一、房子拆遷補償應(yīng)是怎樣的

拆遷補償主要涉及以下方面：

1、動遷資產(chǎn)補償，包括無法遷移或轉(zhuǎn)移的土地、房產(chǎn)及相關(guān)附著物，以及因拆遷而遭受損失的機械設(shè)備；

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包含實際運營損失與預(yù)期收益損失兩部分；

3、拆遷補償費用，涵蓋停工費、設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用、物資搬運裝卸費、員工解聘賠償費等多種費用；以及

4、拆遷激勵政策獎勵，具體體現(xiàn)為速遷費、搬遷獎金等形式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房子拆遷征地怎么賠償

在房屋拆遷過程中，以下各項補償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、對于無法遷移的土地、房產(chǎn)、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行的整體性資產(chǎn)補償，包括因客觀原因?qū)е碌膶嶋H損失以及確需搬遷的機器設(shè)備所帶來的直接經(jīng)濟損失；

2、對于生產(chǎn)活動及運營過程中的停產(chǎn)、停業(yè)行為所引發(fā)的經(jīng)濟損失，其中既涵蓋了實際經(jīng)營成本的損失，也包含了對未來經(jīng)營收益的預(yù)估損失額；

3、在搬遷過程中所產(chǎn)生的搬遷補償費用，包括但不限于停工期間的人工費用、機器設(shè)備的調(diào)試與修復(fù)費用、物資的拆卸、包裝與運輸費用，以及對解聘員工的補償費用等；

4、根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)搬遷政策而給予的獎勵，如速遷費、搬遷獎勵費等。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-房子拆遷補償應(yīng)是怎樣的，