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一、天河區城中村改造計劃2025，天河區城中村改造名單

穗天府征〔2025〕2號

穗天府征〔2025〕2號 經廣東省人民政府批準(粵府土審(02)〔2025〕33號),將廣州市天河區長興街岑村股份合作經濟聯社、新塘街凌塘股份合作經濟聯社屬下的集體土地3.5024公頃征收為國有土地。現將有關事項公告如下: 一、建設用地項目名稱:凌塘村城中村改造首期項目地塊。

關于天河區凌塘村城中村改造項目

2025年6月10日至2025年6月25日,市林業園林局通過門戶網站公開征求天河區凌塘村城中村改造項目-首開區復建安置房及配套設施工程樹木遷移意見。期間共收到社會公眾反饋意見2條,具體采納情況詳見附件。 附件:天河區凌塘村城中村改造項目-首開區復建安置房及配套設施工程樹木遷移公眾意見采納情況匯總表 ...

穗天府征〔2025〕2號

穗天府征〔2025〕2號 經廣東省人民政府批準(粵府土審(02)〔2025〕33號),將廣州市天河區長興街岑村股份合作經濟聯社、新塘街凌塘股份合作經濟聯社屬下的集體土地3.5024公頃征收為國有土地。現將有關事項公告如下: 一、建設用地項目名稱:凌塘村城中村改造首期項目地塊。

有序推進,廣州舊改2025要發力!多區舊改目標明確

據克而瑞統計,除已納入2035廣州城中村改造計劃且已確定改造模式(合作/做地收儲)外,仍有98條村納入2035廣州城市更新專項規劃,但目前未確定改造模式,其中38條村已確認主體,48條村未確認主體,12條村預計走收儲/做地模式。 從各區累計確認主體舊村數量看,據克而瑞統計,截至2024年四季度,納入全市城更規劃全改及混...

行業動態 | 正式啟動!大觀村進入實質性建設階段

大觀村改造項目是天河區積極響應省、市相關工作部署,抓住國家政策窗口期推進廣州城中村改造的重要實踐,也是天河區城市更新工作中采用市區合作方式和政府收儲模式的首次嘗試。 整個改造過程 高效且有序 ??? 去年12月底,大觀村正式啟動動遷工作,為后續...

二、天河區城中村改造名單

天河區加速舊改,城市更新迎來新機遇

首先，在年初召開的會議上，天河區設定了明確的改造目標，計劃完成23個城中村的改造工作，并力爭在今年實現城市更新固定資產投資達到350億元。其次，4096億的城中村專項借款已加速到賬，為天河區的舊改工作提供了充足的資金支持，使得舊改工作得以順利推進。在這些有利條件的推動下，天河區的舊城改造已成為一項勢在必行...

廣州市天河區 2025 年重點建設項目計劃,208個,總投資6820億元

建設起止年限：2025-2026年，總投資4498萬元。聆湖路建設工程 路線全長約0.418km。道路規劃紅線寬度為20m，設置雙向2車道，道路等級為城市支路，設計速度20km/h。建設起止年限：2025-2026年，總投資4195萬元。天河智慧城核心區高唐北二街跨楊梅河橋工程 項目為城市次干路，道路總長約70米，道路寬度15米，雙向2...

廣州舊改周報┃天河區凌塘村首期復建安置房工程正式動工

凌塘村城中村改造項目位于天河區東北部、火爐山森林公園南麓,是天河區采用“依法征收、凈地出讓”新模式更新改造的示范性項目。 該項目處于天河智慧城核心區的幾何中心,也是廣州面向2049城市發展戰略規劃中“三軸”——廣州活力創新軸的重要節點,周邊有科學城、天河智谷、金融城、珠江新城、魚珠片區、環五山創新策源區等多個重

強化協同合作,推動城中村改造統籌區域高質量發展

元崗村位于市級重點平臺環五山創新策源區范圍內,是天河區2024年重點推進的城中村改造項目之一,將著力打造成為研產城園相融,多元人群包容共棲的示范城區。受村權屬用地及現狀建設情況制約,元崗村首期項目用地范圍較為零散,規劃調整后將產生部分不規則地塊,需與周邊用地整合利用。近日,廣州市規劃和自然資源局天河區分局(...

