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小微企業(yè)被征地有賠償標準嗎??微小企業(yè)強征能拿多少補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 10:53:44
  • 作者:

    圣運律師
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微小企業(yè)強征能拿多少補償,一、微小企業(yè)強征能拿多少補償微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補償內(nèi)容主要包括以下幾方面:1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準價評估補償。2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當對其

小微企業(yè)被征地有賠償標準嗎??微小企業(yè)強征能拿多少補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、微小企業(yè)強征能拿多少補償

微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補償內(nèi)容主要包括以下幾方面:

1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準價評估補償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應(yīng)當補償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當結(jié)合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。

5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。

6、《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、房屋拆遷順序是怎么樣的

1、實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

3、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

三、遇到微小企業(yè)強征問題怎么辦?

當認為在拆遷過程中遭遇不公正待遇時,正確的做法就是盡早咨詢專門征收維權(quán)律師,遇到困惑、問題多向律師咨詢,在遭遇非法對待時及時聘請律師。通過多方對比選擇專門的拆遷律師團隊進行維權(quán)!

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你拆遷的復(fù)雜問題可以點擊咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:陳博揚律師

來源:頭條-微小企業(yè)強征能拿多少補償,

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