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　上海經適房申請條件2025年

　　1、戶籍要求：

　　家庭成員需具有上海市城區常住戶口，且連續居住滿三年，并在申請地連續居住兩年以上。

　　對于非本市戶籍的人士，需要持有《上海市居住證》且積分達到標準分值(120分)。

　　2、住房條件：

　　家庭人均住房面積需小于等于13.91平方米(或15平方米，根據不同來源略有差異，但核心意思一致)。

　　申請家庭在本市無住房，且在提出申請前五年內無住房出售或贈與行為(家庭成員之間住房贈與行為除外)。

　　3、收入和財產限制：

　　對于三口或以上的家庭，年可支配收入應低于6萬元，家庭凈資產不超過15萬元。

　　對于兩口之家，人均年可支配收入和人均財產標準按上述數字的20%上浮，即人均年可支配收入低于7.2萬元，家庭凈資產不超過18萬元。

　　4、其他要求：

　　家庭成員在提出申請前五年內未發生過住房出售行為和贈與行為(家庭成員之間住房贈與行為除外)。

　　申請者需為已婚狀態，但不得是離婚、離異、喪偶無子女、結婚未滿1年等情況。單身人士需滿足特定年齡要求，即男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲，方可單獨申請。

　　家庭成員之間需具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活。

　　法律規定：

　　《經濟適用住房管理辦法》第二十五條

　　城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

　　(一)具有當地城鎮戶口;

　　(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

　　(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

　　經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

　　上海經適房申請流程是什么?

　　1、申領。申領審閱通過的家庭將通過核算機程序搖號獲得輪候序號，并依據排序先后進當選房專場選購住所。

　　2、受理。區房管局受理后，對要件原件進行審驗，并與有關復印件核對。

　　3、公示區房管局要將經審驗契合條件的申領人狀況在拆遷現場或地點大街辦事處公示欄進行10天的公示。

　　4、審閱。初審過程中，大街(鄉、鎮)住所保證安排將在15個作業日內完結戶籍年限、住所面積核對。初審通過的，區(縣)住所保證安排在15個作業日內完結復審閱查，隨后展開為期7天的復審公示。

　　5、搖號和選房。第1次搖號斷定輪候次第，樹立輪候名冊;第2次搖號斷定采購或承租的經適房。

　　6、購房。申領人自《購房證實》開具之日起6個月內，持該證實、自己身份證及復印件到經濟適用住所出售單位采購經濟適用住所。

　　7、注冊。居民采購經濟適用住所后，應當按照規矩處理權屬注冊。

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來源：頭條-上海經適房申請條件2025年，2020年上海經適房條件