豐都府發(fā)〔2021〕18號(hào)

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、縣級(jí)各部門、有關(guān)單位：

　　《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)縣委第169次常委會(huì)、縣政府第139次常務(wù)會(huì)審議，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

　　豐都縣人民政府

　　2021年6月30日

　　(此件公開發(fā)布)

　　重慶市豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法

　　第一章 總則

　　第一條為規(guī)范本縣農(nóng)民集體所有的土地(以下簡(jiǎn)稱集體土地)征收的補(bǔ)償安置工作，保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》(重慶市人民政府令第344號(hào))《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府發(fā)〔2021〕14號(hào))和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》。

　　第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償、人員安置和住房安置，適用《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》。

　　第三條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理補(bǔ)償、妥善安置被征地農(nóng)民，保障其合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)益和居住的權(quán)利。

　　第四條 縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的組織實(shí)施工作。

　　縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作。

　　縣規(guī)劃自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

　　縣人力社保部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)征地人員安置對(duì)象的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和就業(yè)促進(jìn)工作。

　　縣公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地居民戶口信息提供和審核工作。

　　縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負(fù)責(zé)征地涉及的農(nóng)村土地承包及承包經(jīng)營(yíng)合同管理，農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督及農(nóng)村宅基地管理工作。

　　縣財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、林業(yè)等部門，按照各自職責(zé)做好集體土地征收補(bǔ)償安置相關(guān)工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)按照縣人民政府的要求，做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置及征地補(bǔ)償安置費(fèi)用分配使用協(xié)調(diào)和監(jiān)督等工作。

　　第二章 征地補(bǔ)償

　　第五條 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第六條 征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不分地類，按照市人民政府制定公布我縣的區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行;區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）中，土地補(bǔ)償費(fèi)占30%，安置補(bǔ)助費(fèi)占70%。

　　本行政區(qū)域范圍內(nèi)，區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）按照附件1執(zhí)行。

　　第七條 被征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照市人民政府制定公布的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的30%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)由縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)支付給被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中，被征收土地為家庭承包土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營(yíng)戶，土地補(bǔ)償費(fèi)的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用。

　　第八條 重慶市豐都縣被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照市人民政府制定公布的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的70%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

　　重慶市豐都縣安置補(bǔ)助費(fèi)由縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)按照36000元/人標(biāo)準(zhǔn)支付給征地人員安置對(duì)象。前條計(jì)算的安置補(bǔ)助費(fèi)支付后有結(jié)余的，結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;安置補(bǔ)助費(fèi)不足的，由縣人民政府安排資金予以補(bǔ)足。

　　第九條 農(nóng)村房屋以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的合法建筑面積為準(zhǔn)，按照重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(見附件2)。

　　農(nóng)村房屋包括農(nóng)村村民住宅和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)用房等。

　　未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，由縣人民政府組織縣規(guī)劃自然資源局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)等依法根據(jù)修建時(shí)間、用地性質(zhì)、主要用途等因素予以認(rèn)定。其中：認(rèn)定為合法的建筑面積按照農(nóng)村房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;剩余的房屋且不屬于第十一條規(guī)定情形的，其建筑面積按照農(nóng)村房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的80%給予材料工時(shí)補(bǔ)助。

　　房屋實(shí)際面積小于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書登記的合法建筑面積的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。縣人民政府征收土地預(yù)公告發(fā)布前已拆除的房屋、房屋已垮塌的部分不計(jì)入房屋實(shí)際面積。

　　農(nóng)村住房改作其他用途的，仍按住房補(bǔ)償。

　　第十條 《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》所稱其他地上附著物，是指除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟(jì)作物等;青苗，是指土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物等，按照綜合定額價(jià)補(bǔ)償。

　　重慶市豐都縣其他地上附著物和青苗實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準(zhǔn)，每畝綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝(含青苗2300元/畝)。

　　超規(guī)格經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的荔枝、桂花、銀杏、桂圓給予額外搬遷補(bǔ)助(標(biāo)準(zhǔn)見附件3)。

　　被征收范圍內(nèi)墳?zāi)诡~外給予每座2000元的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　征收林地的林木及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的，按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十一條 有下列情形之一的，不予補(bǔ)償：

　　(一)違法建(構(gòu))筑物;

　　(二)縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告后栽種的青苗及花草、樹木等附著物;

　　(三)其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的情形。

　　第十二條 征收土地預(yù)公告發(fā)布之日，持有合法證照且從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，綜合考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者一次性給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)(見附件4)。

