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一般按照農(nóng)村人口數(shù)來進(jìn)行補(bǔ)償。這里的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一般按照各個(gè)省、市、自治區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平標(biāo)準(zhǔn)來制定。 第四項(xiàng)是地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。耕地上的青苗按照市場(chǎng)價(jià)值來進(jìn)行補(bǔ)償。房子里面的家具也。。
按照下列比例分段累計(jì)交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分。
則根據(jù)相關(guān)法規(guī),每件案件需向客戶收取基本服務(wù)費(fèi)用1000元至2000元不等。。
(2)商業(yè)、工業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)層高參見建筑物建安成本價(jià)格表建筑物狀況敘述部分,實(shí)際層高相比標(biāo)準(zhǔn)層高每增減0.1米,層高調(diào)節(jié)系數(shù)相應(yīng)增減0.5,其中,實(shí)際層高高于5米,按每增高0.3。
在嚴(yán)格限制收費(fèi)項(xiàng)目的同時(shí),還要限定收費(fèi)范圍、標(biāo)準(zhǔn)。這就是說,國家行政機(jī)關(guān)收費(fèi)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是有限制的、確定的,任何單位和個(gè)人都不得任意擴(kuò)大收費(fèi)范圍,提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 。
在實(shí)踐當(dāng)中,被拆遷人往往處于弱勢(shì)的地位,對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的了解也知之甚少,也很有可能處于非常被控制的局面,難以維護(hù)自身該有的權(quán)益。所以,在拆遷過程中,被拆遷人一定要盡可能地去了解相關(guān)。
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