一、江蘇宿遷拆遷補償標準

1. 磚瓦結構房屋2400元/平米；預制或搗制成型的磚砼結構房屋為2800元/平米；樓房（二層及以上）3300元/平米；地面或地下附著物按等價補償原則處理；異地安置補助費用（含宅基地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

2. 根據法律法規，做出房屋征收決定的市、縣級人民政府應向被征收人提供以下補償：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋導致的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋引發的停產停業損失的補償。

同時，市、縣級人民政府還需制定相應的補助和獎勵措施，以激勵被征收人積極配合。

3. 被征收人可自由選擇貨幣補償或房屋產權調換。

若選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府有義務提供用于產權調換的房屋，并與被征收人結算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值之間的差額。

對于舊城區改建中涉及到的個人住宅征收，被征收人如選擇在改建地段進行房屋產權調換，市、縣級人民政府則需提供改建地段或附近地段的房屋作為替代。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、交了配套費拆遷怎么補償

通常情況下，配套設施費用是在購置房屋或者開展房產建設過程中為保證與之相應的配套設施完備無缺所必須承擔的專項開支。

當政府實施房屋征收行為之際，拆遷補償正是針對被征人物業因面臨征拆而帶來的經濟損失量身打造的經濟援助政策。

倘若此類花費合理而且符合法律規定，同時也緊緊圍繞著房屋征收事宜，那么在設定拆遷補償額時，考慮把上述開支囊括在內便成了理所當然之事。

究竟如何切實落實補償方式以及補償數額還需依據本地的賠償政策以及評估成果來做最終決斷。

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內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-江蘇宿遷拆遷補償標準，