賣11宗地!推29大舊改!天河今年有點恐怖?

更驚人的是，天河的樓市格局還有一個更大的變量，就是舊改。據@廣州天河發布消息，天河區提出在未來3年，計劃推進29條村舊改。這意味著，天河將會與黃埔一樣，迎來新一輪舊改供應大潮。2024年，天河持續推進了17個城中村改造，年底，長湴、元崗、柯木塱、凌塘村四大做地舊改項目全部開工。這些率先動起來的城中村...

三、廣州城中村拆遷

大觀村改造項目簽約率100%!2025年天河區城中村改造工作取得首個突破

農歷新年伊始,天河智谷大觀村項目最后一戶村民成功簽約,至此,天河智谷大觀村項目實現了簽約工作啟動一個月內完成村民100%簽約的目標,取得了2025年天河區城中村改造工作的首個突破。 大觀村項目是天河區貫徹省委省政府和市委市政府工作部署、把握國家政策窗口期全力以赴推動廣州城中村改造工作、扎實踐行十五運會和殘特奧...

廣州擬推進272條城中村改造!涉及天河區23條村→

值得關注的是,《廣州市城中村改造專項規劃(2021-2035年)》提出,立足“南建面海新城、北筑產業極點、東立綜合門戶、西聯廣佛同城、中興老城活力”的城市發展戰略,提出2021-2035年全市城中村項目分步推進時序安排,助力實現廣州“美麗宜居花城活力全球城市”...

廣州2025年供地計劃公布 積極穩步推進城中村改造

引導土地要素供給向以實體經濟為支撐的現代化產業體系等傾斜;健全租購并舉的住房制度,構建“市場+保障”住房供應新體系,加大保障性住房建設和供給;積極推進環南昆山—羅浮山縣鎮村高質量發展引領區建設,加力提速實施“百縣千鎮萬村高質量發展工程”,激活土地資源要素強化用地保障,推進城中村改造攻堅,促進城鄉融合發展...

廣州多區表態!2025年城中村改造工作這么干

在2025年廣州市高質量發展大會上,廣州市多區區委書記在發言中透露了今年所屬區域的城中村改造重點工作和任務。 天河區,2025年將采取拆除新建、拆整結合、整治提升三種方式,全覆蓋推進全區剩余23個城中村改造,力爭今年完成城市更新固定資產投資350億元。

涉8個片區!天河區2025年度土地征收成片開發方案獲批

近日，《廣州市天河區2025年度土地征收成片開發方案（第一批）》（以下簡稱《方案》）順利獲得批復。《方案》共劃定8個片區，涉及天河區4個街道，總面積44.8836公頃，擬實施征收集體土地面積39.8047公頃，將有力保障廣棠片區、大觀村城中村改造、2112工園等重點項目及吉山、柯木塱、漁沙坦村留用地連片

四、廣州天河7個城中村改造

21個城中村改造重點項目今年開工,廣州市2025年重點建設項目計劃公布

竣工:廣州市南沙體育館片區項目、廣州天河體育中心片區全運會維修改造項目、天河區少年宮新校區建設工程等。 2024年9月,廣州瑤臺城中村改造首開區啟動 城市更新 21個城中村改造項目今年開工 竣工:茅崗路以西舊村改造、大塱舊村改造等。 新開工:廣州火車站片區(站城產居一體化地區)改造項目、瑤臺城中村改造項目、...

廣州天河智谷大觀村舊改最后一戶村民簽約

觀點網訊：2月17日消息，2025年天河區城中村改造工作迎來重大進展，天河智谷大觀村項目最后一戶村民成功簽約，標志著該項目在啟動一個月內實現了100%簽約目標。改造后的大觀村將依托周邊豐富的資源，進一步提升區域城市形象，完善公共服務設施配套，為居民打造一個更加舒適、便捷、宜居的生活環境。據了解，大觀村項目動工...

廣州官宣:2025年城中村改造計劃投資超千億元,新開工改造156個老舊...

近幾年廣州的城中村改造項目一直備受關注,好消息略顯姍姍來遲,但足夠振奮人心。2月12日,廣州市住房和城鄉建設局公布了2024年工作總結和2025年工作計劃。2024年,廣州城中村改造完成固定資產投資1035億元,超額完成年度任務。廣州探索“原...

