一、北京市委地址搬遷公告,北京市委地址搬遷公告

法律主觀：

北京 工廠 搬遷補償 分為六個部分:　一、 土地使用權 的區域補償價你所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。　　二、廠房重置成新價廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被 拆遷 房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建筑物、構筑物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產經營，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。　　三、停產停業損失費因為拆遷造成工廠的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有 營業執照 、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的工廠廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多工廠注冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。　　四、裝修附屬物對現有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。　　五、機器設備機器設備分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費。　　六、搬遷費用就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用

二、北京市政府為什么搬到通州

法律分析：“把北京搬出二環內，滿足一些人的需求”。市領導班子+各部門+家屬，可以帶動大量人口離開二環內。現在二環內房價也不便宜，很多地方是有價無市，根本不供應住宅地皮。而且所謂的“文物保護”要求下，四合院賣都賣不出去，官府可能是唯一的收購方了。都那些能在二環內的買房的人都去了通州；再買下二環內四合院、“破老小”的房子；二環內就真的是“京城”了。這對于雄安新區是重大利空。

法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》 第一條 為了確定城市的規模和發展方向，實現城市的經濟和社會發展目標，合理地制定城市規劃和進行城市建設，適應社會主義現代化建設的需要，制定本法。

三、北京西城區動遷規劃

法律分析：西城區：菜園街及棗林南里項目，四至范圍：東起白廣路西側，北至棗林前街，西至菜園街，南至白紙坊西街。實施主體：廣安融盛公司。占地面積：16.5公頃。光源里棚戶區改造項目，四至范圍：北起白紙坊東街，南至鑫城大廈，西臨右安門內大街，東至半步橋胡同。實施主體：天恒正合公司。占地面積：13.2公頃。北京昆劇藝術中心項目，四至范圍：東至龍爪槐胡同，南至北京市第十五中學，西至菜市口大街，北至陶然亭路。實施主體：北方昆曲劇院。占地面積：1.4公頃

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、北京政府為什么遷址通州

法律分析：新版的北京城市總體規劃，北京要保留首都功能，其他的要遷移。北京城市副中心通州是疏解非首都功能的重要承載地，與雄安新區構成未來北京新的“兩翼”，將打造成為新時代城市建設發展的典范。

法律依據：《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》 第五條 北京城市戰略定位是全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心

北京的一切工作必須堅持全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心的城市戰略定位，履行為中央黨政軍領導機關工作服務，為國家國際交往服務，為科技和教育發展服務，為改善人民群眾生活服務的基本職責。落實城市戰略定位，必須有所為有所不為，著力提升首都功能，有效疏解非首都功能，做到服務保障能力同城市戰略定位相適應，人口資源環境同城市戰略定位相協調，城市布局同城市戰略定位相一致。

五、北京政府為什么遷址通州？

法律分析：

新版的北京城市總體規劃，北京要保留首都功能，其他的要遷移。北京城市副中心通州是疏解非首都功能的重要承載地，與雄安新區構成未來北京新的“兩翼”，將打造成為新時代城市建設發展的典范。

法律依據：

《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》 第五條 北京城市戰略定位是全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心

北京的一切工作必須堅持全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心的城市戰略定位，履行為中央黨政軍領導機關工作服務，為國家國際交往服務，為科技和教育發展服務，為改善人民群眾生活服務的基本職責。落實城市戰略定位，必須有所為有所不為，著力提升首都功能，有效疏解非首都功能，做到服務保障能力同城市戰略定位相適應，人口資源環境同城市戰略定位相協調，城市布局同城市戰略定位相一致。

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投稿：朱慧可

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