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　建筑防水工程技術規(guī)程最新規(guī)范2025

　　一、總則

　　1. 適用范圍

　　本規(guī)程適用于新建、改建、擴建的工業(yè)與民用建筑防水工程的設計、施工和驗收。

　　2. 基本原則

　　防水工程應遵循“以防為主、防排結合、因地制宜、綜合治理”的原則。

　　防水工程的設計和施工應符合國家相關標準和規(guī)范，確保工程質量。

　　二、防水工程設計

　　1. 設計依據

　　防水工程設計應根據建筑物的使用功能、環(huán)境條件、結構形式等因素進行。

　　設計文件應明確防水等級、防水材料、施工工藝等技術要求。

　　2. 防水等級

　　防水工程分為四個等級(Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級、Ⅳ級)，根據建筑物的使用要求和環(huán)境條件確定。

　　3. 防水材料

　　防水材料應具有良好的耐久性、抗?jié)B性、抗裂性和環(huán)保性。

　　常用防水材料包括防水卷材、防水涂料、剛性防水材料等。

　　4. 細部構造設計

　　對屋面、地下室、衛(wèi)生間等部位的細部構造進行專項設計，確保防水效果。

　　三、防水工程施工

　　1. 施工準備

　　施工前應編制施工方案，明確施工工藝、材料要求、質量控制措施等。

　　對施工人員進行技術交底，確保施工人員掌握施工要點。

　　2. 基層處理

　　基層應平整、堅實、清潔，無裂縫、空鼓等缺陷。

　　對基層進行防水處理，如涂刷基層處理劑。

　　3. 防水層施工

　　防水卷材施工：采用滿粘法、空鋪法或機械固定法鋪設卷材，確保搭接寬度和粘結質量。

　　防水涂料施工：分層涂刷，確保涂層厚度均勻，無漏涂、起泡等缺陷。

　　剛性防水施工：采用防水砂漿或防水混凝土，確保密實性和抗?jié)B性。

　　4. 細部處理

　　對陰陽角、管道根部、變形縫等細部進行加強處理，如附加防水層、密封處理等。

　　四、防水工程驗收

　　1. 驗收依據

　　防水工程驗收應依據設計文件、施工合同和相關標準進行。

　　2. 驗收內容

　　外觀檢查：檢查防水層表面是否平整、無裂縫、無鼓包等缺陷。

　　厚度檢測：采用無損檢測方法檢測防水層厚度，確保符合設計要求。

　　滲漏試驗：對屋面、地下室等部位進行蓄水試驗或淋水試驗，檢查是否有滲漏現象。

　　3. 驗收記錄

　　驗收合格后，應填寫驗收記錄，并由相關單位簽字確認。

　　五、質量控制與維護

　　1. 質量控制

　　施工過程中應進行全過程質量控制，確保每道工序符合要求。

　　對防水材料進行抽樣檢測，確保材料質量合格。

　　2. 工程維護

　　防水工程竣工后，應定期進行檢查和維護，及時處理發(fā)現的問題。

　　對屋面、地下室等易滲漏部位進行重點維護。

　　建筑室內防水工程技術規(guī)程

　　一、防水材料選用

　　1、粉刷層有較好結合性的防水材料。地面防水層應選用剛性防水材料做功水層。選用秉性防水層時，村科應具有良好的耐熱性、熱老化性能穩(wěn)定性、熱處理、防水混凝土抗?jié)B性能，應采用標準條件下養(yǎng)護混凝土抗?jié)B試件的試驗結果評定。試件應在澆筑地點制作。

　　2、有填先層的廚房、下沉式衛(wèi)生間，在結構板面和地面飾面層下設置兩道防水層。單道防水時防水應設置在混凝土結構板面，材料厚度參照水池物水設計選用。填充層應選用壓縮變形小、吸水率低的輕質材料。廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。樓層結構必須采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20;樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。

　　二、防水工程施工

　　1、板縫填嵌的施工應符合下列要求：

　　(1)預制鋼筋混凝土板相鄰縫底寬不應小于20mm;

　　(2)填嵌時，板縫內應清理干凈，保持濕潤;

　　(3)填縫采用細石混凝土，其強度等級不得小于C20。填縫高度應低于板面10—20mm，且振搗密實，表面不應壓光，填縫后應養(yǎng)護;

　　(4)當板縫底寬大于40mm時，應按設計要求配置鋼筋。”

　　2、預制鋼筋混凝土板上鋪設找平層時，其板端間應按設計要求做防裂的構造措施。”

　　3、防水層的陰陽角處應做成圓弧形;

　　4、防水混凝土結構厚度不應小于250mm，其允許偏差為+15mm、-10mm;迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm，其允許偏差為±10mm。

　　5、水泥砂漿終凝后應及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不宜低于5℃并保持濕潤，養(yǎng)護時間不得少于14d。

　　6、水泥砂漿防水層的施工質量檢驗數量，應按施工面積每100m2 抽查1 處，每處10m2，且不得少于3 處。

　　三、設置增強層

　　需增強部位有水落口、過水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽角、板端縫等。

　　四、質量驗收

　　1、建筑室內防水工程的驗收，應在各類面層子分部工程的面層鋪設與其相應的基層鋪設的分項工程施工質量檢驗全部合格的基礎上驗收核定。

　　2、建筑室內防水工程工程完工后，施工質量驗收應在建筑施工企業(yè)(或承包商)自檢合格的基礎上，由監(jiān)理單位組織有關單位對分項工程、子分部工程進行抽查檢驗。

　　3、建筑室內防水工程的施工質量檢驗數量，應按鋪貼面積抽查。

　　4、涂料防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。

　　5、 側墻涂料防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。

　　6、塑料板的緩沖襯墊應用暗釘圈固定在基層上，塑料板邊鋪邊將其與暗釘圈焊接牢固;

　　7、塑料板的搭接縫必須采用熱風焊接，不得有滲漏。

　　8、金屬板防水層所采用的金屬材料和保護材料應符合設計要求。金屬材料及焊條(劑)的規(guī)格、外觀質量和主要物理性能，應符合國家現行標準的規(guī)定。

　　9、金屬板的拼接及金屬板與建筑結構的錨固件連接應采用焊接。金屬板的拼接焊縫應進行外觀檢查和無損檢驗。

　　10、焊縫不得有裂紋、未熔合、夾渣、焊瘤、咬邊、燒穿、弧坑、針狀氣孔等缺陷。

　　檢驗方法:觀察檢查和無損檢驗。

　　11、 焊縫的焊波應均勻，焊渣和飛濺物應清除干凈;保護涂層不得有漏涂、脫皮和反銹現象。

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