一、福清拆遷補償標準明細

福清市的拆遷補償標準主要根據房屋類型、面積以及附著物的價值來確定。具體的補償標準包括以下幾個方面：

房屋補償費：根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。一般來說，草房每平方米補償約1900元；磚瓦房每平方米補償約2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償約2800元；樓房(二層以上)每平方米補償約3300元。這是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。

周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。具體的獎勵辦法和標準由當地人民政府制定。

此外，對于地上（下）附著物，如樹木、設施等，使用等價補償標準。如果涉及到異地安置，還包括異地安置補助費，包括宅地、配套設施、租房費等，每戶約2萬元。具體的補償金額可能會因地區和政策的不同而有所調整。

需要注意的是，以上標準僅為一般性參考，具體的拆遷補償標準還需根據當地人民政府發布的正式文件來確定。被拆遷人在簽訂拆遷補償協議前，應詳細了解并核實相關補償標準。

最后，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。被征收人應當關注當地政府的公告和通知，以便及時了解相關政策和標準。

綜上所述，福清市的拆遷補償標準包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等，具體的補償金額和方式需根據當地政策和實際情況來確定。

二、福清市重點征遷項目

法律分析：福清市重點拆遷項目如下：

1.福清市政府

辦公地址：福建省-福州市-鼓樓區-津泰路98號

2.臺江區人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-臺江區-臺江路88號

3.倉山區人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-倉山區-閩江大道236號

4.晉安區人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-晉安區-福新中路128號

5.馬尾區人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-馬尾區-江濱東大道168號

6.長樂區人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-長樂區-解放路27號

7.福清市人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-福清市-一拂路28號

8.閩侯縣人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-閩侯縣-交通路2號

9.連江縣人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-連江縣-八一六北路81號

10.羅源縣人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-羅源縣-鳳山鎮北大路15號

11.閩清縣人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-閩清縣-梅城鎮西門街50號

12.永泰縣人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-永泰縣-縣府路1號

13.平潭縣人民政府辦公處

辦公地址：福建省-福州市-平潭縣-翠園南路10號

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、福建省拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核：陳博揚律師

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