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拆遷92年前的房子說不打折92年后的房子打8折是什么意思？沒有這種說法。農村房屋拆遷的補償方式有3種：房屋補償、現金補償和兩種結合的補償。除此之外，今年農房拆遷上還增加了2個項目，宅基地補償和社會保障補償。
低保戶的房子動遷，沒有什么其它優惠政策，因為政策不是針對個人的，而是覆蓋整個面，要體現公平，公正，還要公開，這樣才會為大家所接受。
拆遷補償面積比例不是一定得多少比多少的，是根據每個項目的情況不同而有所不同的，補償政策會有不同，補償比例就有不同。
一，拆遷的補償標準要按當地的政策來，每個地方都有區別，鋼結構的價格，理論上是高于磚混結構的拆遷價格的，補償協議是應該有明確的規定。 二，拆遷居住房屋補償（供參考）： （1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。 房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定并公布。 （2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置： （一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償； （二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。 被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。 （3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。 （4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。 （5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。
無房照？是證件上沒你加蓋的面積嗎？如果是這樣，會根據你加蓋的時間來進行打折，一般會在市場價的70%~90%，這個要跟不同的位置來看。
目前沒有獨生子女證拆遷方面的政策，但是各地都有其他方面的政策，以北京為例：根據《北京市人口與計劃生育條例》第十九條 已經獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻，憑證享受以下獎勵和優待：（一）每月發給10元獨生子女父母獎勵費，獎勵費自領取《獨生子女父母光榮證》之月起發至其獨生子女滿十八周歲止；（二）獨生子女的托幼管理費和十八周歲之前的醫藥費，由夫妻雙方所在單位依照有關規定報銷；（三）獨生子女父母，女方年滿五十五周歲，男方年滿六十周歲的，每人享受不少于1000元的一次性獎勵;（四）農村在推行養老保險制度時，應當為獨生子女父母優先辦理養老保險。農村安排宅基地，對獨生子女父母應當給予優先和照顧；（五）鄉鎮人民政府和農村集體經濟組織應當扶持獨生子女家庭發展生產。在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，第一胎生育雙胞或者多胞的夫妻，不領取《獨生子女父母光榮證》，憑女方戶籍所在地鄉鎮人民政府或者街道辦事處出具的證明，享受前款第（三）項規定以外的獎勵和優待，但只享受一份獨生子女獎勵待遇。第二十條 獨生子女發生意外傷殘致使基本喪失勞動能力或者死亡，其父母不再生育或者收養子女的，女方年滿五十五周歲，男方年滿六十周歲的，所在區人民政府應當給予每人不少于5000元的一次性經濟幫助。第二十一條 本市各級人民政府和各有關部門應當制定和完善有利于獨生子女父母的老年保障制度和措施。本市有條件的鄉鎮，可以根據政府引導、農民自愿的原則，實行多種形式的養老保障辦法。擴展資料注意事項（1）《獨生子女證》發給獨生子女父母，不發給獨生子女本人。（2）領取《獨生子女證》以自愿為原則，必須由獨生子女父母提出申請，不申請者不得領證。（3）孩子年齡超過16周歲的，憑自愿原則也可申請領證，但在《獨生子女證》上要加蓋“不再享受條例規定優惠政策”章（4）孩子戶口未申報的，不予發證。（5）未辦理《生殖健康服務證》的，需補辦后再辦理此證。參考資料：搜狗百科-北京市人口與計劃生育條例參考資料：搜狗百科-獨生子女證
土地使用權暫時的七十年是屬于你的，但土地所有權是屬于國家，拆遷的補償款也不是亂補的，根據當地人均水平和房屋所有權土地使用權轉讓什么的具體安排的。不用擔心了。
按照你市的相關征收文件補償。。不會有折扣。。。國家文件實施到地方有些困難，但是具體的要根據你市的相關政策。。請留意
為鼓勵棚戶區居民按期拆遷，調動承接城市棚戶區改造項目的房地產開發企業建設積極性，凡列入全省棚戶區改造計劃的棚戶區改造項目均可享受地方優惠政策。這是6日記者從長春市地方稅務局了解到的。 因拆遷而購普通住房的免征契稅 棚戶區居民以拆遷補償款自行購買住房符合普通住房標準的，免征契稅。如購置房屋超出普通住房標準，則以住房成交價格扣除拆遷補償款的余額征收契稅。以實物補償方式承受住房的，對不超過原拆遷面積的（在原拆遷面積內不受分戶限制）免征契稅。對超過原拆遷面積而低于普通住房標準的，可免征一處房屋的契稅。 長春市的普通住房標準是住宅小區建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。 具體辦理時，原棚戶區居民應持拆遷主管部門核實為城市棚戶區改造項目并統一編碼、加蓋公章的《吉林省城市房屋拆遷補償安置協議》以及身份證、新購房屋合同、發票等地稅部門要求提供的資料，到房屋所在地契稅征收機關辦理免稅手續，地稅部門核準后，將《吉林省城市房屋拆遷補償安置協議》原件存檔一份備查。 拆遷補償款免征個人所得稅 對棚戶區被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。 拆遷補償款免征土地增值稅 對棚戶區被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征土地增值稅。 償還原拆遷面積房屋部分暫不征收營業稅 對房地產開發企業參與棚戶區改造償還原拆遷面積房屋部分，經主管稅務部門核準，暫不征收營業稅。按照各市州政府制定的城市棚戶區回遷最小戶型面積標準進行回遷的，可視同償還原拆遷面積房屋。 開發商可減免房產稅和土地使用稅 參與棚戶區改造的房地產開發企業應按實際拆遷棚戶區面積繳納土地使用稅，納稅確有困難的，可向主管稅務機關提出申請減免土地使用稅。對其開發的閑置商品房，售出前免征房產稅。 以劃撥方式取得的土地使用權不征收契稅 對參與棚戶區改造的房地產開發企業，以劃撥方式從國有土地儲備中心取得的土地使用權不征收契稅，但在轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補繳契稅
沒辦法，現在都是這樣，只有出了大問題才有人管
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來源：中國法院網-拆遷補償費用打折，拆遷補償費用打折怎么算
投稿：祁熙
內容審核：張曙光教授
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