雅安市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益,雅安拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),保持理性和冷靜,清晰闡述您認(rèn)為賠償不合理的依據(jù)和訴求,嘗試通過溝通達(dá)成更合理的補(bǔ)償方案。 2、申請(qǐng)行政復(fù)議。向拆遷管理部門的上級(jí)行政機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng),要求對(duì)拆遷賠償進(jìn)行重新。
土地補(bǔ)償費(fèi):土地補(bǔ)償費(fèi)是衡量土地使用權(quán)價(jià)值的補(bǔ)償。根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和土地估價(jià)機(jī)構(gòu)鑒定,農(nóng)民可以獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)用。2.過渡期生活費(fèi):在農(nóng)民被拆遷后,通常需要一段時(shí)間來(lái)進(jìn)行重新安置和適應(yīng)新環(huán)境,過渡期生活費(fèi)用是為了補(bǔ)償農(nóng)民在過渡期間可能產(chǎn)生的生活費(fèi)用。3.搬遷安置補(bǔ)助費(fèi):搬遷安置補(bǔ)助費(fèi)。
標(biāo)準(zhǔn)如下: 征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算; 2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算; 3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算; 4、征用 宅基地 按。
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6-7倍,但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍,其中,年產(chǎn)值的計(jì)算與土地補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值的計(jì)算方法相同。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)償。
1平方400左右,另外應(yīng)該給于土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)!
保持理性和冷靜,清晰闡述您認(rèn)為賠償不合理的依據(jù)和訴求,嘗試通過溝通達(dá)成更合理的補(bǔ)償方案。 2、申請(qǐng)行政復(fù)議。向拆遷管理部門的上級(jí)行政機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng),要求對(duì)拆遷賠償進(jìn)行重新。。
以平和的態(tài)度闡述自己對(duì)補(bǔ)償不合理的看法,并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)提出合理的訴求。 若溝通無(wú)果,可考慮尋求法律援助。向?qū)I(yè)的律師咨詢,了解自身權(quán)益以及可行的法律途徑。比如申請(qǐng)行政復(fù)議。
補(bǔ)償協(xié)議是雙方在意思表示一致的情況下簽訂的,對(duì)雙方都有約束力,當(dāng)事人只有在一種情況下才應(yīng)該簽訂補(bǔ)償協(xié)議,那就是和政府就補(bǔ)償安置的具體事項(xiàng)達(dá)成了一致意見,尤其是對(duì)。
二、擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布30日內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料到雅安市雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)政府辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝M征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人未如期辦。
三是如果覺得補(bǔ)償不合理,那就千萬(wàn)不要簽字,簽字意味著認(rèn)同,而補(bǔ)償協(xié)議具有合同效力,簽字之后才反悔,維權(quán)很被動(dòng),這種情況律師基本上無(wú)法幫助到大家。 很多被征收人因拆遷而損。
1、公告拆遷期間談話技巧 當(dāng)拆遷公告頒布后,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí),如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕,被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商,說(shuō)話要和。
第二十三條<<<拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條<<<貨幣。
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本文參考:華律:雅安市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益,雅安拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
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