深圳城中村改造新政發布還有236個重大項目集中開工，深圳 城中村 改造， 最近深圳又發布新規定啦！這一次的規定是跟我們的城中村有關系哦！事關深圳城中村舊改各位房東們要仔細來瞅瞅啦！不僅如此！深圳再集中開工236個重大項目！這些最新消息趕緊跟
最近深圳又發布新規定啦！
這一次的規定是跟我們的城中村有關系哦！
事關深圳城中村舊改
各位房東們要仔細來瞅瞅啦！
不僅如此！
深圳再集中開工236個重大項目！
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推進深圳城中村舊改最新消息
圖源：深圳市住房和建設局
信息來源：
#2020
深圳印發了《關于積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》，自2024年5月8日起施行，有效期五年。
《實施意見》明確，城中村改造要統籌處理各方利益訴求，在拆除新建類城中村改造項目前期階段，需經物業權利人三分之二以上同意，并經原農村集體經濟組織繼受單位依據集體資產管理相關規定及公司章程決策同意后方可啟動實施。改造過程中，需保障原農村集體經濟組織繼受單位及物業權利人的知情權和參與權。
《實施意見》要求將城中村改造與保障性住房建設相結合，根據城中村原居住人口結構和住房需求，合理配置一定規模的公共租賃住房和保障性租賃住房。
此外，《實施意見》還明確在推進城中村改造過程中做好新舊政策銜接，具體政策另行研究制定
小編有話說：
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深圳再集中開工236個重大項目
5月8日，深圳市2024年第二季度新開工項目集中啟動活動在南山區舉行。此次集中啟動的新開工項目共236個，總投資約1766.5億元，2024年度計劃投資約336.7億元。
PART 01
#按項目所在區域劃分#
（根據年度計劃投資排序）
南山區42個，項目總投資約348.9億元，年度計劃投資約72.8億元；
寶安區32個，項目總投資約297.9億元，年度計劃投資約58.9億元；
龍崗區22個，項目總投資約157.3億元，年度計劃投資約42.1億元；
龍華區23個，項目總投資約317.4億元，年度計劃投資約41.0億元；
福田區28個，項目總投資約43.6億元，年度計劃投資約32.9億元；
深汕特別合作區10個，項目總投資約25.8億元，年度計劃投資約18.1億元；
坪山區13個，項目總投資約151.0億元，年度計劃投資約16.7億元；
大鵬新區10個，項目總投資約146.5億元，年度計劃投資約13.4億元；
光明區26個，項目總投資約82.8億元，年度計劃投資約12.3億元；
鹽田區10個，項目總投資約26.1億元，年度計劃投資約9.1億元；
羅湖區6個，項目總投資約33.0億元，年度計劃投資約7.0億元。
此外，前海合作區范圍23個，總投資約169.7億元，年度計劃投資約27.5億元（含南山、寶安區重疊項目9個，實際項目數14個，項目總投資約136.1億元，年度計劃投資約12.5億元）。
（上下滑動查看）
PART 02
#按照項目總投資規模分#
本批新開工項目總投資超過50億元（含50億元）的項目8個，項目總投資972.0億元，年度計劃投資約58.0億元。主要包括軌道25號線一期、航港生態城城市更新單元工業上樓項目、觀山海家園等。
圖源：中建交通
總投資30億元到50億元的項目4個，項目總投資124.3億元，年度計劃投資約50.0億元。主要包括中集集團前海總部、番禺11-12油田/番禺10-1油田/番禺10-2油田調整聯合開發項目、振達工業區城市更新單元等。
總投資10億元到30億元的項目17個，項目總投資307.0億元，年度計劃投資約74.9億元。主要包括萬星林花園、潤亞奕拓廠房項目、曼哈頓酒店等。
總投資10億元以內的項目207個，項目總投資363.2億元，年度計劃投資約153.8億元。主要包括集成電路高速存儲芯片封裝測試擴產項目、110千伏車公廟改造工程及車公廟變電站綜合改造項目、海岸學校項目等。
接下來我們來看看一些
新開工重點項目
PART 03
#新開工重點項目#
百旺信工業園城市更新單元項目
圖源：創新南山
位于西麗湖國際科教城內，總投資194億元，分三期實施建設，總用地面積17.6萬平方米，總建設面積109萬平方米。工業園區現有樓房28棟，聚集了大疆科技、盛弘電氣、樂普、永聯科技等一批知名企業，去年園區總產值445億元。按規劃，該項目堅持“三生融合”理念，建設住宅、新型廠房以及公共配套設施，助力打造以先進制造業為特色、產學研相融合的深圳高端制造業創新中心。建成后，預計園區年總產值超千億元。
番禺油田聯合開發項目
圖源：攝圖網（ID：600269280）僅為配圖
位于南海海域，總投資約31.1億元。項目將新建一座井口平臺、海底電纜及其附屬海關海纜系統。建成后，可以提高中海油生產水平，以及有效提升超大型海洋油氣生產設施設計建造和安裝能力。
潤亞奕拓城市更新項目
圖源：創新南山（下同）
位于南山區南頭街道，總用地面積9007平方米，總建筑面積58009平方米，建設內容包括商品住宅、保障房、公共配套，助力打造以生態居住為主導的高品質宜居社區。
海岸學校項目
位于南山區蛇口街道，總用地面積26494平方米，總建筑面積82250平方米，包括建設教學綜合樓、宿舍樓、地下室及室外運動場等配套設施，建成后有望新增2520個小學及初中學位。
改變
不僅僅是一場城市更新
更是創新的序曲
我們期待著深圳即將誕生的一張張
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▌編輯：小宇
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內容審核：趙正群律師
來源：臨律-深圳城中村改造新政發布還有236個重大項目集中開工，，深圳 城中村 改造