　　第十三條 重慶市豐都縣搬遷費(fèi)按土地征收單位核定的住房安置對(duì)象每人一次性補(bǔ)助1000元，并以拆遷協(xié)議以戶為單位一次性支付二次搬家費(fèi)2000元。

　　按規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房屋拆遷協(xié)議和安置協(xié)議且將房屋騰空交出的給予每平方米30元的獎(jiǎng)勵(lì)(按拆遷面積計(jì)算，臨時(shí)房、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)不計(jì)入獎(jiǎng)勵(lì)面積)。

　　第三章 人員安置

　　第十四條 征地人員安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)從土地征收預(yù)公告之日計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T中產(chǎn)生，下列人員計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝冢?/p>

　　(一)戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地，且取得該集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(二)因自然出生、政策性移民將戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地，且依法享有該集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(三)因合法收養(yǎng)、合法婚姻將戶口從其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織遷入并長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活，且依法享有被征地集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(四)依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的在校大中專學(xué)生(含在校碩士、博士研究生)、現(xiàn)役軍士和義務(wù)兵、兒童福利機(jī)構(gòu)孤兒、服刑人員;

　　(五)按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革有關(guān)規(guī)定保留征地補(bǔ)償安置權(quán)利的人員;

　　(六)因其他原因，戶口從被征地集體經(jīng)濟(jì)組織所在地遷出進(jìn)城落戶，但長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)、生活，且取得該集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員。

　　第十五條 符合《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》第十四條規(guī)定但有下列情形的人員，不計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的總?cè)丝冢?/p>

　　(一)征地前已實(shí)行征地人員安置的人員;

　　(二)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位等在編在職和退休人員。

　　第十六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被全部征收的，按照《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T全部為人員安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的，人員安置對(duì)象的人數(shù)按照被征收土地面積除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均土地面積計(jì)算。其中，被征收土地中耕地占比超過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比的，人員安置對(duì)象人數(shù)為按照本款前述方法計(jì)算的人數(shù)乘以被征收土地中耕地占比再除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比。

　　前款所稱人均土地面積為集體土地所有權(quán)證登記的土地總面積(不含已被征收的面積)除以按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝跀?shù)。前條所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比為集體土地所有權(quán)證登記的耕地面積(不含已被征收的面積)占土地總面積(不含已被征收的面積)的比例。

　　第十七條 具體的人員安置對(duì)象由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照農(nóng)戶被征地多少和剩余耕地情況在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谥写_定。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)按以下原則指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確定人員安置對(duì)象：征收家庭承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù)，按照被征收耕地?cái)?shù)量在被征地農(nóng)戶中從高到低依次確定;征收未發(fā)包土地或者其他方式承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù)，按照征地后農(nóng)戶剩余人平耕地?cái)?shù)量在被征地農(nóng)戶中從低到高依次確定。仍有結(jié)余人數(shù)的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議或代表會(huì)議討論確定具體人員;只征收未發(fā)包土地和其他方式承包土地，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議或代表會(huì)議討論確定具體人員。

　　具體的人員安置對(duì)象經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示7日無異議后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審，縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)會(huì)同縣規(guī)劃自然資源、人力社保、公安、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門復(fù)核，縣人民政府核準(zhǔn)。

　　第十八條 縣人民政府將符合條件的征地人員安置對(duì)象納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，并安排征地人員安置對(duì)象的社會(huì)保障費(fèi)用，主要用于征地人員安置對(duì)象的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

　　征地安置人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼辦法及社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十九條 縣人力社保部門應(yīng)當(dāng)將勞動(dòng)力年齡段內(nèi)有勞動(dòng)能力、有就業(yè)需求的征地人員安置對(duì)象納入公共就業(yè)服務(wù)范圍，組織開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)活動(dòng)，促進(jìn)其就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

　　第四章 住房安置

　　第二十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的，按照《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谇蚁碛斜徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利的人員全部為住房安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的，征收土地預(yù)公告之日，持有征地范圍內(nèi)被搬遷住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，且按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T為住房安置對(duì)象。

　　征地前已實(shí)行征地人員安置但住房未被搬遷的人員，在其住房搬遷時(shí)納入住房安置對(duì)象范圍。

　　第二十一條 符合前條規(guī)定但有下列情形之一的，不屬于住房安置對(duì)象：

　　(一)本辦法施行前已實(shí)行征地住房安置的人員;

　　(二)已享受福利分房、劃撥國(guó)有土地上自建房以及由單位修建并銷售給職工的經(jīng)濟(jì)適用房等政策性實(shí)物住房的人員。

　　第二十二條 住房安置可以采取農(nóng)村宅基地自建安置、安置房安置或者貨幣安置等方式進(jìn)行住房安置。住房安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)以戶為單位統(tǒng)一選擇一種安置方式，一處宅基地上的住房計(jì)為一戶。

