在宅基地拆遷時(shí)，補(bǔ)償通常分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償兩部分。房屋補(bǔ)償應(yīng)分配給房屋權(quán)利人，而宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償則由集體按照一定比例分配給集體內(nèi)的所有成員。

如果拆遷房屋是家庭成員共有，那么補(bǔ)償?shù)姆峙鋺?yīng)根據(jù)共有份額或協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。

綜上所述，農(nóng)村自建房家庭成員的平均分配問(wèn)題涉及多個(gè)方面，包括宅基地的分配原則、房屋所有權(quán)的確定以及離婚或拆遷等情況下的特殊處理。在具體操作時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行綜合考慮，確保分配的公平與合理。

二、農(nóng)村同村不同組可以建房嗎

法律分析：同村不同組，在不同組的情況下，只要有屬于自己的宅基地，可以申請(qǐng)建房，只要相關(guān)部門(mén)核實(shí)通過(guò)申請(qǐng)，完全可以建房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第八條 農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、如何公平分配農(nóng)村房產(chǎn)？

婚前建造的房屋歸婚前所屬一方所有，婚后共同負(fù)債的房屋需補(bǔ)償一半給另一方。父母為子女建造的房屋平分給夫妻雙方。夫妻共同出資建造的房屋屬于夫妻共同所有，離婚時(shí)對(duì)等分割。婚后與其他家庭成員共同居住的房產(chǎn)不予分割。家庭共同居住的房屋按份額分割，離開(kāi)家庭的一方獲得金錢(qián)補(bǔ)償。對(duì)于房產(chǎn)份額不確定的情況，法院先分割其他財(cái)產(chǎn)，再另行提起分家析產(chǎn)訴訟。

法律分析

一、婚前一方建造的房屋對(duì)一方婚前建起的房屋，后夫妻雙方共同居住使用的

如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于，只能判給婚前所屬的一方所有。

二、婚前一方建造，而建造房屋所欠的是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的

這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方。

如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的

這樣的房屋視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)如果沒(méi)有特殊情況，雙方平分該房屋。

四、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋屬于夫妻共同所有

即夫妻雙方結(jié)婚前雙方家庭共同出資建造，建造該房的目的是為了男女雙方結(jié)婚后共同居住使用，而男女雙方結(jié)婚后，該房也確實(shí)歸夫妻雙方居住使用的，這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共有房屋，離婚分割時(shí)，一般是對(duì)等分割。

五、婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒(méi)有明確給夫妻雙方的

男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒(méi)有分家析產(chǎn)的，婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒(méi)有明確給夫妻雙方的,這樣的房產(chǎn)屬于一方及其他家庭成員的共同房產(chǎn)，不能作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)予以分割。

六、存續(xù)期間，家庭建造或購(gòu)買(mǎi)并供全體家庭成員共同居住使用的

結(jié)婚后，家庭建造或購(gòu)買(mǎi)的供全體家庭成員共同居住的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其中有夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，對(duì)屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的部分可以進(jìn)行分割，通常的做法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額，讓離開(kāi)家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢(qián)補(bǔ)償。需要指出的是，如果在離婚案件中對(duì)各方應(yīng)得的房產(chǎn)份額不好確認(rèn)的，法院一般是先對(duì)其他財(cái)產(chǎn)先行分割，對(duì)于房產(chǎn)的分割，讓有關(guān)當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)以上情況，對(duì)于婚前建造的房屋，若屬于一方婚前所得且雙方?jīng)]有約定，則歸婚前所屬的一方所有。若房屋建造所欠債務(wù)由婚后共同財(cái)產(chǎn)償還，則得到房子的一方應(yīng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方。父母為子女結(jié)婚所建造的房屋，視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，平分分割。婚前雙方家庭共同出資建造的房屋屬于夫妻共同所有，離婚時(shí)一般對(duì)等分割。婚后共同居住的家庭房產(chǎn)可以確認(rèn)夫妻財(cái)產(chǎn)份額并進(jìn)行分割，離婚時(shí)需補(bǔ)償離開(kāi)家庭的一方相應(yīng)的金錢(qián)補(bǔ)償。對(duì)于分割房產(chǎn)份額不確定的情況，法院一般先進(jìn)行其他財(cái)產(chǎn)分割，房產(chǎn)分割需另行提起分家析產(chǎn)訴訟。

法律依據(jù)

《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

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內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村自建房家庭成員平均分配，