一、民房征地價格補償標準

（一）各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

（二）土地被征用前３年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。

（三）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的３０倍的土地管理規(guī)定，已經在２０１３年３月２６日《土地管理法》中刪除。

二、民房征地價格補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

（一）土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

（二）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

（三）安置補助費的歸屬、使用：

１、由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

２、由其他單位安置的，支付給安置單位。

３、不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

（１）在當?shù)亟鹑跈C構設立專戶存放。

（２）使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

（３）分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

以上就是小編為大家整理的關于如何確定民房征地價格的相關內容，需要注意的是，針對農村用地中的耕地、土地附著物等不同的情況，相應征地價格的補償標準也有所不同，故大家應根據(jù)實際問題來確定征地價格。如需了解更多，歡迎來北京圣運律師咨詢相關律師。

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內容審核：王四新律師

來源：中國法院網-如何確定民房征地價格？，如何確定民房征地價格？