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一、確認拆遷補償協(xié)議無效案件咋辦，拆遷協(xié)議如何判定無效

最高法:農(nóng)村房屋買賣協(xié)議無效,拆遷補償約定仍有效

當(dāng)事人在轉(zhuǎn)讓房屋多年后要求確認補償協(xié)議無效并進行安置補償,缺乏法律依據(jù),違背誠信原則。如對拆遷補償利益分配有爭議,應(yīng)通過民事訴訟途徑解決。 案件索引 最高人民法院...

最高院:農(nóng)村房屋買賣協(xié)議被認定為無效,但拆遷安置補償不一定歸原...

4.涉案宅基地及房屋因被拆遷已喪失了居住和使用功能,已轉(zhuǎn)化為拆遷利益,如當(dāng)事人對拆遷安置補償利益分配有異議,可通過民事訴訟途徑另行解決。 裁判意見 最高人民法院審查認為:...

最高法:農(nóng)村房屋買賣協(xié)議無效,拆遷補償約定仍有效

當(dāng)事人在轉(zhuǎn)讓房屋多年后要求確認補償協(xié)議無效并進行安置補償,缺乏法律依據(jù),違背誠信原則。如對拆遷補償利益分配有爭議,應(yīng)通過民事訴訟途徑解決。 案件索引 最高人民法院...

開發(fā)商和房主簽訂拆遷補償協(xié)議是否有效

侯馬市恒裕建筑安裝有限責(zé)任公司、李某某等確認合同效力糾紛民事二審民事判決書 本案為一起確認合同效力糾紛案件,恒裕安裝公司向原審法院起訴請求:依法確認恒裕安裝公...

黃**與杭州市長睦大型居住區(qū)前期建設(shè)指揮部房屋拆遷安置補償合同糾紛...

本案中,黃**提交的《非住宅用房拆遷補償協(xié)議書》沒有長睦指揮部的簽字或蓋章,故該書面協(xié)議并未成立,黃**請求確認該份尚未成立的協(xié)議無效沒有法律根據(jù),不予支持。據(jù)此,依照《...

二、拆遷補償協(xié)議無效案例

拆遷房產(chǎn)律師:農(nóng)村房屋買賣合同被法院確認無效后,買賣雙方對宅基...

2.確認其中有100平方米的一套安置房權(quán)益歸原告享有,如果有剩余的安置面積,同意按照認購協(xié)議當(dāng)中未使用的安置面積的單價21062元進行折款。3.被告李x及拆遷公司...

李某確認拆遷安置補償協(xié)議無效一案

本案中,拆遷人僅與三位共有人協(xié)商安置事宜,且在無任何其他共有人出具委托書及未聽取其他共有人安置意見的情況下,擅自與王某1、王某2、趙某簽訂了協(xié)議,該行為嚴重違反法律規(guī)定...

李某確認拆遷安置補償協(xié)議無效一案

本案中,拆遷人僅與三位共有人協(xié)商安置事宜,且在無任何其他共有人出具委托書及未聽取其他共有人安置意見的情況下,擅自與王某1、王某2、趙某簽訂了協(xié)議,該行為嚴重違反法律規(guī)定...

非本村村民購買了農(nóng)村房遇拆遷賣家起訴合同無效該怎么

本案為一起確認合同無效糾紛案件,上訴人劉某某和上訴請求:撤銷一審判決第一項、第二項,并依法改判確認雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議有效,駁回被上訴人返還拆遷補償款...

案例解讀|以欺詐、脅迫手段逼迫簽訂的協(xié)議,無效!|代理人

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的補償協(xié)議。 這種情況其實在征收拆遷的案件中比較常見,征收拆遷方或是許以重利承諾當(dāng)事人帶頭接受低...

三、搬遷協(xié)議書范本

河北拆遷:已經(jīng)簽署安置補償協(xié)議,由于這個原因,法院:協(xié)議無效

案由：石某訴某縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、原審第三人劉某確認《某縣2015年危陋住宅區(qū)改造房屋征收（貨幣補償）協(xié)議書》無效案 審理法院：河北省張家口市中級人民法院 上訴人（原審...

聯(lián)建專業(yè)|深圳市農(nóng)村城市化歷史遺留違建糾紛法院能否受理問題探討

后該片區(qū)列入城市更新單元計劃拆除范圍,陳某生與開發(fā)商簽訂了拆遷安置補償協(xié)議,并將房屋交付后拆除。陳某洪起訴主張與陳某生簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》無效,深圳...

房屋買賣協(xié)議被認定無效后,拆遷補償利益如何分配?

