一、北京市委地址搬遷公告,北京市委地址搬遷公告

法律主觀：

北京 工廠 搬遷補(bǔ)償 分為六個(gè)部分:　一、 土地使用權(quán) 的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。　　二、廠房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被 拆遷 房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。　　三、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成工廠的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有 營業(yè)執(zhí)照 、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的工廠廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多工廠注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。　　四、裝修附屬物對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。　　五、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。　　六、搬遷費(fèi)用就是可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用

二、北京市政府為什么搬到通州

法律分析：“把北京搬出二環(huán)內(nèi)，滿足一些人的需求”。市領(lǐng)導(dǎo)班子+各部門+家屬，可以帶動(dòng)大量人口離開二環(huán)內(nèi)。現(xiàn)在二環(huán)內(nèi)房價(jià)也不便宜，很多地方是有價(jià)無市，根本不供應(yīng)住宅地皮。而且所謂的“文物保護(hù)”要求下，四合院賣都賣不出去，官府可能是唯一的收購方了。都那些能在二環(huán)內(nèi)的買房的人都去了通州；再買下二環(huán)內(nèi)四合院、“破老小”的房子；二環(huán)內(nèi)就真的是“京城”了。這對(duì)于雄安新區(qū)是重大利空。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第一條 為了確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，合理地制定城市規(guī)劃和進(jìn)行城市建設(shè)，適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要，制定本法。

三、北京西城區(qū)動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：西城區(qū)：菜園街及棗林南里項(xiàng)目，四至范圍：東起白廣路西側(cè)，北至棗林前街，西至菜園街，南至白紙坊西街。實(shí)施主體：廣安融盛公司。占地面積：16.5公頃。光源里棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，四至范圍：北起白紙坊東街，南至鑫城大廈，西臨右安門內(nèi)大街，東至半步橋胡同。實(shí)施主體：天恒正合公司。占地面積：13.2公頃。北京昆劇藝術(shù)中心項(xiàng)目，四至范圍：東至龍爪槐胡同，南至北京市第十五中學(xué)，西至菜市口大街，北至陶然亭路。實(shí)施主體：北方昆曲劇院。占地面積：1.4公頃

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、北京政府為什么遷址通州

法律分析：新版的北京城市總體規(guī)劃，北京要保留首都功能，其他的要遷移。北京城市副中心通州是疏解非首都功能的重要承載地，與雄安新區(qū)構(gòu)成未來北京新的“兩翼”，將打造成為新時(shí)代城市建設(shè)發(fā)展的典范。

法律依據(jù)：《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》 第五條 北京城市戰(zhàn)略定位是全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心

北京的一切工作必須堅(jiān)持全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心的城市戰(zhàn)略定位，履行為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)工作服務(wù)，為國家國際交往服務(wù)，為科技和教育發(fā)展服務(wù)，為改善人民群眾生活服務(wù)的基本職責(zé)。落實(shí)城市戰(zhàn)略定位，必須有所為有所不為，著力提升首都功能，有效疏解非首都功能，做到服務(wù)保障能力同城市戰(zhàn)略定位相適應(yīng)，人口資源環(huán)境同城市戰(zhàn)略定位相協(xié)調(diào)，城市布局同城市戰(zhàn)略定位相一致。

五、北京政府為什么遷址通州？

法律分析：

新版的北京城市總體規(guī)劃，北京要保留首都功能，其他的要遷移。北京城市副中心通州是疏解非首都功能的重要承載地，與雄安新區(qū)構(gòu)成未來北京新的“兩翼”，將打造成為新時(shí)代城市建設(shè)發(fā)展的典范。

法律依據(jù)：

《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》 第五條 北京城市戰(zhàn)略定位是全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心

北京的一切工作必須堅(jiān)持全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心的城市戰(zhàn)略定位，履行為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)工作服務(wù)，為國家國際交往服務(wù)，為科技和教育發(fā)展服務(wù)，為改善人民群眾生活服務(wù)的基本職責(zé)。落實(shí)城市戰(zhàn)略定位，必須有所為有所不為，著力提升首都功能，有效疏解非首都功能，做到服務(wù)保障能力同城市戰(zhàn)略定位相適應(yīng)，人口資源環(huán)境同城市戰(zhàn)略定位相協(xié)調(diào)，城市布局同城市戰(zhàn)略定位相一致。

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文章來源參考：【頭條】，北京市委地址搬遷公告公示

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投稿：朱慧可

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