● 圣運推薦：同村購買宅基地可以過戶嗎，通過中介過戶怎么收費:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：宅基地怎么判斷是否確權，如何認定宅基地證的合法性:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷了還能申請宅基地嗎，拆遷協議能直接改名嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：怎么判斷宅基地使用權，合法的宅基地需要什么證件:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷房屬于個人財產嗎，拆遷后還有宅基地嗎現在:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：宅基地翻建后拆遷糾紛怎么辦理，宅基地糾紛怎么打官司:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：民房宅基地買賣合法嗎，農村的房屋賣給外村人合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：家庭土地糾紛怎么處理，農村宅基地建別墅合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、二十多年前簽約的宅基地,當事人已死亡,他兒子想要回，私下轉讓宅基地有效嗎

賣了二十年的地被買家確權了還能要回來嗎

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村...

戶主已死亡的宅基地如何處理

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村...

賣了二十年的地被買家確權了還能要回來嗎

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村...

二三十年前賣出的宅基地房,未辦理過戶,現在反悔還能要回來嗎...

首次禁止城市居民在農村宅基地上建房。 因此,上述三種宅基地房屋買賣合同一般為有效合同,房屋的原所有人或繼承人主張合同無效,想收回的一般不能得到支持。 二、1999年1月1日之后,非本村村民、城鎮居民購買農村宅基地房屋的買賣合同一律會認定為無效。 理由如上,在此不再重述。 三、合同無效的法律后果是雙方互負返還...

二、農村宅基地是老人的名字但是死亡

宅基地的戶主已故后人能繼承嗎

宅基地的戶主已故,后人不能直接繼承宅基地。 宅基地屬于農民集體所有,不是個人財產。但是,宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產,是可以繼承的。如果后人繼承了宅基地上的房屋,根據房地一體的原則,在房屋存續期間,可繼續使用宅基地。不過,這并不等同于繼承宅基地的所有權。如果房屋滅失,例如自然倒塌且沒有重新修建等情況...

父親將土地簽協議給小兒子去逝,母親是否可以要回?

一、父親把土地確權給兒子六年后,母親想要回土地能要回來嗎? 老人去世土地確權歸誰如果的老人單獨的承包土地,村委會可以收回的。如果是家庭承包土地,在沒有到承包期限前提,可以有家庭其他成員,辦理繼承,繼續承包使用土地,前提是,繼承者也需要是本村戶籍。外地和外村戶籍,不能辦理。依據《中華人民共和國農村土地承包法...

賣房幾十年 反悔為哪般

《合同》是雙方當事人的真實意思表示,亦不違反當時法律法規的強制性規定,應為有效,六原告請求給付60萬元征地補償款于法無據。房屋買賣行為發生距今已有20余年,且合同相對人林小雙早已去世,其妻子張百英亦于不久前去世。二人在世時均未就此提出任何異議,六原告受利益驅使,意圖反悔違約,其行為嚴重違反了誠實信用原則...

死亡宅基地會收回嗎

死亡宅基地會收回嗎 2024-09-04 10:57:43 宅基地糾紛 死亡后宅基地是否會收回,取決于具體情況. 一,如果宅基地使用權人的子女戶口已經遷出,不再享有本村宅基地,那么在該宅基地使用權人去世后,其所享有的宅基地將由村集體收回.但是,如果宅基地上有房屋,子女可以依法繼承這些房屋,不論其戶口是否在本村內.在房屋...

三、20年前買的宅基地沒過戶

【猇法說法】房屋買賣近20年,如今拆遷補償79萬,賣家卻反悔了,法院...

20年前完成的一樁農村住房買賣,如今卻因為拆遷引發糾紛,賣方反悔把買方告上了法庭。宅基地使用權與拆遷款最后該何去何從? 日前,猇亭法院審理了這起因拆遷引起的宅基地使用權糾紛案,并依法判決買方支付賣方房屋拆遷款的20%,原被告均上訴至宜昌市中級人民法院被依法判決駁回上訴,維持原判。

...建20多年,口頭協議另一方死亡,他兒子鬧事想要回我們應該怎么處理

農村田地和宅基地互換口頭協議，房子已建20多年，口頭協議另一方死亡，他兒子鬧事想要回我們應該怎么處理...

農村宅基地實際使用權超過20年爭議的法律條文

關于農村宅基地實際使用權超過20年爭議的法律條文,主要涉及宅基地使用權糾紛的處理以及訴訟時效的規定。一、宅基地使用權糾紛的處理協商解決 根據《土地管理法》第十六條第一款,土地所有權和使用權爭議,應由當事人協商解決。這是處理宅基地使用權糾紛的首要方式,鼓勵雙方通過友好協商達成和解。 行政解決 若...

超過20年的個人宅基地糾紛怎么處理

但要是債權人起訴要求債務人履行債務,而債務人以訴訟時效屆滿作為理由進行抗辯,那么債權人就有可能面臨敗訴的風險。 總之,不能簡單地認為超過20年的欠條就一定沒有法律效力,而要根據具體的情況來進行判斷。 當我們關注超過20年的個人宅基地糾紛怎么處理時,還需了解相關的一些拓展問題。比如在處理這類糾紛時,證據的收...

四、三十年前宅基地能要回來嗎

五、宅基地注銷了歸誰所有

宅基地使用權補償歸誰所有

另一方面,當宅基地的使用權發生流轉后遇到征收補償,原使用人和現使用人在補償權益上也可能存在爭議。你是否也面臨著宅基地補償分配的疑惑,或是對上述這些關聯問題存在不解呢?要是在宅基地補償歸屬以及相關復雜情況上還有疑問,別再糾結,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業的法律團隊會為你詳細解答。

城市子女能繼承農村宅基地嗎?律師解讀最新政策與實操要點

● 若房屋已坍塌、滅失超過2年，宅基地可能被村集體收回，無法繼承。2. 繼承方式符合法律規定 ●法定繼承：按配偶、子女、父母順序分配，多子女需協商一致；●遺囑繼承：需提供有效遺囑，明確房屋歸屬；●遺贈扶養協議：優先于法定繼承，適合無子女老人。3. 完成不動產登記手續 ●辦理繼承權公證：提交死亡證明、親屬...

最高人民法院:關于農村宅基地糾紛的25條裁判規則

03、宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織,農村集體經濟組織成員可以依法取得宅基地使用權,宅基地使用權也因集體經濟組織成員資格的喪失而喪失。當事人不具有農村集體經濟組織成員資格,也不能繼承宅基地使用權,其與爭議土地不具有直接利害關系。 案例文號:(2017)最高法行申6780號 ...

與本文相關話題推薦

●私下轉讓宅基地有效嗎

●農村宅基地是老人的名字但是死亡

●私下轉讓宅基地有效嗎

●農村宅基地是老人的名字但是死亡

●三十年前宅基地能要回來嗎

●宅基地注銷了歸誰所有

●農村宅基地賣出幾年后反悔有效嗎

●20年前買的宅基地沒過戶

●三十年前宅基地能要回來嗎

●20年前買的宅基地沒過戶

●宅基地注銷了歸誰所有

●農村宅基地賣出幾年后反悔有效嗎

●宅基地主人死亡能否過戶

●農民死亡后宅基地是否收回

●宅基地已過戶給外村人

●宅基地轉讓合法不

內容投稿：鄒毅桐

內容審核：趙雪玲律師

內容來源：頭條_農村宅基地是老人的名字但是死亡2025，20年前買的宅基地沒過戶