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一、農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民，宅基地是誰(shuí)翻建誰(shuí)所有嗎

農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民

農(nóng)村宅基地可以在本村村民之間進(jìn)行買賣流轉(zhuǎn),但必須滿足一定的條件。 一、宅基地流轉(zhuǎn)的合法性 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民...

農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民

農(nóng)村宅基地可以在本村村民之間進(jìn)行買賣流轉(zhuǎn),但必須滿足一定的條件。 一、宅基地流轉(zhuǎn)的合法性 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民...

農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民

農(nóng)村宅基地可以在本村村民之間進(jìn)行買賣流轉(zhuǎn),但必須滿足一定的條件。 一、宅基地流轉(zhuǎn)的合法性 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民...

村宅基地賣給本村人是否有效

村宅基地賣給本村人有可能是有效的,需本村村民間轉(zhuǎn)讓,售房者需有合法處分權(quán),且遵守一戶一宅及面積標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于“農(nóng)村宅基地交換的效力”,關(guān)鍵在于是否符合法定條件并依法辦理相...

陳某將自己在村里的一間自建房賣給了本村正在申請(qǐng)宅基地的村民...

陳某將自己在村里的一間自建房賣給了本村正在申請(qǐng)宅基地的村民王某,依法辦理了過戶手續(xù)。后來,王某因開辦生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)急需籌錢,把該房屋抵押給了銀行,同時(shí)把自己的汽車質(zhì)押給...

二、一般農(nóng)村宅基地價(jià)格

農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎

對(duì)于這個(gè)問題,答案是否定的。農(nóng)村宅基地不能自由買賣,只能在本村村民之間相互買賣流轉(zhuǎn)。 國(guó)家出臺(tái)的土地政策規(guī)定,非農(nóng)業(yè)人口不能到農(nóng)村購(gòu)買農(nóng)民宅基地,因此即...

農(nóng)村的老家的房子可以賣給鄰村的人嗎?

答:值班律師告訴小章,不能。 根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》的規(guī)定,農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民...

外村人購(gòu)買本村人宅基地是否有效?法院判了

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓首先需要村委會(huì)同意,再報(bào)鄉(xiāng)政府同意,然后才能通過縣區(qū)政府土地管理部門同意。一戶只能有一處宅基地,村民將該宅基地出售、贈(zèng)與后,再申...

宅基地轉(zhuǎn)讓暗藏玄機(jī)?賣給外地人竟可能違法?了解這些,避免損失...

同時(shí),即使在本村村民之間進(jìn)行宅基地轉(zhuǎn)讓,也需要滿足一定的條件。比如,受讓人必須沒有宅基地,轉(zhuǎn)讓行為還需要征得集體經(jīng)濟(jì)組織的同意,并經(jīng)過公示和變更登記等程序。這些條件的...

宅基地可以賣給不是本村村民嗎私下買賣有效嗎

我媽媽在2003年將村里補(bǔ)劃給她的宅基地私下賣給不是本村村民的外地人請(qǐng)問這種私下買賣土地的協(xié)議有法律效議嗎

三、農(nóng)村房屋賣給本村人,宅基地歸誰(shuí)

農(nóng)村宅基地賣給外村人又賣給本村人合法嗎

農(nóng)村宅基地賣給外村人又賣給本村人不合法。外村人受讓通常無效,因不具備資格;而本村人受讓需滿足組織同意和登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓雙方必須簽訂書面合同。 一、 農(nóng)村宅基地賣給外村人...

本村土地可以賣給本村人嗎?

本村土地不可以賣給本村人。農(nóng)村土地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人對(duì)土地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán),不可以對(duì)土地進(jìn)行自由買賣,私下對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行交易依法收回。 法...

我的宅基地賣給本村人他可以確權(quán)嗎?

法律分析：宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時(shí)，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)...

宅基地上房屋的買賣法律問題匯總

1、自家宅基地連同住房一起賣給本村農(nóng)戶,該買賣行為有效嗎? 該買賣行為有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有,其使用權(quán)...

