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本段提取核心關鍵詞：返還拆遷補償款,訴訟,案由,不當得利糾紛,侵權責任糾紛,民法典,非法侵占,錯誤發放。
返還拆遷補償款訴訟的案由一般可歸類為“不當得利糾紛”或“侵權責任糾紛”。
不當得利糾紛依據《中華人民共和國民法典》第九百八十五條，如果得利人無法律依據取得拆遷補償款，造成損失，受損方可提起訴訟要求返還。
侵權責任糾紛則是基于拆遷補償款被非法侵占或錯誤發放，受損方可提起訴訟要求返還。
在實際操作中，應根據案件事實和證據情況，結合法律規定選擇合適的案由。
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合同糾紛的受理案由依據合同具體類型確定，包括買賣合同、房地產開發經營合同、供用電水氣熱力合同、贈與合同、借款合同等。
1、合同糾紛案由概述：
案由是人民法院受理案件的依據，種類繁多。
2、具體合同糾紛案由：
詳細列舉了買賣合同、房地產開發經營合同等多種合同糾紛類型及其涉及的權利與義務。
3、法律依據：
雖未直接列舉所有案由，但明確了管轄原則，需根據合同具體條款和內容確定案由和管轄法院。
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合同糾紛的受理案由依據合同具體類型確定，包括買賣合同、房地產開發經營合同、供用電水氣熱力合同、贈與合同、借款合同等。
1、合同糾紛案由概述：
案由是人民法院受理案件的依據，種類繁多。
2、具體合同糾紛案由：
詳細列舉了買賣合同、房地產開發經營合同等多種合同糾紛類型及其涉及的權利與義務。
3、法律依據：
雖未直接列舉所有案由，但明確了管轄原則，需根據合同具體條款和內容確定案由和管轄法院。
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本段提取核心關鍵詞：房屋拆遷補償,拆遷補償協議,補償標準,強制拆遷,糾紛案由。
民事主體間房屋拆遷補償糾紛案由主要涉及：
1.拆遷補償協議的履行問題，當一方不履行約定時，另一方可提起訴訟；
2.拆遷補償標準的爭議，包括補償金額和方式等；
3.強制拆遷引發的糾紛，如被征收人拒絕搬遷可能導致政府申請強制執行。
處理時應遵循法律，確保公平合理。
退還土地出讓金的案由主要涉及政府主導下的特定情形，包括：
一、政府主導拆遷的相關情形，如用于安置回遷房、拆遷補償及基礎設施建設。
二、土地出讓金返還用于公共配套設施建設，如學校、醫院等。
三、政府將土地出讓金返還給關聯企業或個人，可能作為獎勵或補助。
四、未約定具體事項的土地出讓金返還。
退還土地出讓金必須遵循相關法律法規和政策規定，確保程序合法透明。
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民事主體間房屋拆遷補償糾紛案由理解與適用涉及案由確定、法律依據適用和解決糾紛途徑等方面。
案由應根據糾紛內容和性質選擇；
法律依據主要包括《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規；
解決途徑包括協商、調解、仲裁和訴訟；
處理時需保護被拆遷人權益，遵循法律程序。
本段提取核心關鍵詞：房地產糾紛,物權保護,拆遷補償,合同糾紛,法律依據。
涉房地產糾紛案由涉及物權保護、拆遷補償、合同糾紛等多個方面。
1、物權保護糾紛包括財產損害賠償糾紛和侵權行為糾紛，依據《民法典》第二百三十八條等相關規定處理。
2、拆遷補償糾紛涉及拆遷補償方案爭議和補償標準與方式爭議，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關規定處理。
3、房屋合同糾紛包括房屋買賣合同糾紛和房屋租賃合同糾紛，依據合同法及《民法典》的相關規定處理。
4、其他房地產糾紛需依據相關法律法規及具體案件情況進行判斷。
本段提取核心關鍵詞：返還投資款,合同糾紛,不當得利,投資合同,法律規定,協商調解,法律途徑,利益返還。
返還投資款的案由主要包括合同糾紛和不當得利。
合同糾紛指雙方簽訂投資合同并明確返還方式、時間和條件，一方未履行時，另一方可提起訴訟。
不當得利則指無合同或合同未明確返還條件，一方支付投資款而另一方無合法依據獲得，支付方可基于不當得利起訴。
處理此類糾紛建議先協商調解，無法達成一致再考慮法律途徑。
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共有物分割的法律依據主要是《中華人民共和國民法典》。
共有人可約定不分割共有物，但有重大理由時可請求分割。
夫妻共有財產的分割受《民法典》相關條款規范，離婚時協議不成則由法院判決。
共有物分割方式包括實物分割、變價分割和作價補償，具體方式依據共有財產性質及共有人意愿決定。
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內容投稿：毛婷
內容審核：張曙光教授
內容來源：頭條_拆遷補償的案由是什么2025，房子拆遷賠償怎么算的
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