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父母的房子拆遷款如何分配,父母房屋拆遷子女怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-20 00:11:57
作者：
圣運律師
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父母的房子拆遷款如何分配，父母的房子拆遷款分配方式主要遵循以下原則：一、平均分配原則房屋拆遷款原則上應按照平均分配的方式進行分配，即每個繼承人應獲得相等份額的拆遷款。二、特殊照顧原則對生活有特殊困難且缺乏勞動能力的繼承人，在分配拆遷款時應予

父母的房子拆遷款如何分配,父母房屋拆遷子女怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、父母的房子拆遷款如何分配

父母的房子拆遷款分配方式主要遵循以下原則：

一、平均分配原則

房屋拆遷款原則上應按照平均分配的方式進行分配，即每個繼承人應獲得相等份額的拆遷款。

二、特殊照顧原則

對生活有特殊困難且缺乏勞動能力的繼承人，在分配拆遷款時應予以照顧，可以適當多分。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配拆遷款時可以多分，以表彰其對家庭的貢獻。

三、不分或少分原則

有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，如果不盡扶養(yǎng)義務，那么在分配拆遷款時應當不分或者少分，以體現(xiàn)權利義務相一致的原則。

四、協(xié)商分配原則

子女之間還可以通過協(xié)商的方式確定拆遷款的分配份額，不一定需要嚴格按照上述方式進行分配。如果協(xié)商達成一致，可以按照協(xié)商的結(jié)果進行分配。

需要注意的是，以上分配原則僅適用于父母去世后拆遷款的分配。如果父母在拆遷前已經(jīng)去世，那么拆遷款將作為父母的遺產(chǎn)進行分配。如果父母在拆遷后仍然健在，那么拆遷款的分配將取決于父母的意愿和決定。

綜上所述，父母的房子拆遷款分配方式應遵循平均分配、特殊照顧、不分或少分以及協(xié)商分配等原則。具體分配方式應根據(jù)實際情況和家庭成員的意愿進行確定。

二、父母拆遷款子女怎么分配

一、父母拆遷款子女怎么分配

拆遷款是被拆遷人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆遷人死亡，應當由其繼承人繼承。由于遺產(chǎn)范圍限定在被繼承人去世時所擁有的個人財產(chǎn)，因此，因房屋拆遷所得到利益如果沒有實際進行確定、沒有簽訂拆遷協(xié)議，則拆遷權益無法作為遺產(chǎn)繼承。具體可以分為以下幾種情況：一、未簽訂拆遷安置協(xié)議，拆遷安置對象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。應當首先對被拆遷房屋進行繼承，根據(jù)房屋屬于私房還是公房，分別確定產(chǎn)權人或承租人，辦理相關變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權人或承租人辦理拆遷手續(xù)。二、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房，拆遷安置對象在簽訂拆遷協(xié)議后，但拆遷利益尚未實際取得前去世的。具體指拆遷協(xié)議已經(jīng)簽訂，但是拆遷補償款尚未發(fā)放、拆遷安置房尚未取得產(chǎn)證等拆遷利益尚未取得的情況。在此情況下，應當?shù)犬斚嚓P拆遷利益實際取得后，再進行相關遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長時間，也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財產(chǎn)進行遺產(chǎn)分割，拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關登記手續(xù)后，再由各方繼承人對該拆遷安置房進行分割、繼承。三、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房，拆遷安置對象在實際取得拆遷利益后去世。所涉及的財產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進行繼承，但是如果遇到房產(chǎn)登記中心無法辦理拆遷安置房登記手續(xù)情況的，可以先由各方繼承人簽訂遺產(chǎn)分配協(xié)議，確定拆遷安置房的分配方式并進行公證，然后等到符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定后，再執(zhí)行該份遺產(chǎn)分配協(xié)議，辦理相關登記手續(xù)。

二、祖父父母可以將拆遷款贈予給二兒子么

父親可以自由處分屬于他的那部分財產(chǎn)，您們無權干涉。但是，您的父親沒有權利任意處分您們母親的遺產(chǎn)。房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，您說6年前老人將拆遷款贈與二兒子，由于您母親還健在，他們可以自由處分屬于他們的財產(chǎn)，因此并無不妥，您們不能再對該拆遷款主張權利。現(xiàn)在的關鍵主要在于您母親去世后的遺產(chǎn)問題。您母親去世后，她的遺產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的1/2，這一部分由您的父親和其余的2兒3女平均分配，您提及您父親將所有的財產(chǎn)單獨處分，這是不允許的。但是，您們也無權要求平分屬于父親的存款份額，因為財產(chǎn)是屬于他的。

三、是兒子名字父母如何分配財產(chǎn)

從你所說的情況看，應該是父母出資買房，但是房產(chǎn)證是寫的未成年的兒子的姓名。這種情況，一般認為是父母將房產(chǎn)贈與了兒子，此房產(chǎn)是兒子的個人財產(chǎn)。如果夫妻離婚，孩子判給其中一人撫養(yǎng)，此撫養(yǎng)人可以代孩子管理房產(chǎn)，但是不得侵占、挪用。

三、父母房屋拆遷子女怎么分配

父母的房子拆遷子女分配方式如下：

1、房屋拆遷子女財產(chǎn)分配，原則上是按照平均分配的方式進行分配；

2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧；

3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分；

4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。

對于分配動遷的房產(chǎn)，子女還可以通過協(xié)商的方式確定分配份額，不一定需要平均與按照上述方式分配。

補償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應以實際面積為準。

特別情況的處理：

1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內(nèi)容補償，也可由拆遷當事人協(xié)商議定；

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。

3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。

4、一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行，如當?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。