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農(nóng)村家庭土地分配機(jī)制是怎樣的?,農(nóng)村家庭如何進(jìn)行土地分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-21 07:39:43
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村家庭土地分配機(jī)制是怎樣的?,農(nóng)村家庭土地分割可由家庭成員協(xié)商或向政府提出請求,糾紛可由政府或法院處理。農(nóng)村分家時(shí)土地按人口分配。農(nóng)村集體土地使用年限目前無具體規(guī)定,耕地承包期限為30年,可延長,土地屬于村農(nóng)民集體所有,由村集體經(jīng)濟(jì)組織管

農(nóng)村家庭土地分配機(jī)制是怎樣的?,農(nóng)村家庭如何進(jìn)行土地分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村家庭土地分配機(jī)制是怎樣的?

農(nóng)村家庭土地分割可由家庭成員協(xié)商或向政府提出請求,糾紛可由政府或法院處理。農(nóng)村分家時(shí)土地按人口分配。農(nóng)村集體土地使用年限目前無具體規(guī)定,耕地承包期限為30年,可延長,土地屬于村農(nóng)民集體所有,由村集體經(jīng)濟(jì)組織管理。土地糾紛需符合規(guī)劃和計(jì)劃,無法協(xié)商則由政府解決。

法律分析

一、農(nóng)村家庭土地農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分,可以由家庭成員協(xié)商后分割,對于協(xié)商不能達(dá)成一致的,可以向政府提出分割請求。

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理,個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

二、農(nóng)村集體土地有使用年限嗎?

1、集體土地的使用年限目前我國并沒有具體明確的規(guī)定,也就是說集體土地的使用年限是永久的。

(1)耕地的承包期限為三十年。草地的承包期限為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

耕地承包期限屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期限屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

(2)國家對耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

農(nóng)村地分戶是需要滿足一定的條件的,分戶必須要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。農(nóng)村分責(zé)任地,是按家庭人口數(shù)分的,故此農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分。如果無法協(xié)商確定土地使用權(quán)的分割方案,那么土地糾紛由政府解決。

結(jié)語

農(nóng)村土地分割問題,家庭成員可協(xié)商后分割,無法達(dá)成一致可向政府提出請求。集體土地使用年限暫無具體規(guī)定,目前使用年限是永久的。耕地承包期限為30年,可延長30年;草地和林地承包期限為30年至70年,可相應(yīng)延長。農(nóng)民集體所有的土地由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會經(jīng)營、管理,滿足規(guī)劃要求可進(jìn)行分戶。如無法協(xié)商確定土地使用權(quán)分割方案,可由政府解決土地糾紛。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(2018修正):第一章 總 則 第二條 本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(2018修正):第五章 附 則 第六十七條 本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動地的,機(jī)動地面積不得超過本集體經(jīng)濟(jì)組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的,不得再增加機(jī)動地。

本法實(shí)施前未留機(jī)動地的,本法實(shí)施后不得再留機(jī)動地。

中華人民共和國民法典:第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán) 第三百三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

二、農(nóng)村土地如何分配

法律分析:國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十九條 土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;(二)民主協(xié)商,公平合理;(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十三條的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;(四)承包程序合法。

第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

《中華人民共和國土地管理法》第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人,有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

三、農(nóng)村家庭如何進(jìn)行土地分配?

農(nóng)村家庭土地分割可由家庭成員協(xié)商或向政府提出請求,決定不服可向法院起訴。分家時(shí)按人口分配土地。農(nóng)村集體土地使用年限暫無具體規(guī)定,使用年限永久。耕地承包期限為30年,可延長。農(nóng)民集體土地屬于村集體所有,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會管理。分戶需符合規(guī)劃和計(jì)劃,無協(xié)商方案可由政府解決土地糾紛。

法律分析

一、農(nóng)村家庭土地怎么分的?

1、農(nóng)村家庭土地可以由家庭成員協(xié)商后分割,對于協(xié)商不能達(dá)成一致的,可以向政府提出分割請求。

根據(jù)《土地管理法》第十六條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理,個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

2、農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分。

農(nóng)村分責(zé)任地,是按家庭人口數(shù)分的。分家時(shí)可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少,然后按人口算分家后每戶田地多少,好與壞的田地進(jìn)行搭配,然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。

二、農(nóng)村集體土地有使用年限嗎?

1、集體土地的使用年限目前我國并沒有具體明確的規(guī)定,也就是說集體土地的使用年限是永久的。

(1)耕地的承包期限為三十年。草地的承包期限為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

耕地承包期限屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期限屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

(2)國家對耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

農(nóng)村地分戶是需要滿足一定的條件的,分戶必須要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。農(nóng)村分責(zé)任地,是按家庭人口數(shù)分的,故此農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分。如果無法協(xié)商確定土地使用權(quán)的分割方案,那么土地糾紛由政府解決。

結(jié)語

合理分割農(nóng)村家庭土地是保障農(nóng)民權(quán)益的重要舉措。根據(jù)《土地管理法》,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可向政府申請分割。分家時(shí)應(yīng)按人口數(shù)分配土地,并搭配好壞田地進(jìn)行合理分配。農(nóng)村集體土地使用年限目前無具體規(guī)定,即使用年限可視為永久。農(nóng)民集體土地屬于村農(nóng)民集體所有,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會管理。分割土地應(yīng)符合規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃,并可由政府解決糾紛。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(2018修正):第一章 總 則 第二條 本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(2018修正):第五章 附 則 第六十七條 本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動地的,機(jī)動地面積不得超過本集體經(jīng)濟(jì)組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的,不得再增加機(jī)動地。

本法實(shí)施前未留機(jī)動地的,本法實(shí)施后不得再留機(jī)動地。

中華人民共和國民法典:第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán) 第三百三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

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內(nèi)容審核:王蘭律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村家庭土地分配機(jī)制是怎樣的?,

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