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一、土地未征收能出讓嗎房屋，政府已征收土地但未使用

國土資源違法行為行政處罰的依據

第六十六條 違反本法第三十九條第一款的規定轉讓土地使用權的,由縣級以上人民政府土地管理部門沒收違法所得,可以并處罰款。 第三十九條第一款 以出讓方式取得土地使用權的,轉...

國土資源違法行為行政處罰的依據

第六十六條 違反本法第三十九條第一款的規定轉讓土地使用權的,由縣級以上人民政府土地管理部門沒收違法所得,可以并處罰款。 第三十九條第一款 以出讓方式取得土地使用權的,轉...

政府沒有征收的土地能招拍掛嗎

綜上所述,政府沒有征收的土地不能進行招拍掛,因為這違反了《中華人民共和國城市房地產管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。只有經過合法征...

不符合法律規定的條件,違法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的...

轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。 (3)《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再...

土地附著物沒有拆遷,政府是否能出讓土地?

若土地附著物未拆遷，意味著原土地使用者的權益尚未得到完全保障，因此政府不能直接出讓土地。補償原則：在舊城區改造或土地收回過程中，政府需按法律規定給予原土...

二、房屋征收后土地使用權歸誰

土地未被征收就出讓了嗎

一般情況下,土地未被征收是不能進行出讓的。土地出讓的前提是土地已完成征收程序,使其成為國有建設用地,具備出讓的法定條件。 如果未經征收就進行土地出讓,這可能存在違法違...

最高院:土地還沒回收就出讓?違法!

最高院：土地還沒回收就出讓？違法！宋先生的房屋在國有土地上，縣政府為了提高土地利用效率，準備將該土地性質改為商業用地，在未對宋先生征收、補償的情況下就將該地塊掛牌...

最高法司法判例:未經過依法征收程序出讓土地行為不合法!

未履行法定的農用地轉用審批手續和征地審批手續，未對被征地人依法補償，直接將土地出讓的行為屬違法行為，應當予以撤銷，但考慮到土地已進行建設大量建筑物，亦不具有恢復耕...

中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例(2020修訂)

3/10 第十六條 土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后,應當依照規定辦理 登記,領取土地使用證,取得土地使用權. 第十七條 土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城...

最高院|集體土地未經依法征收不得出讓

占用土地行為一般是基于依法征收或其他的行政行為所致,本案中沒有證據證明案涉土地被依法征收,張某可以對其他的行政行為提起訴訟。二、2002年4月16日,原縣國土...

三、已征收土地三年未使用

土地未被征收可以賣掉嗎

土地未被征收可以賣掉嗎?一般情況下,未被征收土地不可私自賣,其歸國家或集體,個人、單位只有使用權。未經合法程序賣地是違法,會被制裁。土地經合法征收等手續后,使用者才可合...

未獲得拆遷補償,土地就被掛牌出讓了?我該怎么辦?

在集體土地征收的過程中,經常會出現這種情況:土地正在正常的耕種,房子也在正常居住使用中,自然資源主管部門就對這些土地掛牌出讓了。 那么征地拆遷中,農村的土地還沒有經過...

主要土地違法行為、法律依據與法律責任

(2)《違反土地管理規定行為處分辦法》 第五條 行政機關及其公務員違反土地管理規定,濫用職權,非法批準征收、占用土地的,對有關責任人員,給予記過或者記大過處分;情節較重的,...

中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例

第十三條 土地使用權出讓可以采取下列方式: (一)協議; (二)招標; (三)拍賣。 依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟,由省、自治區、直轄市人民政府規定。 第十四條...

《中華人民共和國城市房地產管理法》

商業、旅游、娛樂和豪華住宅用地,有條件的,必須采取拍賣、招標方式;沒有條件,不能采取拍賣、招標方式的,可以采取雙方協議的方式。 采取雙方協議方式出讓土地使...

四、國有土地上房屋征收補償標準

未拆遷的土地出讓有效嗎

參考法規 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用...

未征收的土地能否出讓

未征收的土地不能出讓。土地征收是集體土地變國有土地的法定程序,只有國有土地能合法出讓,違規出讓未征收土地合同無效,會引發法律風險。出讓土地需先完成征收,按法定程序進行...

未征收的土地能否出讓

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中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例

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中華人民共和國土地管理法實施條例

其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。 未確定使用...

五、房屋征收與補償標準

未經征用的集體土地建房能辦出讓嗎

房屋類政策咨詢 未經征用的集體土地建房在一定條件下是可以辦出讓的. 具體分析如下: 一,根據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條第一款的規定,土地利用總...

未征收的土地可以出讓嗎

未征收的土地通常不可以出讓。土地出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。...

土地沒征收能掛牌嗎2025,法院不執行國有土地房屋拆遷規定:今日...

土地沒征收能掛牌嗎2025,國有土地拆遷沒有完成掛牌出讓違反哪條法律,國有土地拆遷未完成掛牌出讓的行為,違反了《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國城鎮國有...

中華人民共和國土地管理法實施條例

第二十五條建設項目需要使用土地的,建設單位原則上應當一次申請,辦理建設用地審批手續,確需分期建設的項目,可以根據可行性研究報告確定的方案,分期申請建設用地,分期辦理建設...

中華人民共和國住房和城鄉建設部

(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地...

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內容投稿：喻世桐

內容審核：王學棉律師

內容來源：頭條_房屋征收后土地使用權歸誰2025，已征收土地三年未使用