福建省廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　廈府〔2019〕430號

　　各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，各開發(fā)區(qū)管委會：

　　為維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目土地征收工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(省政府令第177號)等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

　　一、福建省廈門市調(diào)整后各區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　(單位：萬元/畝)

類區(qū)

行政區(qū)

片區(qū)綜合地價

青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費

按時交地獎金

總包干補償價

土地補償費

安置補助費

合計

1

思明區(qū)

3.7

5.6

9.3

5

1.2

15.5

湖里區(qū)

3.7

5.6

9.3

5

1.2

15.5

2

集美區(qū)

3.3

5

8.3

3

1.2

12.5

海滄區(qū)

3.3

5

8.3

3

1.2

12.5

3

同安區(qū)

3

4.5

7.5

2

1.2

10.7

翔安區(qū)

3

4.5

7.5

2

1.2

10.7

　　二、福建省廈門市市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬元調(diào)劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調(diào)劑費。涉及青苗補償高于上述標(biāo)準(zhǔn)以及地上附著物的差異補償，可通過調(diào)劑費依法給予補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

　　三、福建省廈門市鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。市、區(qū)兩級結(jié)算費用時，每畝增加1萬元調(diào)劑費，調(diào)劑費由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

　　四、《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》所稱被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地時依法享有被征土地承包權(quán)或者具有所在地戶籍的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員中產(chǎn)生。具體辦法由各區(qū)人民政府制定。

　　五、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定將征地補償費用及時足額支付給被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民。

　　被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民拒絕領(lǐng)取的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)依法書面通知或者張貼公告告知領(lǐng)取的時間、地點和方式。

　　六、關(guān)于集體土地上房屋的征收補償

　　(一)征收集體土地上住宅房屋的，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(二)征收經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照重置價結(jié)合成新給予補償;不能重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補償安置方案中予以明確。

　　征收集體土地上其他非住宅房屋的，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　八、《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》施行前市政府頒布的有關(guān)文件與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　九、《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》自2020年1月1日起施行，有效期3年。本通知施行前已發(fā)布征地預(yù)(通)告的項目，仍按市政府原有規(guī)定執(zhí)行。

　　廈門市人民政府

　　2019年12月31日

　　(此件主動公開)

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網(wǎng)-福建省《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》自2020年1月1日起施行，有效期3年，