一、關于三改一拆有補償嗎

具體標準是，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

一、拆遷補償有時間限制嗎

拆遷是把經城市規劃、土地管理機關批準，將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨礙項目實施的地上物，為新的建設項目施工創造條件。

（一）市政基礎設施工程建設項目拆遷期限不超過1個月，其他建設項目拆遷期限不超過3個月。

（二）拆遷期限自拆遷公告發布之日起第15日開始計算。

（三）拆遷補償金應該在拆前支付。

拆遷補償的時間規定按照實踐中的操作，一般是在拆遷補償合同簽訂以后，就應該支付拆遷補償費補償金額如何確定。

二、拆遷糾紛一般往哪個部門反映合適

（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

1、由人民政府下屬的拆遷辦公室充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；

2、由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如拆遷指揮部等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；

3、由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、三舊改造會強拆嗎

一般是不會的，只要你聽安排的話。是不會強制的。那種辦法一般是對付那些釘子戶的

一、強拆房屋如何申請國家賠償

《中華人民共和國土地管理法》：

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第七十七條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

二、危房強拆有補貼嗎

《危改辦法》規定：＂對拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋，屬于安置房建筑面積未超過原建筑面積以內的部分，應按照房改成本價格購買，并可享受規定的優惠政策；屬安置房建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米（含）以內部分，應按照房改成本價購買，不享受相關優惠政策；屬安置房建筑面積超過人均15平方米的部分，應按當時經濟適用住房價格購買。外遷居民可以購買新建經濟適用住房。＂這樣，對于危改區居民來講，得到兩塊利益：一是居民享受了公房出售政策，不僅居民原面積部分享受了公房出售及優惠政策，超過原面積未超過人均15平方米以內的面積也享受了公房出售政策。

二是居民享受了經濟適用住房政策?；剡w居民購買超過人均15平方米不超過安置面積的住房和外遷居民購房均可享受購買經濟適用住房政策。因此，居民得到的住房資產價值大大高于居民購房支出，居民完全受益。

另外，外遷居民實行貨幣補償，補償款＝經濟適用住房均價原建筑面積BR．（1＋補償系數），補償系數一般不超過0．7。這就是說，居民得到貨幣補償款后購買經濟適用住房，居住條件可以得到很大改善。

三、四改一拆是拆遷嗎

法律分析：四改一拆意思是棚戶區、城中村、舊城區、國有老舊廠區改造，違法建筑拆除?！八母囊徊稹币幠４蟆⒚娣e廣、涉及問題多，是城市升級改造的難題。各相關部門要統一思想、提高認識、統籌協調、形成合力，對可能出現的阻力要有充分的思想準備，對可能出現的復雜情況要有科學的應對辦法。無論遇到什么問題，“改”與“拆”都要堅持科學進行、依法進行。

要嚴格政策，切實維護好被拆遷戶的合法權益。要發揚實干苦干加巧干的精神，“改”要確保改得動、改得快、改得實、改得好，“拆”要確保拆得動、拆得快、拆得穩、拆得巧。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條：房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。

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內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-關于三改一拆有補償嗎，