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淮河蓄滯洪區?淮河行蓄洪區搬遷賠償標準是怎樣的?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 13:45:42
  • 作者:

    圣運律師
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淮河行蓄洪區搬遷賠償標準是怎樣的?,一、淮河行蓄洪區搬遷賠償標準是怎樣的?淮河行蓄洪區地處安徽省,被征收方可能會獲得幾十萬元的補償金,具體的補償金數額,結合以下規定確定:二、土地的征收程序是怎樣的?土地的征收程序為擬訂、報批征用土地方案,公

淮河蓄滯洪區?淮河行蓄洪區搬遷賠償標準是怎樣的?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、淮河行蓄洪區搬遷賠償標準是怎樣的?

淮河行蓄洪區地處安徽省,被征收方可能會獲得幾十萬元的補償金,具體的補償金數額,結合以下規定確定:

二、土地的征收程序是怎樣的?

土地的征收程序為擬訂、報批征用土地方案,公告征用土地方案、辦理補償登記、公告征地補償安置方案、交付被征用土地等。

1、擬訂、報批征用土地方案

市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案,經市、縣人民政府審核同意后,逐級上報有批準權的人民政府批準。征用林地的,應當先征得林業行政主管部門同意。

2、公告征用土地方案

征用土地方案經依法批準后,由市、縣人民政府將批準征地機關、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

3、辦理補償登記

被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內,持土地權屬證書或者其他有效證明,到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

4、公告征地補償安置方案

市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見,征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣以上人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。

5、交付被征用土地

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權人和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被征用的土地。

征用農民承包的土地的,應當依法辦理土地承包合同變更手續。國家依法征用土地的,按照規定核減該幅土地的農業稅和有關農產品的定購任務。

三、被征收方一定可以獲得青苗補助費嗎?

1、被征收方不一定可以獲得青苗補助費。

被征用土地上的青苗和附著物的補償費標準:

(1)被征用耕地上的青苗,按照當季作物的產值補償;多年生作物,按照其年產值補償;無青苗的,不予補償。

(2)魚苗放養2年以上的,不予補償;不足2年的,按照放養魚苗費的3至4倍補償。

(3)用材林、防護林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的,按照其實有材積價值的10%至20%補償;主干平均胸徑5至20厘米的,按照其實有材積價值的60%至80%補償。

(4)苗圃苗木、經濟林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產值2倍補償;尚無產值的,按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。

(5)房屋及其他附著物的補償費標準,由省人民政府規定。

2、收回農民耕種的國有土地,不支付土地補償費。

有青苗的,支付青苗補償費;已經耕種10年以上,收回后直接影響農民生活的,按照安置補助費的標準支付困難補助費。

因建設需要埋設電線桿、電線塔、電纜、管道等設施占用土地的,只補償青苗損失;占地較多的,應當依法征用土地。

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