　　選擇農(nóng)村宅基地自建安置的，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，以及國(guó)家和本市關(guān)于農(nóng)村宅基地建房的有關(guān)規(guī)定。

　　第二十三條 重慶市豐都縣住房安置對(duì)象選擇安置房安置或者貨幣安置的，住房安置建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米。

　　第二十四條  重慶市豐都縣縣城規(guī)劃區(qū)外房屋被拆遷戶，選擇農(nóng)村宅基地自建安置的，在給予房屋補(bǔ)償?shù)耐瑫r(shí)，再給予被拆遷戶住房安置對(duì)象每人10000元的自建住房補(bǔ)助費(fèi)。

　　第二十五條 重慶市豐都縣住房安置對(duì)象夫妻雙方均無子女的，實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí)，可以申請(qǐng)?jiān)黾?5平方米建筑面積的住房。

　　住房安置對(duì)象的配偶或未成年子女，不屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诜秶?同時(shí)符合下列條件的，實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí)，可以申請(qǐng)15平方米建筑面積的住房，與住房安置對(duì)象合并安置：

　　(一)長(zhǎng)期居住在被征地范圍內(nèi);

　　(二)征地前未實(shí)行征地住房安置;

　　(三)住房安置對(duì)象及配偶、未成年子女均無商品房、農(nóng)村住房和享受過福利房、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等住房;

　　(四)不享有其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利。

　　第二十六條 選擇安置房安置的，由縣人民政府在國(guó)有土地上統(tǒng)一規(guī)劃修建的安置房或購(gòu)買商品房安置，應(yīng)安置建筑面積部分，以拆遷時(shí)磚墻(條石)預(yù)制蓋結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)格購(gòu)買。

　　因戶型設(shè)計(jì)等原因，以戶為單位，安置房超過應(yīng)安置建筑面積不滿5平方米的部分，按照安置房建安造價(jià)的50%購(gòu)買;超過應(yīng)安置建筑面積5平方米以上(含5平方米)不滿10平方米的部分，按照安置房建安造價(jià)購(gòu)買;超過應(yīng)安置建筑面積10平方米以上(含10平方米)的部分，按照住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買。安置房建安造價(jià)由縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同規(guī)劃自然資源部門核定并予公布。

　　因戶型設(shè)計(jì)、被安置人意愿等原因，購(gòu)買安置房未達(dá)到應(yīng)安置建筑面積的，不足部分按照住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給住房安置對(duì)象。

　　第二十七條 安置房安置在國(guó)有土地上建設(shè)，縣人民政府安排安置房的建設(shè)資金，首期物業(yè)專項(xiàng)維修基金以及居民用電、自來水、天然氣、有線電視的安裝費(fèi)用。

　　第二十八條 選擇住房貨幣安置的，貨幣安置款等于住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)乘以應(yīng)安置建筑面積。

　　住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按被征地范圍周邊普通商品住房平均價(jià)格與磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)之差確定(具體標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案中明確)。

　　安置對(duì)象以戶為單位向征地實(shí)施機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)土地征收單位審查同意，簽訂住房貨幣安置銷號(hào)協(xié)議，按征地實(shí)施機(jī)構(gòu)核定的安置人口在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后一次性結(jié)算貨幣安置款。

　　第二十九條 住房安置對(duì)象合法擁有兩處以上(含兩處)農(nóng)村住房的，只在其本人享有宅基地權(quán)利的住房被拆遷時(shí)安置1次住房，不得重復(fù)安置住房。

　　第三十條 符合下列情形之一的，被拆遷的房屋按重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)助：

　　(一)被拆遷住房的所有權(quán)人均不屬于住房安置對(duì)象的;

　　(二)被搬遷的房屋屬于住房安置對(duì)象合法擁有兩處或兩處以上的農(nóng)村住房，且按本辦法第二十九條規(guī)定不予住房安置的。

　　第三十一條 征地拆遷農(nóng)村住房，應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置費(fèi)。

　　農(nóng)村宅基地自建安置的，按照符合宅基地申請(qǐng)條件的人員計(jì)算并一次性支付18個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　安置房安置的，按照安置人數(shù)計(jì)算并支付自搬遷之月起至安置房交付后6個(gè)月止期間的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　住房貨幣安置的，按照安置人數(shù)計(jì)算并一次性支付12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　征地房屋拆遷臨時(shí)安置費(fèi)以拆遷戶為單位，3人以下按3人計(jì)算，4人以上按實(shí)際人口計(jì)算。臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每月260元，根據(jù)實(shí)際情況可時(shí)適調(diào)整。