??2015年初,某甲購買了某乙位于農(nóng)村的自建房屋,2022年初,當(dāng)?shù)卣畬υ摯鍖嵤┩恋卣魇?某乙為獲取拆遷補償利益,將某甲訴至法院,請求確認雙方簽訂的房屋買賣協(xié)...

榕江縣人民政府網(wǎng)

(一)不再使用“拆遷”這一表述 相關(guān)法條:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條第三款:“征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償(原為“...

國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局

21.個人用拆遷補償購置新房如何繳納契稅? 根據(jù)《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)的規(guī)定:“第七條省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情...

四、拆遷辦不給拆遷協(xié)議去哪里告

房屋拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎(房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府...

一般來說,《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,如果存在以下四種情形,《房屋拆遷補償協(xié)議書》...

最高法案例:拆遷補償協(xié)議不因簽訂前征地程序不合法而無效

(二)被訴的《貴州省三荔高速公路項目建設(shè)房屋、附屬設(shè)施、裝飾裝修和構(gòu)筑物等拆遷補償協(xié)議書》(以下簡稱《拆遷補償協(xié)議》)簽訂主體屬于臨時機構(gòu),不具有行政主...

商品房買賣中應(yīng)注意的幾個問題

給原告,原告還應(yīng)當(dāng)支付給被告房屋附屬物的補償費。協(xié)議訂立后,被告如期搬家,并將其房屋交原告拆除。原告新建的房屋在 2002年 1月建好后,被告以協(xié)議規(guī) 定的房屋...

最高法:宅基地轉(zhuǎn)讓后遇拆遷反悔,即使宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效,買受...

最高法:宅基地轉(zhuǎn)讓后遇拆遷反悔,即使宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效,買受人簽訂的補償安置協(xié)議仍有效#行政訴訟 #拆遷補償 #抖來學(xué)法 - 木易法師于20240520發(fā)布在抖音,已經(jīng)...

農(nóng)村宅基地《房屋買賣合同》被認定無效后,買方要搬走嗎?

《聯(lián)合建房協(xié)議》與高某擁有其中部分房屋的產(chǎn)權(quán)實質(zhì)上就是變相買賣土地及房屋,因違反法律的強制性規(guī)定,已被判決認定為無效合同,無效的合同自始無效,高某不能根...

拆遷協(xié)議簽了之后有效期是多久

三、當(dāng)出現(xiàn)以下幾種情況時,被征收人可以請求法院確認拆遷補償協(xié)議無效: 1.違反法律法規(guī)的規(guī)定; 2.協(xié)議的主體一方不是法定的拆遷主體(如拆遷指揮部、無委托關(guān)系的主體等); 3.代...

五、確認拆遷協(xié)議無效案例

...北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問題的解答...

(3)有證據(jù)證明拆遷補償安置協(xié)議確定不補償停產(chǎn)停業(yè)損失,或者補償協(xié)議尚未簽訂,出租人亦未取得該補償費,承租人要求出租人支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?不予支持。承...

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效后的處理案例

若雙方同意不返還宅基地,法院可根據(jù)雙方對合同確認無效后如何具體處理的協(xié)議意見作出判決。 征地拆遷的處理:若宅基地在合同無效后被征地拆遷,根據(jù)《土地管理法》第四十...

2024年房屋拆遷補償案例分析:房屋拆遷違法補償安置協(xié)議無效案件

2024年房屋拆遷補償案例分析:房屋拆遷違法補償安置協(xié)議無效案件。重慶市永川區(qū)某鎮(zhèn)村民謝先生的合法房屋被不明身份人員強拆,于是向永川區(qū)公安局申請查處該違法行為,但永川區(qū)...

最高院案例:房屋買賣合同被法院確認無效,不影響房屋拆遷補償協(xié)議...

2012年,泉山區(qū)政府對涉案地塊征收,按國有土地上房屋標(biāo)準(zhǔn)補償,王某某將房屋出售協(xié)議和土地證交給拆遷辦,史莊村委會出具確權(quán)認定單,征收部門調(diào)查登記并公布后與...

拆遷補償協(xié)議怎么確認無效

拆遷補償協(xié)議怎么確認無效 2022-06-08 20:31:44 拆遷征地糾紛 拆遷合同如果有如下情形的,合同無效: (一)一方以欺詐,脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家,...

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內(nèi)容投稿：王雨

內(nèi)容審核：侯承志律師

內(nèi)容來源：頭條_拆遷補償協(xié)議無效案例2025，搬遷協(xié)議書范本