拆遷評估低于市場價，拆遷賠償不低于市場價嗎

1、拆遷評估價低于市場價

拆遷評估價低于市場價違反法律規定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，補償不得低于市場價。被征收人如對評估結果有異議，可申請復核評估，仍有異議可申請鑒定。處理方式包括溝通協商、申請復核和法律救濟。被征收人應理性應對，咨詢專業律師維護自身權益。

2、拆遷賠償不低于市場價嗎

拆遷賠償不低于市場價，這是《國有土地上房屋征收與補償條例》所規定的。被征收房屋的價值由專業評估機構確定，若對評估結果有異議，可申請復核評估或鑒定。此舉旨在保護被拆遷人的合法權益。

3、房屋拆遷賠償價格按市場價嗎

房屋拆遷賠償價格通常按照市場價確定，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，補償價格不得低于類似房地產的市場價格。賠償價格由具有資質的房地產價格評估機構評估確定，如有異議可申請復核評估或鑒定。若補償價格太低，被征收人可通過協商談判、申請復核評估與鑒定、行政復議或行政訴訟等方式爭取合理補償。評估流程包括確定評估機構、進行評估、評估結果公示及異議處理，補償價格評估要點包括房屋價值補償和其他補償。

4、拆遷補償價值屬于市場價值嗎

拆遷補償價值通常依據被拆遷房屋的市場價值確定，需不低于征收決定公告日類似房地產的市場價格。具體金額由專業評估機構根據房屋實際情況及市場行情評估得出。如有異議，可申請復核評估或鑒定，以確保被拆遷人獲得公平合理的補償。

5、拆遷安置價,安置市場價,照顧價是什么意思

拆遷安置價指政府或單位給予被拆遷人的補償價格，綜合評估房屋價值等因素確定；安置市場價則是被拆遷人選擇產權調換時新房屋的市場價格；照顧價是針對特殊群體或需求的額外經濟補償。三者均為拆遷過程中重要的補償方式，確保被拆遷人得到合理經濟補償和妥善安置。具體補償方式和價格因地區政策而異。

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文章來源參考：【百家號】拆遷評估低于市場價，拆遷賠償不低于市場價嗎

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投稿：施凱

內容審核：趙正群律師