　　第五章 附則

　　第三十二條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，獲得的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，按照有關(guān)規(guī)定一次性支付給其法定監(jiān)護(hù)人。

　　第三十三條 國(guó)家和本市對(duì)大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三十四條 《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》中所稱“長(zhǎng)期”是指縣人民政府發(fā)布土地預(yù)公告之日，在被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活、居住1年以上;其中，離婚后再婚配偶及隨遷子女已在被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活3年以上。

　　第三十五條 《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》自2021年7月1日起施行。原執(zhí)行的《豐都縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》(豐都府發(fā)〔2013〕19號(hào))、《豐都人民政府關(guān)于進(jìn)一步明確征地拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)政策的通知》(豐都府發(fā)〔2013〕22號(hào))文件同時(shí)廢止。

　　《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》施行前已經(jīng)縣人民政府依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，仍按照原政策執(zhí)行。

附件1

重慶市豐都縣征地區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

單位：元/畝

鄉(xiāng)鎮(zhèn)

標(biāo)準(zhǔn)

類別

總額

范圍

一類

50600

名山街道、三合街道、社壇鎮(zhèn)、虎威鎮(zhèn)、湛普鎮(zhèn)、高家鎮(zhèn)、興義鎮(zhèn)、雙路鎮(zhèn)。

二類

48500

三元鎮(zhèn)、許明寺鎮(zhèn)、董家鎮(zhèn)、樹人鎮(zhèn)、十直鎮(zhèn)、江池鎮(zhèn)、龍河鎮(zhèn)、包鸞鎮(zhèn)、保合鎮(zhèn)、興龍鎮(zhèn)、仁沙鎮(zhèn)、雙龍鎮(zhèn)、龍孔鎮(zhèn)、青龍鄉(xiāng)。

三類

45800

南天湖鎮(zhèn)、暨龍鎮(zhèn)、武平鎮(zhèn)、仙女湖鎮(zhèn)、太平壩鄉(xiāng)、都督鄉(xiāng)、栗子鄉(xiāng)、三建鄉(xiāng)。

附件2

重慶市豐都縣農(nóng)村房屋重置價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/平方米

類型

結(jié)構(gòu)

房屋結(jié)構(gòu)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鋼砼結(jié)構(gòu)

框架（剪力墻）現(xiàn)澆蓋

1120

磚混結(jié)構(gòu)

磚墻（條石）預(yù)制蓋

900

磚木結(jié)構(gòu)

磚墻（木板）穿逗瓦蓋

760

磚墻（片石）瓦蓋

720

磚墻石棉瓦蓋（含油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

630

土墻結(jié)構(gòu)

土墻瓦蓋

430

石棉瓦、玻纖瓦蓋

370

簡(jiǎn)易

磚柱（石柱、木柱、鋼柱）石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

200

簡(jiǎn)易棚房

160

地壩

石板、水泥

70

三合土

40

土壩

20

說明：

1、房屋層高在2.2米以下（不含2.2米），1.5米以上（含1.5米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償。

2、房屋層高在1.5米以下（不含1.5米），1米以上（含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償。

3、房屋層高在1米以下（不含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算補(bǔ)償。

4、外陽臺(tái)按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償。

5、房屋面積以外墻尺寸計(jì)算。

6、地壩指拆遷房屋房前屋后正規(guī)形成的曬壩或院壩。

附件3

重慶市豐都縣超規(guī)格經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高樹種搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

單位：元

名稱

單位

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

備 注

超規(guī)格經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的樹種（荔枝、桂花、銀杏、桂圓）

株

900

1、直徑15cm以下按綜合定額補(bǔ)償。

2、直徑超過15cm（含15cm）的，按每增加１cm 增加補(bǔ)助費(fèi)50元。

3、直徑以樹干離地1m處開始量算，不足1m的從分枝處開始量算。

附件4

重慶市豐都縣農(nóng)村土地上生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房屋搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/平方米

范圍 類型

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

備注

商店

200

按實(shí)際經(jīng)營(yíng)建筑面積補(bǔ)償。

加工房

200

按實(shí)際加工經(jīng)營(yíng)建筑面積補(bǔ)償。

農(nóng)家樂

200

按實(shí)際經(jīng)營(yíng)建筑面積補(bǔ)償。

養(yǎng)殖場(chǎng)

100

按實(shí)際養(yǎng)殖場(chǎng)建筑面積補(bǔ)償。

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-重慶市2022年最新版《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》出爐，