一、劃撥土地宅基地被拆遷要怎么辦

法律分析：土地劃撥的房產拆遷也是需要補償?shù)摹７课莶疬w補償就房屋本身來說補償是一樣的，出讓與劃撥只是國土管理部門在將拆遷完成以后的土地在推向市場的時候，如果是劃撥，則國土部門需要履行出讓的手續(xù)。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。劃撥土地使用權在補辦出讓手續(xù)、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

二、劃撥土地拆遷宅基地有補償嗎

法律分析：劃撥地被征收拆掉是有補償?shù)模罁?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，人民政府有權利回收國有土地的使用權，同樣規(guī)定了在回收國有土地的使用權時，應當對土地使用權人給予適當?shù)难a償，詳細補償費用的計算是由被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償以上三種結合計算決定的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第五十八條有下列情形之一的，由有關人民政府自然資源主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。依照前款的規(guī)定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。

三、劃撥土地宅基地拆遷后應該怎么處理

法律分析：一、劃撥土地宅基地拆遷后應該怎么處理

土地劃撥的房產拆遷也是需要補償?shù)摹７课莶疬w補償就房屋本身來說補償是一樣的，出讓與劃撥只是國土管理部門在將拆遷完成以后的土地在推向市場的時候，如果是劃撥，則國土部門需要履行出讓的手續(xù)。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。劃撥土地使用權在補辦出讓手續(xù)、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。

二、老宅基地拆遷后媽有權分嗎

老宅基地拆遷后媽有權分嗎

1、老宅基地拆遷后媽沒有權分。老宅基地是屬于集體的，任何人都沒有權利繼承或者是分割，產權是集體的。只能分割或繼承老宅基地上的房子或者附屬建筑，需要平等處理。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

拆遷安置補償方式有哪些

拆遷安置補償方式如下：

1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換；

2、具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；

3、不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

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內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-劃撥土地宅基地被拆遷要怎么辦，