一、在寧波拆遷戶購房政策

在寧波，拆遷戶購房政策主要涉及拆遷安置和補償，以及落戶政策。以下是對這些政策的詳細解答：

一、拆遷安置與補償

拆遷安置方式：寧波市拆遷政策中，房屋征遷房票安置包括多種項目，如海曙區行政區域內列入年度征收拆遷實施計劃的住宅征遷項目，國有土地上老舊房的項目，已列入城中村改造計劃的項目，以及全域國土空間綜合整治和其他項目。這些項目在達到一定的簽約比例后，會啟動房票安置。

補償內容：根據政策，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。此外，政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助。

二、購房相關政策

在拆遷后購房方面，雖然具體的購房政策可能會因時間、區域等因素有所變化，但一般來說，拆遷戶會享有一定的優惠或優先購買權。這些政策旨在保障拆遷戶的居住權益，幫助他們順利過渡到新的居住環境。然而，具體的購房政策還需要根據當地的最新規定來確定。

三、落戶政策

對于拆遷后需要在寧波落戶的居民，寧波提供了多種落戶方式，包括人才落戶、投靠落戶、投資創業落戶和居住就業落戶等。這些落戶政策旨在吸引和留住人才，促進寧波的經濟社會發展。具體的落戶條件如社保繳納年限、住所要求等，會根據不同情況有所調整。

綜上所述，寧波的拆遷戶購房政策涉及拆遷安置與補償、購房相關優惠以及落戶政策等多個方面。這些政策共同構成了保障拆遷戶權益的體系，確保他們在拆遷過程中能夠得到妥善的安置和補償，并順利融入到新的生活環境中。

二、寧波市最新拆遷政策

寧波市最新拆遷政策如下：

1、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金；

2、具體標準參照已購公有住房上市有關規定執行；

3、拆遷人以回遷房及其在以前取得的劃撥土地上自行開發建設或者作為出地方與有關單位聯建、合建項目中分成的房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理；

4、拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補辦建設立項、規劃、用地等手續后，方可用于拆遷補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、寧波市拆遷政策

一、寧波市拆遷政策房屋征遷房票安置主要包括這五類項目：

1.海曙區行政區域內列入年度征收拆遷實施計劃的國有和集體土地上的住宅征遷項目。

2.國有土地上老舊房，以單幢房屋為單位，在單幢房屋所有被收購人100%簽約為生效條件，啟動房票安置；若未達到100%簽約，則該幢房屋收購不生效，房票安置終止。

3.已列入城中村改造5年規劃但未列入年度計劃的自然村或行政村，向房屋所有權人初步意愿征詢達92%的，由村、鎮（鄉）街道兩級申請后研究確定。協議簽訂達100%的安置協議生效。

4.列入全域國土空間綜合整治的項目。

5.其他根據實際需要列入的項目。

二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1.被征收房屋價值的補償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助。

三、為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

1.國防和外交的需要；

2.由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

3.由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

4.由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

5.由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

6.法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內容審核：李帥律師

來源：頭條-在寧波拆遷戶購房政策，