【以案釋法】村宅基地賣給非本村人是否有效?法院判了!

被告陸某甲、羅某系夫妻關(guān)系,陸某乙與陸某甲系父子關(guān)系,三人皆為開陽(yáng)縣龍崗鎮(zhèn)某村村民。2022年5月9日,原告經(jīng)他人介紹,與陸某乙簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,協(xié)議約定陸某乙自愿將其名下的...

四、農(nóng)村宅基地可以賣嗎

農(nóng)村房子賣給本村人后沒過戶,現(xiàn)在修路要拆遷了賠償款怎么分配?|...

現(xiàn)在也是需要有一點(diǎn)需要明白的,農(nóng)村房子尤其是這個(gè)宅基地的重要性。它們的交易也只是限制在本村的農(nóng)民,并不能進(jìn)行以前的交易模式。尤其與現(xiàn)在商品房交易有非常...

宅基地只能賣給本村人法律

宅基地的買賣在我國(guó)農(nóng)村是被允許的,但受到嚴(yán)格的法律限制,特別是關(guān)于買賣雙方的身份。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),宅基地只能賣給本村人,具體分析如下: 一、宅基地使用權(quán)...

農(nóng)村自建房可以轉(zhuǎn)賣給本村村民嗎

農(nóng)村自建房的轉(zhuǎn)賣必須在本村村民之間進(jìn)行,這是由農(nóng)村宅基地的集體所有性質(zhì)決定的。宅基地是屬于農(nóng)村集體所有,個(gè)人只有宅基地的使用權(quán),因此,只有本村村民才有資...

農(nóng)村宅基地賣給本村人合法嗎

大家注意!農(nóng)村的宅基地買賣可是不允許的~我們國(guó)家的農(nóng)村土地都是歸村里人集體一起有的呢,所以宅基地從本質(zhì)上來講就是村里的土地,農(nóng)民們只有使用權(quán)。這就意味著,無論是城里人...

農(nóng)村宅基地能否出售給外村居民?

按照國(guó)家土地管理規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能出售給外村居民,這樣的房子不能辦理過戶。 我國(guó)《物權(quán)法》第 153 條明確規(guī)定了宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,要 符合土地管理法等法律...

...把房子轉(zhuǎn)賣給了本村村民江某。胡某賣房后,又想繼續(xù)申請(qǐng)宅基地...

①正確,《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。因此,本案中胡某無權(quán)繼續(xù)申請(qǐng)宅基地;②錯(cuò)誤,江某把房...

五、宅基地賣給本村人合法嗎

農(nóng)村宅基地能不能賣給本村村民?

農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，在本村范圍內(nèi)，本村村民之間的...

農(nóng)村宅基賣給本村違法嗎

農(nóng)村宅基地賣給本村村民在一定條件下是合法的。具體來說,需要滿足以下幾個(gè)條件: 一、出賣人和買受人必須均是同一村的村民 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的...

宅基地上房屋的買賣法律問題匯總

1、自家宅基地連同住房一起賣給本村農(nóng)戶,該買賣行為有效嗎? 該買賣行為有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有,其使用權(quán)...

農(nóng)村宅基地賣給城鎮(zhèn)居民后,國(guó)漢律師事務(wù)所助力宅基地交易爭(zhēng)議合同...

國(guó)漢律師認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地的使用權(quán)僅限于農(nóng)村村民,村民出賣原有宅基地上的房屋應(yīng)出售給符合...

農(nóng)村宅基地賣給非本村人有效嗎

導(dǎo)讀:農(nóng)村宅基地賣給非本村人通常沒用。宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,村民僅有使用權(quán),其取得和使用有嚴(yán)格身份限制,流轉(zhuǎn)只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合申請(qǐng)條件的成員間進(jìn)行。...

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內(nèi)容投稿：梁宇澤

內(nèi)容審核：范美華律師

內(nèi)容來源：頭條_一般農(nóng)村宅基地價(jià)格2025，農(nóng)村房屋賣給本村人,宅基地歸誰(shuí)