#拆遷的房子開始簽字同意拆了，后來覺得他們賠償不合理，反悔可以嗎？開發(fā)商起訴想強拆法院支持嗎？#

如果說拆遷補償協(xié)議已經(jīng)簽訂了，多數(shù)情況下法院是不會支持你的，因為補償是否合理不是由你說了算，多數(shù)情況下在拆遷項目開始之前安置補償辦法都是經(jīng)過政府批準(zhǔn)的。只要拆遷項目的合法的，沒有存在非法拆遷的情況，你簽訂了協(xié)議就應(yīng)該按時履行協(xié)議。如果你沒有按時履行協(xié)議（比如按時搬家騰房）拆遷人是有權(quán)到法院起訴你的。到時法院會支持他們的訴訟請求。要求你履行協(xié)議的。

#協(xié)議拆遷沒達(dá)成一致可以強拆嗎#

不可以。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷的時候，需要先對被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償才能拆遷，所以未補償強拆是屬于違法的行為。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

#如果我認(rèn)為開發(fā)商給我的動遷費，不合理，我不同意動遷，開發(fā)商是否能通過**強遷?#

不可以的。必須要你同意的。他可以外門邪道，但不能強制。...不行 必須經(jīng)過您同意簽字才可以動遷的 拆遷協(xié)議 及賠償要達(dá)成一致。

#哪些情況下可以進(jìn)行強制拆遷#

強制拆遷必須具備以下四個法定條件：一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強制執(zhí)行程序，進(jìn)行強制拆遷。二、強制拆遷以補償決定為前提如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。三、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實根據(jù);2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);3、明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;6、超越職權(quán);7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

#關(guān)于土地被征用的補償問題不合理，我不簽字他們可以強制執(zhí)行嗎？#

看情況。如果征用補償已經(jīng)在村民大會里面討論通過，那么你的反對是無效的。如果對方的建設(shè)項目是社會公益項目，例如，建設(shè)公路、學(xué)校、醫(yī)院等，那么你不簽字也可以強制執(zhí)行。如果你的土地法律手續(xù)不完全，或者房屋不是合法的，那么你的反對也是無效的。……總之，有很多情況都可以強拆。我曾經(jīng)看到一個公路建設(shè)項目，就是政府進(jìn)行強拆，而且強拆后還通過法院向房屋業(yè)主追討拆房費。如果你能夠詳細(xì)說明情況，大家也許能夠給你提出更好的建議。

#我家面臨拆遷,但賠償條件談不妥,開發(fā)商是否可進(jìn)行強制拆遷#

只要沒出有簽定拆遷安置補償合同，法院原則上是不會介入的，你同開發(fā)商間是平等的民事主體，他要拆你的房子賺錢，就不能損害你的利益。法院介入的前提是你們已簽定了合同，如你不履行合同的話，就會進(jìn)行強執(zhí)。

#部門的補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意可以不簽字不拆遷嗎#

對補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意不要簽字，對方不可以強行拆除。你可以和相關(guān)工作人員協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提起行政裁決或者訴訟。

#企業(yè)遇到拆遷，補償太低等問題，如果不簽協(xié)議會不會遭遇強拆#

1、不是違章一般是不會強拆的

2、補償太低可以談判

3、如果強拆可以起訴處理

4、具體可以找律師咨詢處理

#我想請問，新物權(quán)法對房屋動遷可以執(zhí)行強拆嗎？#

新物權(quán)法對房屋動遷沒有強拆的規(guī)定，只有第四十二條涉及到一點 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

#關(guān)于房屋拆遷補償?shù)模ㄕ軓姴饐幔浚┰诶ッ?

自己的房子根本不由自己做主這是肯定的中國現(xiàn)在各地強拆不少所以我代表全國人民可以肯定的給你答案期限內(nèi)要是不答應(yīng)政府及開發(fā)商條件強拆在所難免沒人能救你因為公檢法即政府即開發(fā)商

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來源：臨律-拆遷補償不合理能強拆嗎，如果拆遷賠償不合理能強拆嗎?

投稿：岑欣丹

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