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保定地區(qū)宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?保定宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-24 13:00:11
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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保定宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一、保定宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的土地

保定地區(qū)宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?保定宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、保定宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如保定市政府規(guī)定

1、搬遷費(fèi):征收住宅房屋時(shí),一次性搬遷的,20元/m2;自行過渡搬遷的,40元/m2;征收非住宅房屋時(shí),一次性搬遷的,25元/m2;自行過渡搬遷的,50元/m2。

2、臨時(shí)安置費(fèi):

征收住宅房屋時(shí),被征收人或執(zhí)行國(guó)家租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋承租人自找房屋過渡的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換,16元/m2;選擇貨幣補(bǔ)償和現(xiàn)房安置的,按16元/m2。

征收非住宅房屋時(shí),選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,20元/m2;選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?0元/m2。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,按征收房屋造成的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

二、城市房屋拆遷怎么估價(jià)

城市房屋拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。

1、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi),按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過委托評(píng)估確定。

三、遇到宅基地拆遷問題怎么辦?

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)建議:找律師,律師可以:

1、 接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔(dān)任法律顧問。

2、 接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托,擔(dān)任代理人,參加訴訟。

3、 接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派,擔(dān)任辯護(hù)人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托,擔(dān)任代理人,參加訴訟。

4、 接受委托,代理各類訴訟案件的申訴;接受委托,參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)。

5、 接受委托,提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。

如果你還有其他關(guān)于拆遷的法律問題,請(qǐng)及時(shí)咨詢律師處理,華侓網(wǎng)提供專業(yè)的拆遷律師,歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:苗佳律師

來源:中國(guó)法院網(wǎng)-保定宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),

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