一、我家里房子拆遷還建，嫁出去的女兒有份嗎？戶口沒遷走，？

我家里房子拆遷還建，嫁出去的女兒有份嗎？戶口沒遷走，？看當(dāng)?shù)氐墓静疬w政策才能確定這個女兒到底屬于不屬于拆遷安置對象。一般來說，被拆遷住房的共有產(chǎn)權(quán)人，肯定是安置對象，不管這人戶口在哪里，有沒有結(jié)婚，只要她有產(chǎn)權(quán)份額，就一定有補償?shù)摹Ｈ绻菦]有產(chǎn)權(quán)、也沒有實際居住的空掛戶口，就要看當(dāng)?shù)氐恼吡耍唧w說起來比較復(fù)雜，有的還要涉及到戶口的年限，農(nóng)村房子還要看之前的宅基地配受單上有沒有這個人的名字等等，建議還是直接向當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢?yōu)橥住＿€有不懂的嗎？

該內(nèi)容由 楊振軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補償嗎

出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒有補償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權(quán)益，那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家，還是可以在原村獲得拆遷補償款的。但是如果外嫁女的戶口遷出后落到了婆家，且享有土地和房屋權(quán)益，那么娘家拆遷是不能獲得補償?shù)摹Ｈ绻型饧夼x婚戶口遷回原集體經(jīng)濟組織的，原集體經(jīng)濟組織在遇到征地拆遷的時候，在計算安置補助費時，也應(yīng)該要包含此類型的外嫁女。根據(jù)規(guī)定，國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、閨女嫁出去了戶口也遷走了老家房子拆遷還有嗎

一、閨女嫁出去了戶口也遷走了老家房子拆遷還有嗎

拆遷出嫁女兒戶口已遷移不能分到房子，如果女兒的戶口已經(jīng)遷移出去了便不屬于本村的集體戶一員，而拆遷補償自然便不能分到房子。拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和產(chǎn)權(quán)置換這兩種。

拆遷出嫁女兒戶口已遷移還能分到房子嗎

拆遷出嫁女兒戶口已遷移不能分到房子，如果有分房的政策當(dāng)然可以分房。任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中的各項權(quán)益。因結(jié)婚男方到女方住所落戶的，男方和子女享有與所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員平等的權(quán)益。

二、拆遷補償?shù)姆绞接心男?

1．貨幣補償。

貨幣補償是房屋征收補償中最常見的補償方式，是根據(jù)被征收人的選擇，由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞健Ρ徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2．產(chǎn)權(quán)置換。

產(chǎn)權(quán)置換，是指在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補償?shù)膬r值進行差價結(jié)算的補償方式。被征收的房屋價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

三、房屋拆遷補償不合理怎么辦

房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑維權(quán)：

1．被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

2．被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

3．被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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