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福建拆遷補償標準明細2023,福建省拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-10-01 06:15:34
作者：
圣運律師
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福建拆遷補償標準明細2023，法律主觀：拆遷補償的標準包括：房屋所有權人因為房屋拆遷停止工作的補償費用，房屋所有權人需要搬家再去重新找房子居住，搬家費和租賃房子費用的補償和一些其他的補償。法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作

福建拆遷補償標準明細2023,福建省拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、福建拆遷補償標準明細2023

法律主觀：

拆遷補償的標準包括：房屋所有權人因為房屋拆遷停止工作的補償費用，房屋所有權人需要搬家再去重新找房子居住，搬家費和租賃房子費用的補償和一些其他的補償。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、福建福州征地拆遷補償標準2023

福建省政府全面實行征地區片綜合地價制度，根據地類、產值、土地區位等因素劃分四個區域類別，執行不同的補償標準。一類區38750元/畝，二類區37750元/畝，三類區36750元/畝，四類區35750元/畝。涵蓋福州、廈門、泉州等地。

法律分析

日前，福建省政府出臺《關于全面實行征地區片綜合地價的通知》，從3月1日開始，福建省征地補償將全面實行征地區片綜合地價制度，全省各地根據地類、產值、土地區位等因素劃分為四個區域類別，執行不同的區片綜合地價。根據通知，福建全省土地分為四個級別，對應的補償標準如下：一、一類區價格38750元/畝。包括鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區、思明區、湖里區、集美區、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市。二、二類區價格為37750元/畝。包括福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區、同安區、翔安區、薌城區、龍文區、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區。三、三類區價格為36750元/畝。包括連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區、荔城區、涵江區、秀嶼區、梅列區。四、四類區價格為35750元/畝。包括平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區、建陽區、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣。

拓展延伸

福建福州征地拆遷政策調整對居民生活的影響

福建福州地區征地拆遷政策的調整對居民生活產生了深遠的影響。隨著政策的調整，征地拆遷補償標準得到了優化和提高，使得居民在面臨拆遷時能夠獲得更加公平合理的補償。這些補償包括經濟補償、安置補助和就業安置等方面的保障，有助于緩解居民因拆遷而面臨的經濟困難和生活變故。此外，政策的調整也注重保障居民的基本權益，提供相關的法律援助和咨詢服務，確保居民在拆遷過程中的合法權益得到充分保障。然而，調整后的政策也可能帶來一定的不便和適應問題，例如居民的生活環境和社交網絡可能會發生變化，需要適應新的居住環境和社區。因此，政府和相關部門需要加強與居民的溝通和協商，積極解決居民在拆遷過程中的各種問題，確保他們的生活得到良好的保障和發展。

結語

福建福州地區征地拆遷政策的調整對居民生活產生了深遠的影響。政策的優化和提高使得居民能夠獲得更公平合理的補償，包括經濟補償、安置補助和就業安置等方面的保障。政府注重保障居民的基本權益，提供法律援助和咨詢服務，確保合法權益得到保障。然而，政策調整也可能帶來不便和適應問題，需要加強溝通和協商，解決居民的各種問題，確保他們的生活得到良好的保障和發展。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十一條賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

三、福建省拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。