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各地在預防和化解征收拆遷矛盾方便無論是手段還是效果都相差較大，其重要原因是當地的主要官員的法律意識參差不齊，一些貪官酷吏濫用職權導致拆遷血案的發生，而這些貪官酷吏很少受到法律的的追究。②司法監督不到位 我們曾盡力呼吁“讓拆遷糾紛進法院解決”，實際情況是這兩年征收拆遷矛盾進法院解決仍然很難。立案登記制...
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除上述建議外，還需關注地方實施細則。《指導意見》作為全國性指導文件，各地將根據本地情況制定具體實施辦法。據住建部消息，截至2025年1月中旬，已有23個省份發布了配套實施細則，其中不少地方對特殊情況房屋處理提出了差異化方案。從宏觀層面看，此次改革是我國城市治理現代化的重要一步。過去二十年，中國城鎮化率從36...
2025年2月23日,黨中央發布2025年中央一號文件——《中共中央 國務院關于進一步深化農村改革扎實推進鄉村全面振興的意見》。今天,北京圣運律師事務所合伙人王有銀律師就為大家解讀一下2025中央一號文件中,其中關于農村集體土地的政策,有哪些新動向、新變化。 強化耕地保護和質量提升 ...
2025年法院不再強制執行的說法引發廣泛討論,主要背景于對法律制度及其執行效率的反思。社會上對于司法資源的浪費、執行程序的繁冗以及執行結果的低效率頗有微詞。由此,如何提升司法效率、減輕法院負擔成為法律改革的重要議題。這種背景下,提高當事人之間糾紛的自我解決能力、引入仲裁機制以及提升調解的作用力成了改革的方向之...
遇到這些情形，被征收人真的只能自認倒霉，一邊哭去嗎？2025年臨近，征收方、法院對相關糾紛的認知又是否在悄然發生調整和改變呢？自建一律不予補償？起碼應當有得商量。自建的無證房屋無疑是最讓被征收人鬧心的，之前拆遷律師也反復論述過這個問題。簡言之，在一些地方確實存在“一刀切”的傾向——凡是沒證的自建房屋，不管你是多
習近平總書記說過,我國有14億人口,大大小小的事都要打官司,那必然不堪重負!所以,法治建設既要抓末端、治已病,更要抓前端、治未病。 目標清,則方向明。 解紛非一家之事。最高人民法院持續推動“總對總”多元解紛機制建設,壯大多元解紛力量,目前已與16家單位建立合作。大家一道為各領域糾紛“把脈問診”,著力...
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國家出臺新政策，2025年起拆遷戶將全面消失？兩類人的夢想要落空 房地產調控新政策來襲，"拆遷暴富"神話即將終結。《自然資源部關于完善農村宅基地征收補償機制的指導意見》已于2024年12月正式發布，明確提出從2025年1月1日起，全國范圍內將徹底取消"拆一還一"和"拆遷獲安置房"的模式，改為"貨幣補償為主"的新機制...
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新政明確規定，從2025年起，征收補償糾紛一律優先通過司法途徑解決，法院判決對行政決定具有優先效力。同時，取消了此前常見的"強制執行"環節，征收必須在補償到位后方可實施。最高人民法院發布的數據表明，2024年涉及征收的行政訴訟案件中，民眾勝訴率僅為28.3%，新政后這一比例有望提升。地方政府權力的規范也是新政的...
對老舊小區居民而言，2025年新規意味著什么？簡單來說：拆遷不會停止，但會更加規范；補償標準會提高，但前提是合法建筑；改造將成為主流，拆除將更加謹慎。居民應積極了解政策變化，守法自律，依法維權，理性表達訴求。農村宅基地改革是2025年新規的另一個重點。農業農村部2024年數據顯示，全國農村宅基地面積約24.7億畝...
征收執行能力不足也是挑戰。新規對基層工作人員提出了更高要求，需要掌握法律、評估、社會工作等多方面知識。住建部已啟動全國征收工作人員培訓計劃，計劃在2025年培訓5萬名專業人員，提升征收工作規范化水平。從國際經驗看，日本和新加坡在城市更新中同樣經歷了從"拆遷"到"征收"的觀念轉變。日本在上世紀90年代開始推行"...
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內容投稿：余月安
內容審核：劉偉濤律師
內容來源：頭條_打拆遷官司律師收4萬合理嗎2025，政府怕不怕打拆遷官司
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