可以在市場上出售、租賃和抵押,交易自由。 9.目前國...

以案說法|購買宅基地建房后遭遇拆遷,能否主張賠償?

近日,廣州市白云區(qū)人民法院審結了一起案件,小陳購買了農村宅基地,之后該地塊被納入了政府征用拆遷范圍,但轉讓合同卻因違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定,被判定無...

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內容投稿：衛(wèi)可

內容審核：馮立影律師

內容來源：頭條_宅基地使用權能抵押嗎2025，宅基地能抵押