拆遷的婚房寫得兒子的名字，根據您提供的情況，如果拆遷的婚房寫的是兒子的名字，那么該房產在法律上一般認定為兒子的個人財產，而非夫妻共同財產。以下是具體的法律分析：房產登記在兒子名下：根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，不動產物權的設立、變
根據您提供的情況，如果拆遷的婚房寫的是兒子的名字，那么該房產在法律上一般認定為兒子的個人財產，而非夫妻共同財產。以下是具體的法律分析：
房產登記在兒子名下：根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。因此，如果拆遷的婚房登記在兒子的名下，那么從法律上來說，該房產的所有權歸屬于兒子。
夫妻共同財產的認定：根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻共同財產主要包括在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬、生產、經營、投資的收益等。而拆遷的婚房并非在婚姻關系存續期間所得，因此不屬于夫妻共同財產。
父母對子女的贈與：如果父母在拆遷時將房產贈與給兒子，并且已經完成了過戶手續，那么該房產就屬于兒子的個人財產。除非父母明確表示該贈與是對夫妻雙方的，否則不能視為夫妻共同財產。
綜上所述，拆遷的婚房如果寫的是兒子的名字，一般認定為兒子的個人財產。但需要注意的是，如果父母在贈與時有明確的表示或者存在其他特殊情況，可能會影響房產的歸屬。因此，在實際操作中建議咨詢專業律師以獲取更準確的法律意見。
1.父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。2.農村宅基地住房拆遷時，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補償安置協議，由戶主代表全家在該拆遷安置協議上簽字，該拆遷安置協議上也會寫上該戶家庭其他人員的姓名。
一般情況下，安置房的產權人是拆遷房的所有家庭成員。根據對安置房的政策規定，安置房的分配是針對拆遷房中的所有人所享有的，也就是說一般情況下，您家所有的人都是安置房的產權人。除非您家的所有人經過商量，將由其中的某一人享有產權，那么產權就可以歸屬于那個人，在辦理產權證的時候就寫上這個人的名字即可。
其實，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。
拓展資料：安置房可以貸款嗎？
安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款。
安置房貸款條件：
1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力。
3.銀行規定的其它條件。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
法律分析：1.父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。2. 農村宅基地住房拆遷時，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補償安置協議，由戶主代表全家在該拆遷安置協議上簽字，該拆遷安置協議上也會寫上該戶家庭其他人員的姓名
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
●拆遷的婚房寫得兒子的名字怎么辦
●拆遷的婚房寫得兒子的名字可以嗎
●拆遷房寫兒媳婦名字
●拆遷房子寫了兒子的名字可以要回嗎
●拆遷時兒子的房子寫父親名字了
●拆遷房寫子女名字
●拆遷房寫子女名字,父母還可以要回嗎
●拆遷的婚房寫得兒子的名字可以嗎
●拆遷房寫子女名字算誰的
●拆遷房寫孩子的名字
內容審核：北京圣運律師
來源：臨律-拆遷的婚房寫得兒子的名字，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