廣州舊改周報┃總額超5000萬元!南沙區首批房票發放!

2025年第25周廣州城市更新市場周報 (6月16日—6月22日) 本期看點 政策資訊: 本期無相關政策動態。 行業資訊: 1.廣州天河區冼村城中村改造依法動遷再次取得重大突破 2.廣州南沙房票安置正式落地 3.以拆促簽!廣州南沙區港灣街道鹿頸村、塘坑村敲下關鍵一錘 ...

舊改重啟!天河最大城中村車陂,明年前開拆?

盡管改造難，但車陂村的改造已是大勢所趨，尤其是其還緊鄰目前發展勢頭正猛的金融城。在今年新出臺的《廣州市城市更新專項規劃（2021-2035年）》中，車陂村改造推進節點安排在2025年前。截自《廣州市城市更新專項規劃（2021-2035年）》 文件而且，天河官方還確立了車陂村改造模式為：政府收儲+做地。截自《廣州市...

舊改再提速!廣州公布2025年重點建設項目計劃,涉及21個城中村改造...

從項目清單來看,今年新開工的城中村改造項目主要集中在花都區(6個)和南沙區(5個),其中也包括了廣州火車站片區、新中軸海珠片區、環五山創新策源區、羅沖圍片區四大重點片區的首開區項目。 在2月17日,廣州住建局公布了2024年工作總結和2025年工作計劃。2025年工作計劃提到將加快城中村改造項目建設,深入推進四大重點...

五、廣州城中村三年改造計劃

環五山創新策源區將有大動作!兩大城中村變身“科創新極”

兩大城中村變身“科創新極” 環五山創新策源區是廣州四大重點城市更新片區,5月7日召開的第四屆廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會第二十六次會議上,《天河區環五山創新策源區長湴村、元崗村首期項目及上元崗地塊控制性詳細規劃》獲得通過。 通過統籌拆整長湴村、元崗村存量用地,釋放科創產業載體空間,以“科創新極...

利好頻傳!天河區舊改開啟“狂飆”模式

例如柯木塱舊村改造規劃中，計劃將建設智能裝備產業園、科南科技園，承接天河智慧城創新資源外溢，預計新增產業載體20萬平方米。當然，舊改的推進，宅地也會隨之密集釋放出，樓市格局也將再一次發生變化。以天河樓市為例，克而瑞數據監測顯示，2025年1-3月天河區商品住宅供應面積7.57萬㎡，成交面積7.84萬㎡，供求比...

廣州舊改提速:1800億投資撬動多項目同時推進城市更新

千億投資，城中村改造加速 廣州政府工作報告著重強調，2025 年要大力加快城市更新進程，緊緊抓住城中村改造的關鍵契機。全年計劃完成城市更新固定資產投資 1800 億元以上，其中城中村改造投資占比超千億。在此背景下，多個區域的改造項目進展迅猛。天河區：大觀村與柯木塱村 大觀村項目是天河區貫徹省市工作部署、把握政策...

2025廣州城中村改造怎么干?房地產市場怎么走?官方計劃來了

近日,廣州市住房和城鄉建設局發布2024年工作總結和2025年工作計劃,部署2025年廣州市在房地產業發展、城中村改造、重點工程項目、百縣千鎮萬村高質量發展工程(下稱“百千萬工程”)等城鄉建設各領域的工作,全力以赴迎接“十五運”開幕,為提升城市建設工作質效劃出重點。

廣州市全面深入推進城中村改造工作現場會召開 加力提速推動城中村...

2024年12月29日,廣州市全面深入推進城中村改造工作現場會在天河區元崗村召開,全面貫徹黨的二十屆三中全會及中央經濟工作會議精神,深入學習貫徹習近平總書記視察廣東重要講話重要指示精神和關于城市工作重要論述,落實省委、省政府工作要求,總結廣州市城中村改造工作情況,部署下一步工作。市委書記郭永航講話。市委副書記、市...

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內容投稿：鄭佳

內容審核：張曙光教授

內容來源：頭條_天河區城中村改造名單2025，廣州城中村拆遷