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房子拆了,女兒可以要宅基地嗎,宅基地拆遷女兒有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-23 05:36:32
作者：
圣運律師
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房子拆了,女兒可以要宅基地嗎，房子拆了，女兒是否可以要求宅基地，這個問題需要分情況討論。一、如果女兒是被拆遷人，自然有要求獲得補償的權利。但如果拆遷補償的被補償人是父母，那么在父母去世且未留下有效遺囑的情況下，女兒可以作為第一順序繼承人，參

房子拆了,女兒可以要宅基地嗎,宅基地拆遷女兒有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房子拆了,女兒可以要宅基地嗎

房子拆了，女兒是否可以要求宅基地，這個問題需要分情況討論。

一、如果女兒是被拆遷人，自然有要求獲得補償的權利。但如果拆遷補償的被補償人是父母，那么在父母去世且未留下有效遺囑的情況下，女兒可以作為第一順序繼承人，參與繼承拆遷補償。依據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，女兒屬于第一順序繼承人，有權繼承父母的遺產。

二、關于宅基地的權益，根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。如果女兒已經結婚并在他處已經取得宅基地，那么她在分戶時就不可以再分宅基地。但若女兒沒有取得宅基地，她在分戶時就有權要求分宅基地。

總的來說，房子拆了，女兒是否可以要求宅基地，取決于她的具體情況。如果她是被拆遷人或者符合繼承條件，她就有權要求獲得相應的補償或繼承宅基地的權益。同時，如果她在其他地方沒有取得宅基地，也有權在分戶時要求分配宅基地。但需要注意的是，具體的權益分配應根據相關法律法規和當地政策來確定。

二、農村宅基地拆遷女兒能分房么

宅基地拆遷子女沒有權分割。宅基地是不能作為遺產被子女繼承的，因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。

一、宅基地拆遷子女有權分割嗎

1、宅基地拆遷子女沒有權分割。

2.宅基地是不能作為遺產被子女繼承的，因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。

3.但是宅基地上的房屋是居民的個人財產，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。

第一種情況是如果出嫁的女兒是當時建造房屋的家庭的成員，且該宅基地房屋登記在其父母的名下，那么根據《繼承法》該出嫁的女兒可以享有此房屋使用的權利，所以也對該宅基地享有使用權。如若遇到農村宅基地拆遷的情況，該出嫁的女兒是有權利分得相應的拆遷補償的。

第二種情況是宅基地雖然登記在其父母名下，但當時房屋是由其兄弟建造，那么在這種情況下，出嫁的女兒就對不享有房屋的使用權，所以宅基地也不能繼承。那么也無法享受拆遷補償。

還有一種情況是如果女兒因為出嫁而脫離了原來的村集體，導致失去了原本的成員身份，那么該女兒就不再具有獲得宅基地的資格。即使嫁到本村其他家庭且在男方的家庭享有宅基地份額，就不能再要求分割原生家庭的拆遷補償了。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對宅基地按每平方米多少錢來賠付；置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米來進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

3、現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

總之，對于農村的宅基地上的建筑物，只要違法建設的建筑物和依法作出的判決不執行的才會被拆除，依法建造的房屋是不會被強制拆除。

三、宅基地拆遷女兒有份嗎

宅基地拆遷女兒對于土地征收價值補償是有份的。

娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的，是有權取得拆遷所賠償的財產的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益，具體還需要結合房子的性質，產權信息，是否發生繼承等方面綜合分析的。同時女方在結婚后也是擁有繼承權的。其繼承權為第一順位繼承權。

如果是需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。而房屋補償歸房屋所有人也就是戶主所有，子女是沒份的。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。宅基地補償和房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，沒有其他宅基地，村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。